姫路の住宅･不動産:天マ屋『三代目奮闘記』

嫌な予感

6月月末、期末の30日。

午前中は、賃料口座振替データの受信と振替伝票の起票。

外は暑いが中は涼しい。

ありがたい仕事に就けたものです。

午後からは、水道、電気検針へ

いつもの屋上はもちろん暑かった

帰社して賃貸管理ソフトへ入金データの消し込み。

明日朝一で督促ができるように準備しました。

先日は久しぶりの三ノ宮へ仕事で行きました。

15分程でミッションを終えてとんぼ返り

白浜の宮駅からよー見えるやん

明日の7月から建築資材の鉄関係がドカーンと値上げになるらしい。

ハイツ2棟で1000万円上がるんですって

受注残がなくなり、仕事が暇になるのも来月以降らしい。

なんだか不況の前兆があちこちで出てきました。

年末までどうなるかなぁちっ、ちっ、ちっ

Posted by 平田　朗 at 21:40 │Comments(0) │仕事

けなげ

生きてますよ。

今日もハイクオリティ焼酎居酒屋の大将から安否確認があったそうな。

ありがたいことでごさいます。

ご心配いただきましたが、元気にリスタートしております。

鍵先生からいただいた　月下美人

ふと見ると　蕾さん　伸びてるやん

毎年　一夜限りの美しさ。

もう　何年になるんでしょうか？

見習いたいなぁ

Posted by 平田　朗 at 21:26 │Comments(0) │月下美人

リノベーション

長らくサボってました。

この間、親戚からの生存確認、鬱になったのか？との安否確認をいただきました。

2008年3月から始めた当ブログ、すでに14年が経過しました。

ま、性格上よく続いたものだと自分で感心していますオドロキ

リフレッシュも兼ねてお休みをいただいたので心機一転リスタートしたいと思います。

先週末は、リノベーションした賃貸マンションの見学

古い間取りをスクラップしてオシャレな内装にモデルチェンジ

キッチンもシックに仕上がってました good

このマンションが築27年

我がブログもそろそろリノベーションが必要かもガーン

Posted by 平田　朗 at 18:57 │Comments(0) │賃貸物件

芋野郎

10日送金日。

スケジュールいっぱいで疲れ果てました。

いったいいつになったらデスクの上キレイになるんでしょう

一人きりの昨夜は、自宅から歩いてハイクオリティー焼酎居酒屋さんへ

バイパスの側道まで来て

市川渡って

ギロチン居酒屋到着約7キロ 1時間20分

到着寸前にスタンドS席を予約して生ビールと鮹ブツオーダー

ウォーキングの後の生ビール旨し good

前獲れの鮹はこの季節欠かせません。

クリーミーポテトサラダも欠かせません。

メニューを見て無類のコロッケ好きにはたまらない牛スジコロッケ

こうなりゃグランドスラムや食べたら腹が減るフライドポテト

芋ばっかりやんけ

〆は、これまたメニューに釘付けテール飯

玄米のほの硬さとテールのホロホロ生姜が効いててバリ旨し

骨のみにしてやりました。

心身ともに疲れたので良いリフレッシュとなりました。

帰りは亀山駅まで歩いてシーサイド渋滞まきおこしエクスプレスで帰宅しました。

明日は、整理整頓頑張ろう。

Posted by 平田　朗 at 21:35 │Comments(0) │うまいもん│ウォーキング

リスタート

早めに送金準備ができていたのに、チェックしながら

最終手配まで夕方までかかってしまいました。

原因は何か、、、

３つのデータを突合することにかかる時間が問題なのか、、、

他の管理会社かがどうやって送金手配してるのか見たいなぁ。

ロボットも考えたけど、相手方がヤル気無し

どうにかしようと思ってる間に、次の送金日が来てしまいます。

先日は、貸工事物件の資料用の写真撮影。

3棟、天井クレーン6基付、事務所も付いた貸物件です。

クレーン付の物件は少ないので今後が楽しみです。

雨の月曜日は、いつもの4人でお食事会ビール

雨間から日差しが差した一瞬のレインボー

明日はチャチャっとやってリスタートしよう。

Posted by 平田　朗 at 20:43 │Comments(0) │うまいもん│仕事

draw the line

雨の月曜日。

順番にミッションをこなしていきました。

もしやと思っていたことが現実になり、自分の予感力に当惑しました。

これからどうなろうと draw the line

元に戻ることはないでしょう。

同級生との練習ラウンドの反省会は、地元の先輩の鳥料理屋さん

いつものように『赤星』からスタートビール

いつものように大将おまかせでしたが、この日はチキンカツが出てきて大感激ハート

いつものように鍋にして

いつも以上のラーメンで〆ました。

野菜たっぷりの鍋を美味しくいただきご馳走様。

松原2人に連れられて 2回目の〆

美味しゅうございました

Posted by 平田　朗 at 22:01 │Comments(0) │うまいもん│友達

鴨池

先日、『のじぎくオーブン』の予選に参加する同級生の

練習ラウンドにお付き合い

場所は名門小野ゴルフ倶楽部

約20年ぶり 2回目のラウンドです。

我がホームコースよりは距離は短いけど、木の大きさ、松の木の多さ

鴨池の景色の良さ

食堂の焼き飯の美味しさ

やはり歴史を感じる名門コースでした。

Posted by 平田　朗 at 20:55 │Comments(0) │ゴルフ

ルーティーン

6月スタートです。

賃料口座振替データを受信していつもの滞納メンバーに督促です。

今月も素早く送金準備を終えたいと思います。

水道検針票を添付で送信して、郵送して

ミッション終えてからケンソーウォーキング倶楽部へ

姫路城も明るいうちに対面できるこの季節

陽が長くなったなぁ

Posted by 平田　朗 at 21:28 │Comments(0) │仕事│ウォーキング

心地良い

月末 31日。

水道検針からスタート。

出社して振替伝票入力、出票、

ランチは抜いて、検針請求書の作成。

午後からは、看板撤収、市役所調査、

いつものビルの電気量検針。

そのまま、グルグル社長と数日ぶりのウォーキング。

カラッとした空気と風が心地良い

あっという間の7.2キロ

いつものビルから撮る新しい病院前を通過してフィニッシュ

明日から6月。

頑張ります

Posted by 平田　朗 at 22:35 │Comments(0) │仕事│ウォーキング

オシウマイ

5月も終わりです。

いちばん良い季節は短いなぁ

これから蒸し暑くなって暑くなっての季節です。

明日からいつもの月末ルーティーン。

朝から頑張ります

先日新幹線で食べたお弁当

予想通り美味しゅうございました good

関西シウマイ弁当リピありメロメロ

Posted by 平田　朗 at 21:13 │Comments(0) │うまいもん│仕事

こまっ

金曜日。

昨日やることメモに書いてたので順番にこなしていきます。

順調にメモに線が入って今日は良い調子。

途中ご隠居さんがタクシーで到着した瞬間テンションが

逆の意味で上がったものの片付けもできてまずまず。

明日仕上げをしようと思います。

先日、ピンカラ部長とケンソー社長と串揚げ屋さんに行った帰り

ピンカラ部長が中を覗くと空いてたので久々にイン

酒癖悪太郎社長がかつて『こまっオドロキ

』と叫んだ

お鮨もいただきました。

この大きさが良いんです good

次回は、一次会から来ようと思いました。

Posted by 平田　朗 at 20:31 │Comments(0) │うまいもん│仕事

疲れますねん

夏やん

水曜日。

事務所エアコン入れましたアセアセ

先日お届けした書類に間違いがあったことに気づいて

朝から再作成。

駐車場の契約書作って、メールで物件資料送って来客応対して

こんな日に限って、電話がダブルで鳴っててんてこ舞いガーン

夕方帰社して、メールの問い合わせ回答と物件資料の送信して

時計を見たら 20時前オドロキ

ウォーキング途中の教祖様が『遅くまで仕事してまんなぁ』と寄ってくれて

元気が出ました

放置自転車の処理仕事もあるし、

出て行って欲しい3借主のうち、1組は先月退去しました。

残り2組のうち 5か月滞納しながらパチンコ三昧で、猫を放し飼いにして

近隣にフン害を撒き散らし、平気で嘘をつくこのお方、

すべてはお見通しですが、平然と嘘をつかれます。

このお方と縁が切れれば精神的ストレスもだいぶ軽減できます。

『パチ猫ズベ』追い出し作戦開始しますロケット

Posted by 平田　朗 at 22:08 │Comments(0) │仕事

ボロボロ2

月曜日。

土曜日に準備していた書類をせっせと製本。

ケアレスミスがあって手間取りました。

ランチは抜いてひたすら作成。

『眼の中に入れてもboy』と少しまどろんで、7件のミッションへ

効率よく回れてコンプリート

日曜日はホームコースで月例競技会ゴルフ

お仲間のこのお方 Aクラス優勝でした

4ホール目まではなんとかなったものの 5番ロングでキンコンカン

ドライバーの打ち方がわからなくなり、迷走しました。

17番でようやくラッキーなパー

土曜日、昼休みに練習してたら地元のゴルフ上手な先輩が、後ろにオドロキ

色々アドバイスをもらってそこそこの球が出だしましたが、

まだシックリときませんちっ、ちっ、ちっ

あー、悩み多き、、、

Posted by 平田　朗 at 21:05 │Comments(0) │ゴルフ│仕事

ボロボロ

土曜日。

あれから1週間、遠い昔のようです。

今日は静岡。

思い出せば感動がよみがえりますメロメロ

先日は、久しぶりに参加した関西不動産情報センター（KRIC）兵庫部会

仲良しコンペに参加ゴルフ

天気は最高でしたが、、、、

ドライバーがまったく当たらず

何がなんだかわからなくなっちゃいましたガーン

日曜日は、ホームコースで月例競技会。

どないなるん大泣き

Posted by 平田　朗 at 21:35 │Comments(0) │ゴルフ

洗濯完了

月曜日。

退去立会いからスタート。

お昼過ぎまで怒涛のミッション。

久しぶりの3人揃ってのランチ会議。

『天津麺半チャン』食べ終わって後悔するも

美味しいからたまにはいいでしょう

先週末は、待ちに待った『人生の洗濯』

思わず涙が出てるほど感動の時間を過ごせました。

生きてて良かったニコニコ

帰還して、今日からリスタート

『歴史に永遠に刻まれる1日』に参加できて幸せでした

Posted by 平田　朗 at 23:16 │Comments(0) │音楽

馬か？

水曜日。

ひたすら良いイメージを持つのみ。

筋肉痛の足は、月曜日、火曜日とケンソーウォーキング倶楽部お休みで回復。

今日のウォーキングで少し増えた体重は戻りました。

日曜日の坂路調教？で今日のウォーキングペースは速かった溜め息

ランチを抜くと効果てき面。速攻で体重落ちます。

月曜日は、ベロン社長とランチ会議。

誘惑に負けてヘビーな定食レストラン

まったまにはいいでしょうヒ・ミ・ツ

Posted by 平田　朗 at 21:13 │Comments(0) │うまいもん│ウォーキング

下りは上り

日曜日のミッション終了後、

ケンソーウォーキング倶楽部プチ遠征ダッシュ

ペテン野郎から『ダム湖の周りをクルッと回ります』との説明を受け現着。

確かに初めはクルッとでしたが、途中から上り坂

まぁこれくらいの坂なら大丈夫

ペテン野郎から『絶景ポイントがありますから』で到着

『この先に神社がありますから、すぐです、すぐ』

絶景ポイントから下って行きます、途中は落石に注意やんオドロキ

どんどん下って下っていくということは、帰りは上りやんけパーンチ

で目的の青倉神社に到着。

見上げるほどの階段を上って本殿到着

なかなかありがたい神社でした。

ここから帰路は、ひたすら上り坂

前を歩くペテン野郎に投石しながら黙して歩き続けましたフンッ

ようやく車にたどり着いて、疲れを癒す温泉へ

ヌッタリとしたお湯につかって満足満足。

風呂上がりに、おススメのソフトクリーム食べて満足満足 good

翌日月曜日、足筋肉痛やんけパーンチ

Posted by 平田　朗 at 21:08 │Comments(0) │温泉│ウォーキング

楽しむために

5月突入、連休明けてお仕事、お仕事。

世間はまだお休みなのかな。

昨日も電話、来客相談受けながら、いつもの送金準備。

ケアレスミスで自宅までデータを持ち帰って原因究明。

今朝出勤して賃貸管理ソフトに入力して、入金振替伝票は全て完了させました

そのままランチは抜いて、駐車場の契約書とレンタルスペースの書類作成。

その間もいろんな電話がかかってきてメモするのに右往左往。

最後は、督促文書お届けしてケンソーウォーキング倶楽部へ

新緑の姫路城これから暑くなってもウォーキングできるなぁちっ、ちっ、ちっ

5月の連休中は、BBQ、ゴルフ、BBQ ビール

ホームコースのラウンドは最高の天気でした

後半、パーもいくつか取れてまずまず

来週末、人生の洗濯が待ってるのに憂鬱なこの頃。

なんとかスッキリして楽しみたいなぁ

Posted by 平田　朗 at 19:51 │Comments(0) │音楽│ゴルフ│仕事│ウォーキング

雨もまた良し

5月1日

出社して書類整理とお客様打ち合わせ。

終了後、ケンソーウォーキング倶楽部へ

先日の鳥取遠征、食事の後は、ケンソーキャプテンの案内で吉岡温泉温泉マーク

温泉街にある焙煎珈琲のお店へ

店主さんが珈琲が好きなのが良くわかるお店でした。

生豆も売ってたのでゲットしました。

その後温泉に浸かってリラックス。

帰路の途中河原の道の駅で、ヘアースタジオのマスターにおしえてもらった

GIN ゲット

梨の香りがする倉吉の酒蔵が作ったGIN

ケンソーキャプテンのおかげで良い遠征となりました good

Posted by 平田　朗 at 20:29 │Comments(0) │うまいもん│温泉│珈琲│旅

そら並ぶわ

ケンソーウォーキング倶楽部鳥取遠征。

野郎2人で雨の中鳥取へ

目的のお店でまずは昼食

アプリで順番待ちしてたので、すんなり着席 good

駐車場は、岡山、広島、姫路、神戸、名古屋と他府県ナンバー

カウンターでまずは一皿

イカは外せませんな

マグロ三昧、貝三昧イカ三昧

はまぐり旨し

〆はもちろん鉄火巻き

ネタも新鮮で美味しいですが、コスパも素晴らしい

そら並んでも行きますわオドロキ

Posted by 平田　朗 at 21:47 │Comments(0) │うまいもん│ウォーキング

2022年06月30日

2022年06月29日

2022年06月28日

2022年06月10日

2022年06月08日

2022年06月06日

2022年06月04日

2022年06月01日

2022年05月31日

2022年05月30日

2022年05月27日

2022年05月25日

2022年05月23日

2022年05月21日

2022年05月16日

2022年05月11日

2022年05月09日

2022年05月07日

2022年05月01日

2022年04月29日