賃貸物件 売買物件

2021年01月17日

権利獲得

土曜日は、ミッション終えてせっせと書類の整理。

月曜日から気持ち良くスタートするためです。

ホームコースの 今年最初の『月例』

レギュラーティーからのタフな戦いです。


去年最後の75歳の大先輩との戦いに敗れたので、

気合いを入れて頑張りました。


後半 我慢のゴルフで やらかすことなく、なんとか勝利good

Bクラス 2位に入って 12月の優秀者選手権の出場権を獲得しましたパー

今年も 長い戦いが始まりました。  


Posted by 平田 朗 at 18:31Comments(0)自分ゴルフ

2021年01月14日

自己防衛

1月のオーナー様への送金も無事終了しました。

先日の寒波来襲で、テナントさんのボイラーからの給水管 破裂アセアセ

その時、外出していたので、テナンさんの知り合いの設備屋さんが応急措置をしてくれた模様。

あの日は、方々で破裂したので 当日修理が無理だったので

この日の修理となりました。

銅管がこのように破裂してました。


寒い中、修理してくれてる設備屋さんには感謝です。


終了完了で、バルブを開けると、なんと違う箇所も破裂してました。


前回の寒波でも 破裂したことがあるこの配管。

次回は、予報を見て 防衛策を講じようと思います。

コロナだって、良く食べて ぐっすり寝て

免疫力アップさせて 自己防衛しています。

頑張ろう 日本パー

  


Posted by 平田 朗 at 19:54Comments(0)会社自分

2021年01月12日

メンタル

火曜日。

休み明け、多くのミッションいただきました。

天気が悪いと気持ちも沈みますダウン

次男坊から元気をもらい、明日から やろうと思います。

今年の正月のおせち料理


1月も 約半分

早いなぁ溜め息  
タグ :おせち料理


Posted by 平田 朗 at 21:20Comments(0)自分仕事

2021年01月10日

ハンドファースト

例年なら、恒例の柳原のえべっさん ですが

コロナのため、今年は断念しました。

来年は、再開できることを祈ります。

寒波来襲の朝の気温は


幸い 天気は快晴 午前中は風も穏やかで 初打ちにはまずまずのコンディション


『安田祐香プロ』イベントコンペに参加。

去年、渋野日向子プロのキャディをした滝二の湯浅 芹ちゃんが一緒にラウンド。

プロを目指してるだけあって 飛ぶねー。

私はドライバーが ほぼ カス でしたが アイアンに光明が見えてきました。

17番ショートで 安田プロとニアピン対決。

最初に打ったプロは ピン手前60センチにナイスオン拍手

さすがプロ



初打ちのスコアは、旅に出ないといけないレベルでしたが

楽しい一日にでした。  


Posted by 平田 朗 at 21:05Comments(0)ゴルフ

2021年01月08日

凍死覚悟

寒い雪

給湯器 配管凍結してお湯出ない状態のハイツもありました。

こんなに寒いのに 明日 ゴルフに行くのはアホですか?

『はい』

極寒の中、着替えて トレーニング


寒さのせいか、コロナのせいか、人が少ない。

これから、兵庫県にも緊急事態宣言出たら、飲食店はもたないとも聞きました。

感染者見ると、ほとんど 軽症か無症状なんですけど。

テレビは見ないことです。

帰宅して 週末ドリンキング。

次男坊お気に入りの『シャルドネスパークリング』


美味いやんOK

明日 凍死しないように 頑張りますパー  
タグ :氷結


Posted by 平田 朗 at 22:12Comments(0)自分ゴルフ

2021年01月07日

No TV

寒い雪

今日は、朝から電話しまくりーの

御来客ありーの

レンタルスペースの賃料データの取り込みと賃貸管理ソフトとの突合を

新入役員?に任せてOJT。

あっと言う間に 閉店時間となりました。

東京の感染者数が2000人を超えた 今日、緊急事態宣言となりました。

兵庫、大阪、京都もそうなるかも とか。

テレビ見たら コロナ コロナ コロナ

もうテレビは見ないようにして メンタルがやられないようにしようと思います。

コロナより、怖いものが そこにある叫び

書類の整理しながら、5ERAS DAY1 を もう一度


DAY3 がお気に入りでしたが、DAY1 ええやん拍手

リミットまで楽しもっと。

  
タグ :bz


Posted by 平田 朗 at 21:45Comments(0)疑問音楽仕事

2021年01月06日

ふところ

水曜日。

書類作って 現調して、入居前のハイツの点検

給湯器の動作確認をしてもらいました。

幸い、故障することなくお湯が出たとのことでした。

明日から寒波が来るので 水抜きして凍結破裂を回避。

業務終了 閉店後、プラクティスゴルフ


50球のみ集中して打ちます。

体と腕の間の空間を意識してショット。

今年はAクラスに上がりたいなぁ  
タグ :八家ゴルフ


Posted by 平田 朗 at 20:41Comments(0)ゴルフ

2021年01月05日

発見

火曜日。

まだお休みの会社多いですね。

午前中、OJTした後、市役所へ調査

まだ 駐車場も余裕がありました。コロナの影響もあるのかな?

ミッション終了後、『屋根裏小動物疑惑』のハイツへ

昨日、気になって、侵入箇所の確認に行きました。

やはり ビンゴ。

2階の空室のエアコンドレンの穴、蓋を取ると 壁の間がスットントン

外側の蓋がなかったので 侵入野郎は外から穴に入って

壁の隙間から屋根裏へ侵入したと思われます。

とりあえず、内と外の穴をテープで塞ぎました。


これは、空室のエアコンドレンの穴 確認の必要がありますねぇちっ、ちっ、ちっ

本日の業務を終え 久しぶりにジムへ


ランチ会議の自粛と同じく、自粛してましたが

運動不足は血圧を上げるので、いつものようにロッカー使わず車から直行して

消毒をこまめにしながら、汗をかきました。

工夫しながらトレーニングを続けようと思いますパー  
タグ :屋根裏


Posted by 平田 朗 at 21:10Comments(0)自分仕事

2021年01月04日

ハレクラニ作戦

2021年 丑年

本日4日より 年始の営業スタートです。

いつものように、カレンダーの表紙をめくって開店しました。


早速、賃料口座振替データを受信して、賃貸管理ソフトに取り込み

滞納者の常連さんに督促状配布。

水道検針票も配布して、『屋根裏小動物疑惑』のハイツの現調。

聞き込みの結果 どうやらコウモリ野郎が忍び込んだ確率高し

オーナーさんと相談して対策を練ろうと思います。

快晴の下、新しい年をスタートしました。

今年も先行きが不透明ですが、コロナ禍だからできることを模索して

乗り切って行こうと思います。

この時期 休業して改装している『ハレクラニ』

『ハレクラニ作戦』を真似してみようと思います。

今年もよろしくお願いいたします。  
タグ :ハレクラニ


Posted by 平田 朗 at 19:08Comments(0)会社仕事

2020年12月31日

良いイメージ

2020年最後の日となりました。

営業最終日の昨日30日。

お宮さんの迎春準備も完了してました。


出社して、オーナー様と今年最後の打ち合わせ。

その後、レンタルスペースの開放にGOクルマ


帰社して、今年最後の駐車場ご契約。

事務所内のカレンダーを2021年にして、今年の営業を終了しました。

大晦日の今日、予報に反して青空だったので、愛車を洗車。

次男坊の運転で、オードブルを取りに行く途中、いつものビルへ


電気量検針して、シェフからオードブル受け取って デリバリー。

配り終わって、次男坊の車でお墓参り。

風が強くなってきました。

帰り、コロナの感染者数増加でランチ会議が休止のため

足が遠のいていた いつもの うどん屋さんへ。

運転手いたので、こうなりましたビール


久しぶりの安定の味good


大将が声をかけてくれてご挨拶。

来年は、いつものランチ会議ができることを願っています。

今年は コロナで大変な年になりました。

来年、いつもの日常が戻ることをイメージして 年を越したいと思います。

今年一年、当ブログにお付き合いいただきありがとうございました。

来年も、刻んでいこうと思います。

では、皆様、良いお年をお迎えください。
  
タグ :綿家


Posted by 平田 朗 at 17:55Comments(0)ご挨拶家族仕事

2020年12月29日

やめとこかな

29日

本日も営業です。

ご予約の駐車場契約のお客様ご来店。

次男坊の中学チームメイトのお兄さんでしたオドロキ

ご契約 ありがとうございました。

その後、現調して 年賀状印刷。

ま、なんとか間に合いました。

新しく出す年賀状は無いので、これから徐々に減っていく予定です。

お宮さんの楼門横には立て看板


明日も、駐車場契約のお客様の予約が入っています。

明日から寒波襲来で雨、雪模様。

今年は洗車 やめとこかなちっ、ちっ、ちっ  
タグ :洗車年賀状


Posted by 平田 朗 at 20:53Comments(0)コミュニティ仕事

2020年12月28日

見入るわ

さぁ、今年も最終週となりました。

プライベートの年賀状を作る前に、大学後輩局長の郵便局へGOクルマ

年賀状を購入して、途中、レンタルスペースのロックをして帰社しました。

今日で仕事納めの会社も多いでしょうが、弊社は30日まで営業。

今日も暖かかったですが、年末は寒波が来るみたいです雪

最近、YouTubeでハマっている 昔のパチンコ台映像。

大学の夏休み、早朝、市場でバイトしてから原付で『マンモス』へ

打っていたのは、『ゼロタイガー』


開閉する翼に磁石があるかのように空振りすることもあれば

連チャン最終回の18回目に起死回生の1球が、センターホールに吸い込まれて

リスタートする場面が、今でも脳裏に残っています。

パチンコは、タバコ臭いので学生時代で卒業しましたが、

面白かったなぁ

さて、明日は年賀状 印刷しよっと。  


Posted by 平田 朗 at 20:53Comments(0)自分仕事

2020年12月25日

できるん?

日本人ですけど、メリークリスマスパー

先日は、毎年、正月オードブルをお願いしているこちらのお店へ


今年はコロナのせいで、大変だったと思いますが、

マスター、シェフ、スタッフの皆さんが元気で良かったです。

コロナの状況は、来年も不透明ですが、お互い、乗り越えましょう。

いよいよ今年も今日を入れて7日。

会社の年賀状は、2年前から廃止しましたが

個人の年賀状は、続けています。

今年はコロナのせいで、思い出に残る出来事が少なく

どう書こうかと・・・

週明け やらないといけません。  
タグ :ACQUA


Posted by 平田 朗 at 19:32Comments(0)家族うまいもん

2020年12月21日

やっぱりタフ

朝のお宮さんは、凛とした雰囲気


コロナは、一向に収束しませんが、どうなっちゃうんでしょう。

コロナ鬱になりかけた 緊急事態宣言 の時と比べて精神的に余裕ある。

これが 収束 しない原因でしょうか?

日曜日は、ホームコースへゴルフ

月例5位以内が出場資格の『年間優秀者選手権』に参加


朝は寒かったですが、その後は 風もなく 最高の天気でした晴れ


調子良くラウンドを重ねてましたが、前半上がり3ホールと後半のロングで

やらかして、入賞とはなりませんでした。

75歳のライバル?との戦いには、かろうじて勝利。

良いリフレッシュとなりましたパー  


Posted by 平田 朗 at 21:38Comments(0)ゴルフ仕事

2020年12月19日

モチベーション

土曜日。

午前中、ご案内して帰社。

時間があったので宅建協会WEB講習を受講。

受講済証をいただきました。


帰宅して夕食食べながら、鑑賞


今見てもオープニング チキン肌になりましたアップ

あれから12年かぁ


ほんま、出会えて良かったー。

『いつか また ここで』信じて生き続けよっと。  
タグ :bz


Posted by 平田 朗 at 22:08Comments(0)音楽自分

2020年12月18日

老兵は去る、か?

金曜日。

悪い流れを断つためにチャキチャキ仕事。

今日やることをメモに書いて順番にこなしていきます。

すべてのミッションを終えて一息。

最近、頭をよぎるのが、若手への切り替え。

鈍くなってきたオッさんは、去らないといけません。

でも、後を託した若手がオッさんより鈍かったらお客様が不幸です。

私が姫路に帰ってきたのが33歳。

良いタイミングが近づいてきたんでしょうか。

すべては『お客様』のために。

金曜日はアルコール解禁日


ゆっくり寝て免疫力アップアップ   
タグ :承継


Posted by 平田 朗 at 20:59Comments(0)仕事

2020年12月17日

それはないわー

寒い雪

12月も折り返し後半となりました。

今週は、どうも運気が悪いことが続きます。

良い流れになるように、イメージを変えて突破しようと思います。

管理賃貸マンションの入居者さんから通路の蛍光灯切れが

コネクトアプリを通じて通知されました。

このマンションも今回からLEDで入れ替えにしました。

先般の駐車場の蛍光灯をLEDにした流れを続けていきます。


今日の東京の感染者数 800人越え叫び

すぐ1000人越えしてしまう勢いやんオドロキ   
タグ :LED


Posted by 平田 朗 at 19:23Comments(0)仕事

2020年12月11日

ホッと

金曜日。

朝から病院でCT

去年の冬の簡易人間ドックで腫瘍マーカーの数値が上がったので

恐れおののいて、大学後輩の勤務する病院でCT撮ってもらったら

異常なし

念のため 12月にも撮ってみて最終にしましょうとのことで

今日 CT。

異常なしで一安心。

ホッとした 単独ランチは


ダブルでお腹いっぱい

明日は机の上の整理整頓 やろう  
タグ :CT


Posted by 平田 朗 at 21:11Comments(0)自分

2020年12月10日

折れとるやん

10日 送金日。

今年最後の送金日には、来年の送金日程表をオーナー様へ発送します。

メール、ファックス、郵送で送金明細とともに発送しました。

その後、倉庫の案内に立ち会って、帰社して書類作成。

この時期、カレンダーが届きますが、

今年の祭りのカレンダーは、各村 レトロ写真を掲載しています。

断トツでレトロ感がある写真満載のカレンダーは非売品です。

このカレンダーは大切に保管しておこうと思います。

ふと思い出して、神戸新聞出版が販売した『灘まつり』を母屋から調達。

なかなか懐かしい写真がいっぱいでした。

太鼓打のスペースに飛び込む伝説を持つ 親戚の亡きオッチャンが写ってました。


よく見れば 脇棒折れてるやんオドロキ

しかし、昭和の時代の『灘まつり』今よりなんだか良い雰囲気があるんですねー。

人も紙手も 地元民も 多い時代でした。  
タグ :獅子屋台


Posted by 平田 朗 at 20:30Comments(0)まつり仕事

2020年12月09日

笑った?

9日 水曜日。

オーナー様への送金手配 バッチリ完了good

以前は、8日、9日 テンパることが多かったですが、

賃貸管理ソフトの効果が出だして、少し時間に余裕ができました。

帰宅して take a bath温泉マーク

いつものように 髪の毛洗って、カラダ洗って シャワーで流して しばし・・・

『ん?、カラダ洗ったっけ??』

タオルに、ボディソープつけようとして、

『もう 洗ったやん』

記憶の飛びようの凄まじさに 思わず笑ってしまいましたニコニコ

『ヤバし叫び

先日は、『ニシンくん』とのソーシャルディスタンスBBQ


この時期のBBQは あまりしませんが、天気が良かったのて開催


相手が『ニシンくん』だったからか、よーまわりましたわビール  


Posted by 平田 朗 at 20:05Comments(0)うまいもん友達