賃貸物件 売買物件

2020年04月06日

どう生き延びるか

月曜日。

コロナ野郎のおかげで、世界中が大変です。

明日、兵庫県も 緊急事態宣言。

自分の命を守らないといけません。

我がグループの『ランチ会議』は、2週間中止することにしました。

外で 出来るだけ 人と接触しないように努めようと思います。

あと2週間で 事態がどう変わるのか。

良いイメージで 耐えたいと思います。

レンタルスペースは、お申込みから契約まで Webからのお客様がほとんどとなりました。


人的接触なく、ご利用開始ができます。

コロナ野郎に 負けずに頑張りましょう。

  


Posted by 平田 朗 at 20:55Comments(0)自分仕事

2020年03月31日

ほっこり

月末 31日。

水道検針からスタート。

相変わらず行儀が悪い。

注意しても、常識が通じない。

出社して検針データを入力して、レンタルスペースのネット追加掲載のために

4店 撮影カメラ

単独ランチ会議は、東山のイタリアン。

贅沢にランチコースをいただきました。

帰りに、シェフと情報交換。

コロナの影響は、ディナーに出ているらしい。

何とか、頑張ってほしい、良き御縁は、大切にしたい。

行儀の悪い悪縁のことは、考えないようにしました。

良き御縁が ケガれるわ。

先日、テナントビルの入居者さんから、

『ビルに掲示してあるテナント案内板の綴りが違ってます。』とお電話。

確認すると、、、


インフォメートン? 正しくは、

『INFORMATION』

オーナーに 手直し依頼しました。

コロナで気が重い中、オーナーも私も 何だか ホッコリした出来事でした。

  
タグ :ベスタ


Posted by 平田 朗 at 21:08Comments(0)仕事

2020年03月23日

リスタート

月曜日。

ロケットスタートのはずが、出はなをくじかれ

バタバタして ミッション開始。

『迷惑チラシ撃退作戦』 完了しましたパー


ランチ会議後、鍵交換とトイレ不具合の下見。

帰社して 物件サイトにアップロード。

時間ができたので 久しぶりのジムへ。

コロナに負けずに リスタート。

明日も頑張ろう。  
タグ :oops


Posted by 平田 朗 at 21:20Comments(0)自分仕事

2020年03月22日

撃退策

3月のドタバタもようやく落ち着いてきました。

日曜日、出社して 確定申告をe-taxでやろうとしたら、

本日、メンテナンスで接続不可やってオドロキ

ある程度準備して、机の上の整理。

明日は、管理賃貸マンションの迷惑チラシ撃退作戦実施します。


空室のメールボックスは あっという間にクソチラシでパンパンパーンチ

ゴミ捨てられてるのと同じです。

その後、募集再開する貸家を下見。

キレイにリフォームされてました。


明日も やること満載。

頑張りますパー  


Posted by 平田 朗 at 19:05Comments(0)自分仕事

2020年03月19日

怒涛

3月も 怒涛のように終わっていきます。

引き渡し前の賃貸マンションの最終点検。

メールボックスのロック部分が無くなってました。


12室の引き渡しのために、協力業者さんが奮闘してくれました。

助けていただく業者さんに感謝です。

明日から三連休ですが、どうなんでしょう。

これで 山崎断層の地震が来て、避難所に避難することになったら

『クラスター』やん叫び

あかん、あかん、

良いイメージで乗り切ろうパー

  
タグ :賃貸物件


Posted by 平田 朗 at 21:03Comments(0)仕事

2020年03月16日

我慢

月曜日。

重要ミッションの前に、現場に行って 境界確認。



その後、無事ミッション終了。

ご縁に感謝です。

帰社後、来月賃料の口座振替手配。

ようやく完了しました。

溜まりに溜まってた、仕事をこなして ようやく通常状態に戻りつつあります。

コロナのおかげで、先行き不透明ですが、

東北の大震災や、神戸の震災に比べれば、

家もあるし、食べ物もある。

大事な命もあるやん。

オリンピックも、あんな酷暑にやったら、選手も観客も危ないですわ。

世界中、ヘンテコリンな政治になって、日本も長期政権でユルユル。

この騒動、神様が下した 『天罰』 なのかもしれません。

  
タグ :天罰


Posted by 平田 朗 at 21:51Comments(0)会社仕事

2020年03月13日

自分との戦い

早くも金曜日。

出社して、契約書の作成してたらオーナー様からお呼び出し。

行って帰ってくると、クレームのお電話。

休校して 暇な中学生が管理マンションの通路で 遊んでる とのこと。

行って見ると、DNAを感じるガキどもが群れている。

注意して、帰社。

次回、平日たむろしてたら 警察に通報してあげましょう。

ランチ会議後、契約書と資料作り。

契約書 何度も誤字脱字を繰り返して、効率があがりませんダウン

これが『老い』なのかちっ、ちっ、ちっ

契約書を業者さんに届けて、帰り道、先日 ディナーに行った イタリアンのお店へ


その時に テイクアウトしたスイーツが美味しかったので 再びテイクアウト。

仲介させていただいたシェフとしばし歓談。

コロナで大変な時期なので、応援、応援。

プリンとシフォンケーキをテイクアウトしました。

シェフの経歴を契約の時に聞いているので、期待通りの美味しさ。

宣伝控えめにして 口コミで繁盛してくださいパー

今度は、これまた美味しかった シュークリーム いただきますメロメロ






  


Posted by 平田 朗 at 22:06Comments(2)自分仕事

2020年03月12日

今だからこそ

いやー、サボったのではなく、アップする時間がありませんでしたガーン

早朝5:30に起床し、6:00に出社して夜22:30に帰宅。

その間、朝、昼食もぶっ飛ばして パソコンとにらめっこ。

呑気に構えてたのが、甘かった叫び

『賃貸管理ソフト』の設定変更。

該当 全室 設定変更しないといけないとは。

右腕のクリック筋肉の限界を二度 体験しました。

『送金手配期日』が迫る中の 『戦い』でした。

こんなことではいかんパーンチ

リスク回避のための方策を考えよう。

久しぶりのランチ会議の後、テナント物件の撮影


前にも撮影してましたが、晴天の今日 再撮影しました。

新型コロナの影響がいろんなところで出ています。

経済が閉塞して、先行き不透明。

今まで経験したことがない『悪い予感』がします。

でも、こんな時だからこそ やれることがある。

ホームページの開設準備。

明日から始動しますパー
  
タグ :疲れた


Posted by 平田 朗 at 21:46Comments(0)会社仕事

2020年03月01日

あースッキリ

日曜日。

出社して、そのまま飾磨の管理マンションに広報配布に行こうとして

携帯がないのに気付く叫び

事務所内見回すも 見当たらない。

『家に忘れたか』

事務所から携帯に電話しても良かったが、自宅の迷惑?を恐れ帰宅。

『無いやん』

スマホから携帯に電話すると 呼出音は室内で聞こえない。

『お宮さんで落としたかガーン

しかし このiPhone、どうやって 切るんや、ずっと呼び出してるやんパーンチ

再び事務所に戻って、携帯に電話すると

『聞こえるやん』

出社して、確認した帳簿の下に ありました。

出鼻をくじかれながら 夕方までお仕事。

帰宅して、ドロドロの愛車を洗車。

先日失くした 自宅の鍵を見つけるのも目的です。

落としたとしたら、車内か、案内したテナントしかありません。

テナントには、鍵が落ちている形跡なし。

最後の望みを車内にかけて、ずーっと モヤモヤしてました赤面

シートの下を探しても ありません。

トランクの工具箱に落としたかもと 見てみてもない。

間違えて、テナントの鍵ボックスにぶら下げたかも

と 鍵ボックスを確認しても ぶら下がってない


鍵ボックスを見ていると、ふと気になって、指をすべらすと、、、

『あったやんオドロキ

この隙間にありました。


ポケットに入れてた鍵を、案内の時に鍵を取った鍵ボックスに

なぜか入れてしまってたんです。

しかし、最近 こんなことバカリ。

ヤバイですな。

でも 気になってたことが解決して スッキリ。

明日は気分良くスタートできますパー  
タグ :


Posted by 平田 朗 at 18:52Comments(0)自分仕事

2020年02月28日

ヤバイわ

ここ数日 バタバタしまくってます。

て 言うか、間抜けなことが続いて業務に支障が出ています叫び

今朝は、事務所、自宅のキーホルダーがありませんやんガーン

次男坊と同時出勤なので とりあえずベンジャミンに事務所の鍵を借りて出社。

いつもは、自宅のどこかにあるので、出社後 自宅にリターンしてリサーチ。

『無いやん叫び

昨日 ジムに行ったから、ジムに行って

『鍵 無かったですか?』

無いやんガーン

落とすとしたら、昨日 事務所でて車乗るまでか、ジムの駐車場しかない。

時間が来たので、案内のため新築テナント物件へGoクルマ


もう一度 自宅でリサーチするため ベンジャミンに自宅の鍵借りて出ました。

無事 案内終了し、募集看板取付にトランク開けて

何気に案内用スリッパ袋を持つと チャリリンと聞き覚えのある音が。

中を確認すると、『あったやんオドロキ

昨日、ジムの駐車場に着いて、案内用スリッパを袋に入れた時に

キーホルダーも なぜかスリッパと一緒に袋に入れてたようです。

『意味わからん』

案内終わって、事務所に帰って、ベンジャミンに借りてた鍵を

ポケットから出そうとしたら

『無いやんガーン

ポケットに入れた鍵 どこで無くなるねん叫び

落とすとしたら 案内したテナント物件しかない。

明朝 現場リサーチします。

あー 無駄な動きダウン  
タグ :


Posted by 平田 朗 at 22:19Comments(0)自分仕事

2020年02月23日

ザケとる

日曜日。

出社して、下見して、も野郎とランチ会議ラーメン

八家駅までお迎えに行って、賃貸ハウス 再度のご案内。

お申込み ありがとうございます。

その後、事務処理して 久々のプラクティスゴルフ


頭の中が 理屈でぐちゃぐちゃになってしまいました叫び

明日 トライしてみようと思います。

先日、内装工事着手したテナント物件

内装屋さんから 電気の使用開始の依頼を受けて、

某?電力会社に使用開始の連絡。

『メーターまで供給してるのでブレーカー上げたら通電することになっています』

と のたまわれましたが、ブレーカー上げても通電しません。

その旨 伝えると 後刻 担当の人からお電話。

『外にもう一つブレーカーがある場合があります』

で、見ても ブレーカーはありません。

メーターボックスを開けて見ると


線 はずれてるやんパーンチ

おそらく、電力メーター取替えた時に 線繋がなかったのでしょう。

この某電力会社 仲介物件に電気が引き込みできるか依頼してますが、

1カ月経っても回答がありませんパーンチ

電気を引いてもらう立場なので、待つしかないと我慢してますが

マイホームの計画が立たないお客様にとっては大迷惑。

ザケとるわ、この会社。
  
タグ :関西電力


Posted by 平田 朗 at 18:15Comments(0)疑問仕事

2020年02月20日

そう見えてん

木曜日。

今週は、調査で市役所に行くことが数回。

大事な仕事の1つです。


はやく春になって 良い流れが来るように 種まき 種まき。

しかし コロナの影響 ジワジワこれから 来るんでしょうねダウン

私も、神戸 大阪への会合 自粛しました。

早く終息することを祈るしかないですね。

昨夜、部屋でまどろみながら テレビを見てると

『睾丸 のオモシロ話』と画面に表示オドロキ

『睾丸?』

よく見たら、画面に 博多 華丸 大吉さんが出てました。

『華丸のオモシロ話』やったんやん。

視力が落ちましたなき  
タグ :睾丸


Posted by 平田 朗 at 21:55Comments(0)自分仕事

2020年02月18日

スッキリ

火曜日。

お宮さんは 『厄神さん』

明日まで 賑わいます。

昨晩は、管理するマンションのキッチン排水ホースからの水漏れ修理。

業者さんに依頼するとオーナーさんに負担がかかるので

私が出来るような修理は 自分で行います。

ホームセンターで 補修テープをゲット


お約束の時間に訪問してミッション完了。

ま、なんとかなったでしょう。

今宵は、閉店後、ジムでトレーニングして、某エリアの某回転すし屋さんで夕食。

席に着くと、隣の席に座ってた 2人のオネーちゃんがスマホ見ながら

デカイ声で しゃべってました。

この手のズ○公 エリアの特性か 生息多し。

当方 静かに いただいていましたが、だんだん隣の笑い声、喋る声が

大きくなってきましたパーンチ

すると、女性の店員さんが スッと現れて

『他のお客様のご迷惑になりますのでもう少し静かにお話ください』

おっ、やるやん拍手

スタッフの教育も行き届いてるんだと 感心しました。

ズ○公撃破 あっぱれ。
  
タグ :スシロー


Posted by 平田 朗 at 21:38Comments(0)仕事

2020年02月15日

サイドメニュー

日曜日。

4月入社の新社会人さんの新居のご案内。

ご丁寧に 『お心遣い』のお菓子 いただきました。

4件ご案内してフィニッシュ。

良き御縁がありますように。

昨晩は、『最近 肉食べてない』とのことで、新規焼肉屋さんリサーチ。

某ブログで見つけた焼肉屋をロックオンして ベロン社長と協力業者やめたい野郎と

億千万ツにに乗ってGoクルマ

40分ほどで到着。

ブログで見た『厚切りタン』と お得な盛り合わせをオーダー


ハラミ オン ザ ライス


お肉は美味しかったですOK

〆の『冷麺』をオーダーすると、残念ながらないとのこと。

億千万社長とやめたい野郎は、キムチクッパをオーダー。

そのクッパが 微妙だったようです。

オーダーして速攻で出てきたので

おそらく クッパでなく、 『キムチ乗せスープかけご飯』だったのでしょう。

最後の〆のおかげで 残念な評価となりましたが、コスパは良かったです。

リベンジするために 新規開拓しないといけません。



  
タグ :焼肉屋さん


Posted by 平田 朗 at 22:10Comments(0)疑問仕事

2020年02月12日

バタバタ

休み明け 水曜日。

おかげさまで、レンタルスペースのお申込みが増えています。

ただ今、賃料4ヶ月半額キャンペーン &2カ月目賃料無料キャンペーン中です。

今日は、ゆっくりミッションをこなしていくはずが

電話応対やらなんやらで 机の上は、荒地状態叫び

午前中に できなかった 賃料の口座振替手配を午後からやり終えて

机の上の整理をしました。

明日は、集中してミッション完了しようと思います。

先日のランチ会議の『牡蠣フライ定食』


広島産の牡蠣 美味しゅうございましたgood  
タグ :招福


Posted by 平田 朗 at 20:42Comments(0)仕事

2020年02月07日

清々しい

金曜日。

いつもより早く送金準備ができ、午前中で手配完了。

午後から春に向けてミッション開始。

立春の日は、ベロン社長と協力業者離脱希望野郎と恒例のお参り


去年のお札をお返しして、新しいお札をいただきます。

参拝して、後ろに回って 『こしょこしょ』

今年はまず実現不可能なお願いをしました。

しかし、立春の参拝で過去 天気が悪かったことがありません。


美しく輝く瀬戸内海を見ながら下山しました。

  
タグ :広峯神社


Posted by 平田 朗 at 21:50Comments(2)自分仕事

2020年02月02日

長かった

日曜日。

出社して、駐車場の契約と土地リサーチのご相談。

夕方からジムに行くつもりでしたが、仕事がたまっていたので断念。

明日の準備をして帰宅しました。

先月末は、水道検針デイ。

屋上からの景色が変わってきました。


土曜日は、恒例の簡易人間ドック

バリウムの飲み方がまたまた変わってました。

朝 9時30分から遅れて始まって、終わったのが12時前でした。


来年から平日に予約しよっと。
  


Posted by 平田 朗 at 19:10Comments(0)自分仕事

2020年01月29日

呼び捨て

水曜日。

春に向けて、良い流れになってきました。

種まき、種まき 頑張ろう。

午後から 看板設置へGoクルマ


良き御縁がありますように。

帰社して、歯の点検行って夜を待ちます。

先日 管理賃貸物件に回覧板回収して ふと見ると何か書いてある


すぐに書いた人わかりましたワーイ

ま、よく知らせていただいたと思い直して 蛍光灯買って

消えてる箇所確認して 取り替え。


さん あるのと ないのと 印象 だいぶ違うんですけどねちっ、ちっ、ちっ
  
タグ :蛍光灯


Posted by 平田 朗 at 20:27Comments(0)仕事

2020年01月27日

強烈

月曜日。

『おっさん ひとり旅』に ぬかるんでしまいました。

あー、早く 行きたい電車

雨模様の週初めは、お客様への電話からスタート。

看板設置は 天気が悪いので断念しました。

春に向けて 種まき 種まき。

先日からの腹調不良で購入した『正露丸』

何も考えず、トーイ?じゃない オリジナルを購入したら

『臭い ハンパない叫び

ジプロックに入れて、ビニール袋 3枚に入れても まだ臭う


恐るべし 生命?力オドロキ

捨ててしまおうと思いましたが、事務所の駐車場にオシッコしやがる

散歩犬の忌避剤として利用することにして、事務所の倉庫へ。

トーイにしとけよ  
タグ :正露丸


Posted by 平田 朗 at 19:08Comments(0)自分仕事

2020年01月26日

もらいました。

日曜日。

次男坊 駅まで送って リターンして出社。

午前中は、マッタリと過ごして

日曜出勤の億千万社長とマンキチ社長と ランチ会議。

日曜日の昼は、逆に空いてるとみてGoクルマ


ラッキーにも三席空いてて 日替わり定食。

粕汁が美味すぎましたOK

帰社して 加古川まで同行。

ミッション終えて帰社して テレビをつけると 千秋楽。

優勝の 徳勝龍関のインタビューを聞いていると ウルッときてしまいましたなき


久しぶりに感動しましたー。

さ、明日から また頑張ろう。  


Posted by 平田 朗 at 20:02Comments(0)相撲仕事