姫路の住宅･不動産:天マ屋『三代目奮闘記』

2021年01月17日

権利獲得

土曜日は、ミッション終えてせっせと書類の整理。

月曜日から気持ち良くスタートするためです。

ホームコースの今年最初の『月例』

レギュラーティーからのタフな戦いです。

去年最後の75歳の大先輩との戦いに敗れたので、

気合いを入れて頑張りました。

後半我慢のゴルフでやらかすことなく、なんとか勝利 good

Bクラス 2位に入って 12月の優秀者選手権の出場権を獲得しました

今年も長い戦いが始まりました。

Posted by 平田　朗 at 18:31 │Comments(0) │自分│ゴルフ

2021年01月14日

自己防衛

1月のオーナー様への送金も無事終了しました。

先日の寒波来襲で、テナントさんのボイラーからの給水管破裂アセアセ

その時、外出していたので、テナンさんの知り合いの設備屋さんが応急措置をしてくれた模様。

あの日は、方々で破裂したので当日修理が無理だったので

この日の修理となりました。

銅管がこのように破裂してました。

寒い中、修理してくれてる設備屋さんには感謝です。

終了完了で、バルブを開けると、なんと違う箇所も破裂してました。

前回の寒波でも破裂したことがあるこの配管。

次回は、予報を見て防衛策を講じようと思います。

コロナだって、良く食べてぐっすり寝て

免疫力アップさせて自己防衛しています。

頑張ろう日本

Posted by 平田　朗 at 19:54 │Comments(0) │会社│自分

2021年01月12日

メンタル

火曜日。

休み明け、多くのミッションいただきました。

天気が悪いと気持ちも沈みますダウン

次男坊から元気をもらい、明日からやろうと思います。

今年の正月のおせち料理

1月も約半分

早いなぁ溜め息

Posted by 平田　朗 at 21:20 │Comments(0) │自分│仕事

2021年01月10日

ハンドファースト

例年なら、恒例の柳原のえべっさんですが

コロナのため、今年は断念しました。

来年は、再開できることを祈ります。

寒波来襲の朝の気温は

幸い天気は快晴午前中は風も穏やかで初打ちにはまずまずのコンディション

『安田祐香プロ』イベントコンペに参加。

去年、渋野日向子プロのキャディをした滝二の湯浅芹ちゃんが一緒にラウンド。

プロを目指してるだけあって飛ぶねー。

私はドライバーがほぼカスでしたがアイアンに光明が見えてきました。

17番ショートで安田プロとニアピン対決。

最初に打ったプロはピン手前60センチにナイスオン

さすがプロ

初打ちのスコアは、旅に出ないといけないレベルでしたが

楽しい一日にでした。

Posted by 平田　朗 at 21:05 │Comments(0) │ゴルフ

2021年01月08日

凍死覚悟

寒い

給湯器配管凍結してお湯出ない状態のハイツもありました。

こんなに寒いのに明日ゴルフに行くのはアホですか？

『はい』

極寒の中、着替えてトレーニング

寒さのせいか、コロナのせいか、人が少ない。

これから、兵庫県にも緊急事態宣言出たら、飲食店はもたないとも聞きました。

感染者見ると、ほとんど軽症か無症状なんですけど。

テレビは見ないことです。

帰宅して週末ドリンキング。

次男坊お気に入りの『シャルドネスパークリング』

美味いやん

明日凍死しないように頑張ります

Posted by 平田　朗 at 22:12 │Comments(0) │自分│ゴルフ

2021年01月07日

今日は、朝から電話しまくりーの

御来客ありーの

レンタルスペースの賃料データの取り込みと賃貸管理ソフトとの突合を

新入役員？に任せてOJT。

あっと言う間に閉店時間となりました。

東京の感染者数が2000人を超えた今日、緊急事態宣言となりました。

兵庫、大阪、京都もそうなるかもとか。

テレビ見たらコロナコロナコロナ

もうテレビは見ないようにしてメンタルがやられないようにしようと思います。

コロナより、怖いものがそこにある

書類の整理しながら、５ERAS DAY1 をもう一度

DAY3 がお気に入りでしたが、DAY1 ええやん

リミットまで楽しもっと。

Posted by 平田　朗 at 21:45 │Comments(0) │疑問│音楽│仕事

2021年01月06日

ふところ

水曜日。

書類作って現調して、入居前のハイツの点検

給湯器の動作確認をしてもらいました。

幸い、故障することなくお湯が出たとのことでした。

明日から寒波が来るので水抜きして凍結破裂を回避。

業務終了閉店後、プラクティス

50球のみ集中して打ちます。

体と腕の間の空間を意識してショット。

今年はAクラスに上がりたいなぁ

Posted by 平田　朗 at 20:41 │Comments(0) │ゴルフ

2021年01月05日

発見

火曜日。

まだお休みの会社多いですね。

午前中、OJTした後、市役所へ調査

まだ駐車場も余裕がありました。コロナの影響もあるのかな？

ミッション終了後、『屋根裏小動物疑惑』のハイツへ

昨日、気になって、侵入箇所の確認に行きました。

やはりビンゴ。

2階の空室のエアコンドレンの穴、蓋を取ると壁の間がスットントン

外側の蓋がなかったので侵入野郎は外から穴に入って

壁の隙間から屋根裏へ侵入したと思われます。

とりあえず、内と外の穴をテープで塞ぎました。

これは、空室のエアコンドレンの穴確認の必要がありますねぇちっ、ちっ、ちっ

本日の業務を終え久しぶりにジムへ

ランチ会議の自粛と同じく、自粛してましたが

運動不足は血圧を上げるので、いつものようにロッカー使わず車から直行して

消毒をこまめにしながら、汗をかきました。

工夫しながらトレーニングを続けようと思います

Posted by 平田　朗 at 21:10 │Comments(0) │自分│仕事

2021年01月04日

ハレクラニ作戦

2021年丑年

本日4日より年始の営業スタートです。

いつものように、カレンダーの表紙をめくって開店しました。

早速、賃料口座振替データを受信して、賃貸管理ソフトに取り込み

滞納者の常連さんに督促状配布。

水道検針票も配布して、『屋根裏小動物疑惑』のハイツの現調。

聞き込みの結果どうやらコウモリ野郎が忍び込んだ確率高し

オーナーさんと相談して対策を練ろうと思います。

快晴の下、新しい年をスタートしました。

今年も先行きが不透明ですが、コロナ禍だからできることを模索して

乗り切って行こうと思います。

この時期休業して改装している『ハレクラニ』

『ハレクラニ作戦』を真似してみようと思います。

今年もよろしくお願いいたします。

Posted by 平田　朗 at 19:08 │Comments(0) │会社│仕事

2020年12月31日

良いイメージ

2020年最後の日となりました。

営業最終日の昨日30日。

お宮さんの迎春準備も完了してました。

出社して、オーナー様と今年最後の打ち合わせ。

その後、レンタルスペースの開放にGO クルマ

帰社して、今年最後の駐車場ご契約。

事務所内のカレンダーを2021年にして、今年の営業を終了しました。

大晦日の今日、予報に反して青空だったので、愛車を洗車。

次男坊の運転で、オードブルを取りに行く途中、いつものビルへ

電気量検針して、シェフからオードブル受け取ってデリバリー。

配り終わって、次男坊の車でお墓参り。

風が強くなってきました。

帰り、コロナの感染者数増加でランチ会議が休止のため

足が遠のいていたいつものうどん屋さんへ。

運転手いたので、こうなりましたビール

久しぶりの安定の味

大将が声をかけてくれてご挨拶。

来年は、いつものランチ会議ができることを願っています。

今年はコロナで大変な年になりました。

来年、いつもの日常が戻ることをイメージして年を越したいと思います。

今年一年、当ブログにお付き合いいただきありがとうございました。

来年も、刻んでいこうと思います。

では、皆様、良いお年をお迎えください。

Posted by 平田　朗 at 17:55 │Comments(0) │ご挨拶│家族│仕事

2020年12月29日

やめとこかな

29日

本日も営業です。

ご予約の駐車場契約のお客様ご来店。

次男坊の中学チームメイトのお兄さんでしたオドロキ

ご契約ありがとうございました。

その後、現調して年賀状印刷。

ま、なんとか間に合いました。

新しく出す年賀状は無いので、これから徐々に減っていく予定です。

お宮さんの楼門横には立て看板

明日も、駐車場契約のお客様の予約が入っています。

明日から寒波襲来で雨、雪模様。

今年は洗車やめとこかなちっ、ちっ、ちっ

Posted by 平田　朗 at 20:53 │Comments(0) │コミュニティ│仕事│車

2020年12月28日

見入るわ

さぁ、今年も最終週となりました。

プライベートの年賀状を作る前に、大学後輩局長の郵便局へGO クルマ

年賀状を購入して、途中、レンタルスペースのロックをして帰社しました。

今日で仕事納めの会社も多いでしょうが、弊社は30日まで営業。

今日も暖かかったですが、年末は寒波が来るみたいです

最近、YouTubeでハマっている昔のパチンコ台映像。

大学の夏休み、早朝、市場でバイトしてから原付で『マンモス』へ

打っていたのは、『ゼロタイガー』

開閉する翼に磁石があるかのように空振りすることもあれば

連チャン最終回の18回目に起死回生の1球が、センターホールに吸い込まれて

リスタートする場面が、今でも脳裏に残っています。

パチンコは、タバコ臭いので学生時代で卒業しましたが、

面白かったなぁ

さて、明日は年賀状印刷しよっと。

Posted by 平田　朗 at 20:53 │Comments(0) │自分│仕事

2020年12月25日

できるん？

日本人ですけど、メリークリスマス

先日は、毎年、正月オードブルをお願いしているこちらのお店へ

今年はコロナのせいで、大変だったと思いますが、

マスター、シェフ、スタッフの皆さんが元気で良かったです。

コロナの状況は、来年も不透明ですが、お互い、乗り越えましょう。

いよいよ今年も今日を入れて7日。

会社の年賀状は、2年前から廃止しましたが

個人の年賀状は、続けています。

今年はコロナのせいで、思い出に残る出来事が少なく

どう書こうかと・・・

週明けやらないといけません。

Posted by 平田　朗 at 19:32 │Comments(0) │家族│うまいもん

2020年12月21日

やっぱりタフ

朝のお宮さんは、凛とした雰囲気

コロナは、一向に収束しませんが、どうなっちゃうんでしょう。

コロナ鬱になりかけた緊急事態宣言の時と比べて精神的に余裕ある。

これが収束しない原因でしょうか？

日曜日は、ホームコースへゴルフ

月例5位以内が出場資格の『年間優秀者選手権』に参加

朝は寒かったですが、その後は風もなく最高の天気でした

調子良くラウンドを重ねてましたが、前半上がり3ホールと後半のロングで

やらかして、入賞とはなりませんでした。

75歳のライバル？との戦いには、かろうじて勝利。

良いリフレッシュとなりました

Posted by 平田　朗 at 21:38 │Comments(0) │ゴルフ│仕事

2020年12月19日

モチベーション

土曜日。

午前中、ご案内して帰社。

時間があったので宅建協会WEB講習を受講。

受講済証をいただきました。

帰宅して夕食食べながら、鑑賞

今見てもオープニングチキン肌になりましたアップ

あれから12年かぁ

ほんま、出会えて良かったー。

『いつかまたここで』信じて生き続けよっと。

Posted by 平田　朗 at 22:08 │Comments(0) │音楽│自分

2020年12月18日

老兵は去る、か？

金曜日。

悪い流れを断つためにチャキチャキ仕事。

今日やることをメモに書いて順番にこなしていきます。

すべてのミッションを終えて一息。

最近、頭をよぎるのが、若手への切り替え。

鈍くなってきたオッさんは、去らないといけません。

でも、後を託した若手がオッさんより鈍かったらお客様が不幸です。

私が姫路に帰ってきたのが33歳。

良いタイミングが近づいてきたんでしょうか。

すべては『お客様』のために。

金曜日はアルコール解禁日

ゆっくり寝て免疫力アップ

Posted by 平田　朗 at 20:59 │Comments(0) │仕事

2020年12月17日

それはないわー

寒い

12月も折り返し後半となりました。

今週は、どうも運気が悪いことが続きます。

良い流れになるように、イメージを変えて突破しようと思います。

管理賃貸マンションの入居者さんから通路の蛍光灯切れが

コネクトアプリを通じて通知されました。

このマンションも今回からLEDで入れ替えにしました。

先般の駐車場の蛍光灯をLEDにした流れを続けていきます。

今日の東京の感染者数 800人越え

すぐ1000人越えしてしまう勢いやんオドロキ

Posted by 平田　朗 at 19:23 │Comments(0) │仕事

2020年12月11日

ホッと

金曜日。

朝から病院でCT

去年の冬の簡易人間ドックで腫瘍マーカーの数値が上がったので

恐れおののいて、大学後輩の勤務する病院でCT撮ってもらったら

異常なし

念のため 12月にも撮ってみて最終にしましょうとのことで

今日 CT。

異常なしで一安心。

ホッとした単独ランチは

ダブルでお腹いっぱい

明日は机の上の整理整頓やろう

Posted by 平田　朗 at 21:11 │Comments(0) │自分

2020年12月10日

折れとるやん

10日送金日。

今年最後の送金日には、来年の送金日程表をオーナー様へ発送します。

メール、ファックス、郵送で送金明細とともに発送しました。

その後、倉庫の案内に立ち会って、帰社して書類作成。

この時期、カレンダーが届きますが、

今年の祭りのカレンダーは、各村レトロ写真を掲載しています。

断トツでレトロ感がある写真満載のカレンダーは非売品です。

このカレンダーは大切に保管しておこうと思います。

ふと思い出して、神戸新聞出版が販売した『灘まつり』を母屋から調達。

なかなか懐かしい写真がいっぱいでした。

太鼓打のスペースに飛び込む伝説を持つ親戚の亡きオッチャンが写ってました。