賃貸物件 売買物件

2022年06月30日

嫌な予感

6月 月末、期末 の30日。

午前中は、賃料口座振替データの受信と振替伝票の起票。

外は暑いが 中は涼しい。

ありがたい仕事に就けたものです。

午後からは、水道、電気検針へ

いつもの屋上は もちろん暑かった晴れ


帰社して 賃貸管理ソフトへ入金データの消し込み。

明日 朝一で督促ができるように準備しました。

先日は 久しぶりの三ノ宮へ仕事で行きました。


15分程でミッションを終えて とんぼ返り電車

白浜の宮駅から よー見えるやん


明日の7月から建築資材の鉄関係が ドカーンと値上げになるらしい。

ハイツ2棟で1000万円上がるんですって叫び

受注残がなくなり、仕事が暇になるのも来月以降らしい。

なんだか不況の前兆が あちこちで出てきました。

年末まで どうなるかなぁちっ、ちっ、ちっ
  
タグ :不況


Posted by 平田 朗 at 21:40Comments(0)仕事

2022年06月29日

けなげ

生きてますよ。

今日もハイクオリティ焼酎居酒屋の大将から安否確認があったそうな。

ありがたいことでごさいます。

ご心配いただきましたが、元気にリスタートしております。

鍵先生からいただいた 月下美人

ふと見ると 蕾さん 伸びてるやん



毎年 一夜限りの美しさ。

もう 何年になるんでしょうか?

見習いたいなぁ
  
タグ :月下美人


Posted by 平田 朗 at 21:26Comments(0)月下美人

2022年06月28日

リノベーション

長らくサボってました。

この間、親戚からの生存確認、鬱になったのか?との安否確認をいただきました。

2008年3月から始めた当ブログ、すでに14年が経過しました。

ま、性格上 よく続いたものだと自分で感心していますオドロキ

リフレッシュも兼ねて お休みをいただいたので 心機一転 リスタートしたいと思います。

先週末は、リノベーションした賃貸マンションの見学


古い間取りを スクラップして オシャレな内装にモデルチェンジ


キッチンもシックに仕上がってましたgood


このマンションが築27年

我がブログも そろそろリノベーションが必要かもガーン   


Posted by 平田 朗 at 18:57Comments(0)賃貸物件

2022年06月10日

芋野郎

10日 送金日。

スケジュールいっぱいで疲れ果てました。

いったい いつになったら デスクの上 キレイになるんでしょう叫び

一人きりの昨夜は、自宅から歩いて ハイクオリティー焼酎居酒屋さんへ

バイパスの側道まで来て


市川 渡って


ギロチン居酒屋 到着 約7キロ 1時間20分


到着寸前に スタンドS席を予約して 生ビールと鮹ブツオーダー

ウォーキングの後の生ビール 旨しgood


前獲れの鮹は この季節 欠かせません。


クリーミーポテトサラダも欠かせません。


メニューを見て 無類のコロッケ好きには たまらない 牛スジコロッケ


こうなりゃ グランドスラムや 食べたら腹が減る フライドポテト


芋ばっかりやんけオドロキ

〆は、これまた メニューに釘付け テール飯


玄米の ほの硬さとテールのホロホロ 生姜が効いててバリ旨し拍手

骨のみにしてやりました。


心身ともに疲れたので 良いリフレッシュとなりました。

帰りは 亀山駅まで歩いて シーサイド渋滞まきおこしエクスプレスで帰宅しました。

明日は、整理整頓 頑張ろう。
  
タグ :一夢庵


Posted by 平田 朗 at 21:35Comments(0)うまいもんウォーキング

2022年06月08日

リスタート

早めに送金準備ができていたのに、チェックしながら

最終手配まで夕方までかかってしまいました。

原因は 何か、、、

3つのデータを突合することにかかる時間が問題なのか、、、

他の管理会社かがどうやって送金手配してるのか 見たいなぁ。

ロボットも考えたけど、相手方がヤル気無し叫び

どうにかしようと思ってる間に、次の送金日が来てしまいます。

先日は、貸工事物件の資料用の写真撮影。


3棟、天井クレーン6基付、事務所も付いた貸物件です。

クレーン付の物件は少ないので 今後が楽しみです。

雨の月曜日は、いつもの4人でお食事会ビール

雨間から日差しが差した一瞬のレインボー


明日はチャチャっとやって リスタートしよう。  
タグ :送金手配


Posted by 平田 朗 at 20:43Comments(0)うまいもん仕事

2022年06月06日

draw the line

雨の月曜日。

順番にミッションをこなしていきました。

もしやと思っていたことが現実になり、自分の予感力に当惑しました。

これからどうなろうと draw the line

元に戻ることはないでしょう。

同級生との練習ラウンドの反省会は、地元の先輩の鳥料理屋さん


いつものように『赤星』からスタートビール

いつものように 大将おまかせ でしたが、この日は チキンカツが出てきて大感激ハート


いつものように 鍋にして


いつも以上のラーメンで〆ました。


野菜たっぷりの鍋を美味しくいただきご馳走様。

松原2人に連れられて 2回目の〆


美味しゅうございましたパー



  


Posted by 平田 朗 at 22:01Comments(0)うまいもん友達

2022年06月04日

鴨池

先日、『のじぎくオーブン』の予選に参加する同級生の

練習ラウンドにお付き合いゴルフ

場所は 名門 小野ゴルフ倶楽部


約20年ぶり 2回目のラウンドです。


我がホームコースよりは距離は短いけど、木の大きさ、松の木の多さ

鴨池の景色の良さ


食堂の 焼き飯の美味しさ


やはり 歴史を感じる名門コースでした。
  


Posted by 平田 朗 at 20:55Comments(0)ゴルフ

2022年06月01日

ルーティーン

6月スタートです。

賃料口座振替データを受信して いつもの滞納メンバーに督促です。

今月も 素早く送金準備を終えたいと思います。

水道検針票を添付で送信して、郵送して

ミッション終えてから ケンソーウォーキング倶楽部へ

姫路城も明るいうちに対面できるこの季節


陽が長くなったなぁ晴れ  
タグ :姫路城


Posted by 平田 朗 at 21:28Comments(0)仕事ウォーキング

2022年05月31日

心地良い

月末 31日。

水道検針からスタート。

出社して 振替伝票入力、出票、

ランチは抜いて、検針請求書の作成。

午後からは、看板撤収、市役所調査、

いつものビルの電気量検針。

そのまま、グルグル社長と数日ぶりのウォーキング。

カラッとした空気と風が 心地良いOK

あっという間の7.2キロ

いつものビルから撮る新しい病院前を通過してフィニッシュ


明日から6月。

頑張りますパー  


Posted by 平田 朗 at 22:35Comments(0)仕事ウォーキング

2022年05月30日

オシウマイ

5月も終わりです。

いちばん良い季節は 短いなぁ

これから蒸し暑くなって 暑くなって の季節です。

明日から いつもの月末ルーティーン。

朝から頑張りますパー

先日 新幹線で食べたお弁当


予想通り 美味しゅうございましたgood


関西シウマイ弁当 リピありメロメロ   


Posted by 平田 朗 at 21:13Comments(0)うまいもん仕事

2022年05月27日

こまっ

金曜日。

昨日 やることメモに書いてたので 順番にこなしていきます。

順調に メモに線が入って 今日は良い調子。

途中 ご隠居さんがタクシーで到着した瞬間 テンションが

逆の意味で上がったものの 片付けもできて まずまず。

明日 仕上げをしようと思います。

先日、ピンカラ部長とケンソー社長と串揚げ屋さんに行った帰り

ピンカラ部長が中を覗くと 空いてたので 久々にイン


酒癖悪太郎社長が かつて 『こまっオドロキ 』と叫んだ

お鮨もいただきました。


この大きさが 良いんですgood

次回は、一次会から来ようと思いました。
  


Posted by 平田 朗 at 20:31Comments(0)うまいもん仕事

2022年05月25日

疲れますねん

夏やん晴れ 水曜日。

事務所 エアコン入れましたアセアセ

先日 お届けした書類に間違いがあったことに気づいて

朝から 再作成。

駐車場の契約書作って、メールで物件資料送って 来客応対して

こんな日に限って、電話がダブルで鳴って てんてこ舞いガーン

夕方 帰社して、メールの問い合わせ回答と物件資料の送信して

時計を見たら 20時前オドロキ

ウォーキング途中の教祖様が 『遅くまで仕事してまんなぁ』と寄ってくれて

元気が出ましたパー

放置自転車の処理仕事もあるし、


出て行って欲しい3借主のうち、1組は先月退去しました。

残り2組のうち 5か月滞納しながら パチンコ三昧で、猫を放し飼いにして

近隣にフン害を撒き散らし、平気で嘘をつく このお方、

すべてはお見通しですが、平然と嘘をつかれます。

この お方と縁が切れれば 精神的ストレスもだいぶ軽減できます。

『パチ猫ズベ』追い出し作戦 開始しますロケット

  
タグ :悪質借主


Posted by 平田 朗 at 22:08Comments(0)仕事

2022年05月23日

ボロボロ2

月曜日。

土曜日に準備していた書類をせっせと製本。

ケアレスミスがあって 手間取りました。

ランチは抜いて ひたすら作成。

『眼の中に入れてもboy』と少しまどろんで、7件のミッションへ

効率よく回れてコンプリートOK

日曜日はホームコースで月例競技会ゴルフ


お仲間のこのお方 Aクラス 優勝でした拍手

4ホール目までは なんとかなったものの 5番ロングで キンコンカン叫び

ドライバーの打ち方がわからなくなり、迷走しました。

17番で ようやくラッキーなパー


土曜日、昼休みに練習してたら地元のゴルフ上手な先輩が、後ろにオドロキ

色々アドバイスをもらって そこそこの球が出だしましたが、

まだ シックリときませんちっ、ちっ、ちっ

あー、悩み多き、、、
  


Posted by 平田 朗 at 21:05Comments(0)ゴルフ仕事

2022年05月21日

ボロボロ

土曜日。

あれから1週間、遠い昔のようです。

今日は 静岡。

思い出せば 感動がよみがえりますメロメロ

先日は、久しぶりに参加した 関西不動産情報センター(KRIC)兵庫部会

仲良しコンペに参加ゴルフ


天気は最高でしたが、、、、


ドライバーが まったく当たらず叫び

何がなんだかわからなくなっちゃいましたガーン

日曜日は、ホームコースで月例競技会。

どないなるん大泣き  


Posted by 平田 朗 at 21:35Comments(0)ゴルフ

2022年05月16日

洗濯完了

月曜日。

退去立会いからスタート。

お昼過ぎまで怒涛のミッション。

久しぶりの3人揃ってのランチ会議。

『天津麺半チャン』 食べ終わって後悔するも

美味しいから たまにはいいでしょうOK

先週末は、待ちに待った『人生の洗濯』

思わず 涙が出てるほど感動の時間を過ごせました。

生きてて良かったニコニコ

帰還して、今日からリスタート


『歴史に永遠に刻まれる1日 』に参加できて幸せでしたパー
  


Posted by 平田 朗 at 23:16Comments(0)音楽

2022年05月11日

馬か?

水曜日。

ひたすら良いイメージを持つのみ。

筋肉痛の足は、月曜日、火曜日とケンソーウォーキング倶楽部お休みで回復。

今日のウォーキングで 少し増えた体重は戻りました。

日曜日の坂路調教?で 今日のウォーキングペースは速かった溜め息

ランチを抜くと効果てき面。速攻で体重落ちます。

月曜日は、ベロン社長とランチ会議。

誘惑に負けて ヘビーな定食レストラン


まっ たまには いいでしょうヒ・ミ・ツ  


Posted by 平田 朗 at 21:13Comments(0)うまいもんウォーキング

2022年05月09日

下りは上り

日曜日のミッション終了後、

ケンソーウォーキング倶楽部 プチ遠征ダッシュ

ペテン野郎から 『ダム湖の周りをクルッと回ります』との説明を受け現着。


確かに初めは クルッとでしたが、途中から上り坂

まぁこれくらいの坂なら 大丈夫OK

ペテン野郎から 『絶景ポイントがありますから』 で到着


『この先に神社がありますから、すぐです、すぐ』

絶景ポイントから 下って行きます、途中は落石に注意やんオドロキ


どんどん下って 下っていくということは、帰りは上りやんけパーンチ

で 目的の青倉神社に到着。

見上げるほどの階段を上って 本殿到着


なかなか ありがたい神社でした。


ここから帰路は、ひたすら上り坂叫び

前を歩くペテン野郎に 投石しながら 黙して歩き続けましたフンッ


ようやく車にたどり着いて、疲れを癒す 温泉へ


ヌッタリとしたお湯につかって 満足 満足。

風呂上がりに、おススメのソフトクリーム食べて 満足 満足good


翌日 月曜日、足 筋肉痛やんけパーンチ

  


Posted by 平田 朗 at 21:08Comments(0)温泉ウォーキング

2022年05月07日

楽しむために

5月突入、連休明けてお仕事、お仕事。

世間はまだお休みなのかな。

昨日も 電話、来客相談受けながら、いつもの送金準備。

ケアレスミスで 自宅までデータを持ち帰って原因究明。

今朝 出勤して賃貸管理ソフトに入力して、入金振替伝票は全て完了させましたOK

そのままランチは抜いて、駐車場の契約書とレンタルスペースの書類作成。

その間も いろんな電話がかかってきて メモするのに右往左往。

最後は、督促文書お届けして ケンソーウォーキング倶楽部へ

新緑の姫路城 これから暑くなってもウォーキングできるなぁちっ、ちっ、ちっ


5月の連休中は、BBQ、ゴルフ、BBQビール

ホームコースのラウンドは最高の天気でした晴れ


後半、パーもいくつか取れて まずまず


来週末、人生の洗濯 が待ってるのに 憂鬱なこの頃。

なんとかスッキリして 楽しみたいなぁ  


Posted by 平田 朗 at 19:51Comments(0)音楽ゴルフ仕事ウォーキング

2022年05月01日

雨もまた良し

5月1日

出社して 書類整理とお客様打ち合わせ。

終了後、ケンソーウォーキング倶楽部へ

先日の鳥取遠征、食事の後は、ケンソーキャプテンの案内で 吉岡温泉温泉マーク

温泉街にある 焙煎珈琲のお店へ


店主さんが珈琲が好きなのが良くわかるお店でした。

生豆も売ってたのでゲットしました。


その後 温泉に浸かって リラックス。

帰路の途中 河原の道の駅で、ヘアースタジオのマスターにおしえてもらった

GIN ゲット


梨の香りがする倉吉の酒蔵が作ったGIN

ケンソーキャプテンのおかげで良い遠征となりましたgood  


Posted by 平田 朗 at 20:29Comments(0)うまいもん温泉珈琲

2022年04月29日

そら並ぶわ

ケンソーウォーキング倶楽部 鳥取遠征。

野郎2人で雨の中 鳥取へ

目的のお店で まずは 昼食


アプリで順番待ちしてたので、すんなり着席good

駐車場は、岡山、広島、姫路、神戸、名古屋と他府県ナンバー

カウンターで まずは 一皿


イカは外せませんなちっ、ちっ、ちっ


マグロ三昧、貝三昧 イカ三昧


はまぐり 旨しメロメロ


〆は もちろん 鉄火巻き


ネタも新鮮で美味しいですが、コスパも素晴らしい拍手

そら 並んでも行きますわオドロキ
  
タグ :鳥取北海道


Posted by 平田 朗 at 21:47Comments(0)うまいもんウォーキング