賃貸物件 売買物件

2017年08月21日

番号わかってますけど

月曜日。

まだまだ暑いです晴れ

昨日は、事務所を出て自宅で待機してると 携帯が鳴りました。

事務所からの転送なので

『はい、天マ屋です』

女性の声で

『あのー さっき炊飯器を買ったんですけど・・・』

『??? どちらにおかけですか?』

『・・・ ツーツーツー』

切るかー この無礼者パーンチ

ええ歳こいて 礼儀もしらないの ねんの ねん。

同じように 賃貸募集中の空室のメールボックスに不要なポスティングする無礼者。

投函できないように、内外からロック


油断も隙もない 無礼者が多い ここ最近です。  
タグ :無礼者


Posted by 平田 朗 at 21:40Comments(0)仕事

2017年08月16日

いろいろある

16日。

今日からリスタート。

世間様と 同業者さんは まだお休みのところが多いので ゆっくりしてました。

ランチ会議後、管理物件の入居者さんご来店。

『トイレの天井から水が漏れてるんです』

早速 現場確認。


まずは 2階からの漏水を疑います。

お留守を確認して 水道メーターを見ます。

これで メーターの風車が回っていれば 漏水確定です が・・・

回っていません。

念のため 隣の部屋と3階の部屋の水道メーターも確認しましたが

回っていません。

1階に戻って この部屋の水道メーターも確認しましたが

回っていません。

帰社して オーナー様に報告。

明日 業者さんの手で原因究明の予定です。

いったい 何が原因なんでしょうか?  
タグ :漏水


Posted by 平田 朗 at 22:48Comments(0)仕事

2017年08月09日

決断

水曜日。

オーナー様への送金手配 最終日です。

新たな試み トライのため 事前準備は バンタンでしたが

ネットバンキングの上限額設定に 阻まれ、店頭行っての事前準備になってしまいました。

若干 焦りましたが 手配は完了しました。

今年は いろんなことが起こります。

未練は断ち切り リスタート。

自分の人生 一度きり。

さあ 楽しもう。

  
タグ :本音


Posted by 平田 朗 at 20:39Comments(0)自分仕事

2017年07月28日

汗ドボ

7月も さようなら に差し掛かりました。

ランチ会議後 歯の定期検診して 広報配布。

管理しているシャッター付きガレージの取っ手確認


その後 違うシャッター付きガレージの鍵交換。

悪戦苦闘で 汗ドボドボタラーッ

良い汗かいたと 思います。
  
タグ :鍵交換


Posted by 平田 朗 at 20:57Comments(0)仕事

2017年07月19日

良いイメージで

梅雨明けしました晴れ

最近 あまり食欲がありませんダウン

これを幸いに、炭水化物コンビをやめて 新コンビ。


7月も 折り返しです。

仕事は 良いイメージ で やって行こうと思っています。

リスク管理のために導入した 賃貸管理ソフト。

また 一歩 先に進めようと思います。

  


Posted by 平田 朗 at 20:41Comments(0)会社仕事

2017年07月11日

Tired

梅雨明けかと思わせる陽射しでした晴れ

でも明日はまだ梅雨の空模様みたいです。

ラン会議は、いつもの 鳥屋さんで 新メニュー


帰社してから バイパス乗って東へ

ミッション終えて 帰社。

今日は どっと 疲れました。

明日に 備えて 早く 寝ようと思います。  
タグ :みとり


Posted by 平田 朗 at 22:26Comments(0)仕事

2017年07月07日

インディペンデンス デイ

金曜日。

昨日 遅くまで頑張ったので 今日はスムーズに送金手配完了good

何回やっても 余裕コケません。

送金手配の合間に 信用金庫さんで 入出金。

初めて使った お気に入りの ブリーフケース


これも REBORN計画の1つです。

相棒とともに 自分を変革してみようと思います。

1年後が楽しみですパー
  
タグ :独立


Posted by 平田 朗 at 21:09Comments(0)自分仕事

2017年07月06日

焦った

木曜日。

送金手配の準備に集中するはずが、なんやかんやと事件が起こり

ようやく開始できたのが18時すぎ叫び

おまけに 照合する送金データのファイルが ちとおかしいオドロキ

落ち着いて、対処方法を考えて いつものルーティーンまでたどり着いた時は21時をすぎていました。

それから、いつもの段階までたどり着いたのが22時過ぎガーン

締めのミッションを行なって ようやく事務所を出ました。

途中で諦めて 明日に延ばすと おそらくパニックの可能性大。

なんとか 明日は余裕を持って手配ができそうです。

手配が終われば 書類の作成です。

  
タグ :老害


Posted by 平田 朗 at 23:33Comments(0)仕事

2017年07月05日

波長

台風一過の晴れのはずが、とんでもない雨 ですやん。

幸い 姫路は ドカ降りにはあいませんでしたが 各地の警報を見てると心配になります。

今週は オーナー様への送金手配が佳境となります。

なぜか 今日までは 余裕をこいてましたが 明日から 集中です。

仕事柄 いろんな人とお話をしますが、どうしても噛み合わない場合があります。

『波長』が合わないんですなちっ、ちっ、ちっ

こういう場合、相手もそう思ってるはずです。

『打てば 響く』が 波長に合うので、『打てども響かない』と イライラしちゃうんです、私。

かく言う 私が 『打てば 響く』かと いうと どうなんでしょうガーン

電話でも どうも 会話が重なり、キャッチボールにならない場合があります。

極力 相手に合わそうと 喋るのを控えて 調整します。

これが 人工知能になれば 波長もクソもないんでしょうけど・・・

明日は 天気を期待して ひと頑張り やりましょうパー

  
タグ :合わない


Posted by 平田 朗 at 20:31Comments(0)仕事

2017年06月28日

汗ドボドボ

水曜日。

午前中は、梅雨空でしたが、ランチ会議後は晴れてきました。

帰社途中に『看板』撤収。

車に乗せようと、固定用のブロックから 看板の足を抜こうとしましたが

ビクともしませんちっ、ちっ、ちっ

『クサビ』がきっちり かましてあって さすが『飛ばない』社長製作です拍手

臨時車両なので、工具がありません。

仕方なく 『飛ばない』社長にはずし方を電話で聞くと

『ブロック踏んで 看板前後に揺さぶりなはれ』

言われる通り やって ようやく1本抜けました。

もう1本 トライしましたが 心が折れました。

この時点で ヤヤドボタラーッ

片足ブロックのまま 車に積み込み 帰社しました。

事務所前に下ろして ユッサ ユッサ


悪戦苦闘の末 ようやく抜けました。

その後、汗がとまりましぇんタラーッ タラーッ

さすが 『飛ばない企画製』でしたガーン
  
タグ :看板


Posted by 平田 朗 at 18:23Comments(0)仕事

2017年06月27日

ありがとう

火曜日。

ランチ情報交換会の後、黄砂野郎が仕上げた賃貸物件に案内鍵設置。

美しく仕上がってました。


良きご縁がありますように。

帰社して、鍵お届けして ミッション終了。

愛車のデータを全てクリアにして 期間満了で返却しました。

事故なく 5年間 ありがとうパー

ちょっと 感傷的になりますねんなき

最近 見るべき番組がないので 夜は読書三昧。

次男坊がプレゼントしてくれた 珈琲

旨し


さあ 明日も頑張りまっせ。
  


Posted by 平田 朗 at 19:45Comments(0)仕事珈琲

2017年06月19日

子持ちやん

月曜日となりました。

少しサボってしまいました。

全米オープン 松山選手 素晴らしかったですね拍手

早朝から 見てましたが、メジャー制覇 夢ではないでしょう。

3日目のインタビューで 横顔がアップになった時、

見事に 鼻毛 がオフサイドになってました。

愛すべきキャラクターですわニコニコ

先週末は、関西不動産情報センター姫路地区の 夜例会ビール


美味しい食事をしながら情報交換。


こういう席での先輩社長の経験談は 為になります。


オコゼさんも美味しゅうございました。


子持ち渡り蟹の酢の物は、美味しすぎて写真撮り忘れましたガーン

〆はにゅう麺


有意義な一夜でしたgood



  
タグ :瓢亭


Posted by 平田 朗 at 16:52Comments(0)仕事

2017年06月14日

爽やかすぎるわ

水曜日。

梅雨ですが、何か?

湿度が低くて、カラッとして なんて 良い日なんでしょう。

ゴルフでも行っとけば 最高の天気でしたね。

明日 打ち合わせするため 電柱の調査


これからのために せっせと種蒔き。

明日も朝から種蒔き。

楽しい週末も もうすぐ

良いイメージで頑張りますパー  
タグ :電柱


Posted by 平田 朗 at 21:01Comments(0)仕事

2017年06月12日

ロック

月曜日 スタートロケット

オーナー様へ送金案内発信して 現場打ち合わせ。

帰社して ランチ会議行って 現場調査2件回って 市役所へ

法務局はタイムアウトで 明日にしましょう。

昨晩は、週末アルコール解禁ラストday

ずっと残ってた 貰い物のスコッチをロックで


ツルーッと飲めちゃいました。

旨しgood
  
タグ :スコッチ


Posted by 平田 朗 at 21:19Comments(0)仕事

2017年06月10日

こだわり

早くも週末 土曜日となりました。

オーナー様への送金手配も無事終わり、事務所で書類整理。

この日は、『クレーム?デイ』

エアコン入れ替えで 電気屋さんがサービスバルコニーの室外機どけたら

『鳩の巣オドロキ

工事期間中の工事車両用駐車のために契約した駐車場の他の借主さんから

『隣の区画の工事車両が こちらにはみ出て駐車してます』

昨晩、電話いただいた 賃貸マンションの借主さんに再度確認。

『筋トレの用具を部屋から出してたら、壁を貫通してしまいました』

いろんなことが起こる 賃貸管理業 ですちっ、ちっ、ちっ

先日、ホームセンターに行って、賃貸マンションの蛍光灯を買ったついでに

事務所用サンダルを購入。

選んでいると ほとんどが MADE IN 大嫌いな国。

ようやく 見つけました。


これだけは こだわります。  
タグ :シナ


Posted by 平田 朗 at 22:00Comments(0)仕事

2017年06月02日

ネコ ニャンニャンニャン

金曜日。

賃貸業者の集まりの『姫路レンタルセンター』総会に出席。

会食しながら 業界の情報交換。

コンプライアンス重視の業者さんの集まりなので安心感があります。

コンプライアンス無視の業者の話に唖然としてしまいました。

散会後、警告文 の掲示


明日も頑張りますパー
  


Posted by 平田 朗 at 21:15Comments(0)仕事

2017年06月01日

管理業務etc

6月スタートしました。

朝一番に 『飛ばない社長』の手で 入口に貼ってもらいました。


事務所の前に来られて キョロキョロしてるお客様が時々いらっしゃるので

屋号を アピール しました。

その後 賃料未納のお知らせを 常連さんに配布。

その後 管理マンションのゴミステーションにルール違反の確認。

指定日以外で おまけに缶まで出してやがるパーンチ


犯人は、目撃者の情報で 特定できています。

続いて 入居者以外の無断駐輪


これも 犯人 わかりましてん。

明日は、『猫の餌やり』禁止の掲示。

これまた 容疑者 わかってまんねん。

バラエティに富んだ このマンション

入居者募集中ですパー

  
タグ :クソ野郎


Posted by 平田 朗 at 21:34Comments(2)仕事

2017年05月29日

今年も また

月曜日。

昨日のブルースカイの方が ブルーでしたね。

今日は 業者間の物件情報サイトに物件情報をアップする作業に没頭。

ようやく 賃貸管理ソフト 役立ってきました。

月曜日でも 向かいの小学校は 静か。

土曜日 運動会の代休です。

土曜日の朝は、恒例の行列


駐車場に車を入れると 空き缶が捨てられてました。

行列から離れて 二人の男性が その付近に立っていました。

足下には タバコの吸殻が。

あきませんわ。  
タグ :ポイ捨て


Posted by 平田 朗 at 21:26Comments(0)学校仕事

2017年05月28日

ベストちゃう?

日曜日。

晴天 ブルースカイ晴れ

お宮さんも ブルースカイ


楼門もブルースカイ


物件写真撮りに行っても ブルースカイ


自社ビル撮っても ブルースカイ


なかなか無いで こんな ブルースカイちっ、ちっ、ちっ

  


Posted by 平田 朗 at 20:48Comments(0)仕事

2017年05月22日

果報は

スタート 月曜日。

法人のお客様 物件ご案内。

後は、本社様の決済を待つことになりました。

夕方から 業界の会合へ

料理、接客とも クオリティは・・・


来年からは、ないかもちっ、ちっ、ちっ  
タグ :案内


Posted by 平田 朗 at 21:31Comments(0)仕事