賃貸物件 売買物件

2017年02月11日

コピーライターか?

祝日土曜日。

出社して 書類の整理。

今日から1週間、姫路ケーブルテレビ 『ぶらばん』に

ドーン


『愛車と暮らすライフスタイル』



このキャッチコピー 私が考えましてんパー

番組では前飾磨高校PTA会長 大活躍拍手

お申し込み お待ちいたしております。  


Posted by 平田 朗 at 21:42Comments(0)賃貸物件

2016年12月11日

『愛車』と暮らすライフスタイル

ガレージハウス T-Base Shimoteno

完成見学会 たくさんのオーナーさんが来場されました。


なかなか シブい外観です。


メールボックスもオシャレ


セキュリティもバッチリ


1階 ガレージは エアコン付き


スポットライトが愛車を照らします。


この棚も 使えます。


トイレは1階にもあります。


階段を上り


リビング キッチン


オール電化 IH


エコキュートのシステムバス


もちろん 自動湯はり 追い焚き機能付きです。


新品は いいですねぇ


もちろん 2階にもトイレあります。


収納は こちら


これなら 2人でも暮らせるかも


成約に向けて 頑張りますパー





  


Posted by 平田 朗 at 17:23Comments(0)賃貸物件

2016年11月03日

もう一丁

祝日の木曜日。

午前中は、自宅で勉強して、昼ごはん抜いて出社。

サボっていた賃貸管理ソフトへのデータ入力を再開。

だんだんゴールが近づいてきました。

『流れを変える』 新築第2弾

サニーコート飾磨


南向きの1LDK


2階の間取り


1階の間取り


オール電化 セキュリティ付きです。

家賃は、2階 68000円 1階 65000円 どちらも駐車場1台付きです。

敷金0円 礼金10万円

来年1月末完成予定。

場所はこちら↓



港も近いので、家島 坊勢 男鹿にお住いの方にも便利です。

お気軽にお問い合わせくださいパー

  


Posted by 平田 朗 at 17:20Comments(0)賃貸物件

2016年11月01日

T-Base

11月 スタートしました。

流れを変える 新築賃貸物件のご案内です。

『愛車とくらす』ライフスタイル

ガレージハウス T-Base Shimoteno


1階は電動シャッターのガレージで 2階が1LDKの居住スペース。

ガレージには 『愛車とくらす』ため エアコン トイレ付きgood


もちろん 2階にもトイレがあります。


オール電化 セキュリティ付き

12月末完成を目指して 建築中


家賃は108000円 敷金0円 礼金2ヶ月です。

場所はこちら↓



お気軽にお問い合わせくださいパー



  


Posted by 平田 朗 at 21:34Comments(0)賃貸物件

2016年06月06日

油断も隙も

月曜日。

朝から募集中の賃貸物件に備え付けてある案内用の鍵ボックスの

暗証番号の変更にGOクルマ

日曜日に、空室に無断で入った女性2人の目撃情報が入ったためです。

それでなくても、最近お行儀の良くない賃貸業者が増えて

案内ではないのに、鍵ボックスの暗証番号を聞き出し

部屋に入って、自社の募集用の室内写真を撮っていることがありました。

ネットには、とっくに契約済みの部屋が堂々と掲載されています。

いわゆる『オトリ広告』です。

『消毒料』『案内料』のような意味不明の項目でお客様からお金を巻き上げる

悪徳業者もいます。

鍵ボックスの暗証番号は不定期に変更するようにしようと思います。

  
タグ :オトリ広告


Posted by 平田 朗 at 22:03Comments(0)賃貸物件

2016年05月14日

和風

快晴土曜日晴れ

朝はまずピロリ除菌の検査へGO

来週結果が出るそうです。

帰社してお客様に報告の電話をしたり、契約書作成したり・・・

新婚さんのご案内が終わった後は、現地鍵の設置に『貸家』へGO


この物件、建物は古いですがオーナー様がお金をかけてリフォーム










間取りはこちら↓


看板付けに行った時も、今日も とっても静かな住環境。

場所はこちら↓


家賃は43,000円 敷金0円 礼金2か月です。

良い物件だと思いますよパー

  
タグ :柿山伏


Posted by 平田 朗 at 17:27Comments(0)賃貸物件

2016年04月24日

これは入るでしょう

リノベーションを依頼していた賃貸物件が完成しました。

完成後の室内を確認してきました。

玄関ドアを開けた瞬間 アバンギャルド


広々としたリビング


キッチンは『レッド』 クッションフロアがおしゃれです。


前の間取りからは大変身


去年の8月で退去となったお部屋

今日までの9か月間は、家賃×9か月の収入が無かったことになります。

リノベーションは費用が掛かりますが、見えない逸失利益を考えると

早めにやるに こしたことはありません。

賃貸物件は『差別化』がポイントです。





  


Posted by 平田 朗 at 17:32Comments(0)賃貸物件仕事

2016年01月09日

吸います。

晴天の土曜日晴れ

まずは、昨日募集看板を取り付けた部屋にGO自転車

部屋の隅っこにたまった虫たちやほこりを吸ってきました。


人が住んでいなくても、部屋は汚れていきますねんちっ、ちっ、ちっ

お客様の『第一印象』が悪くならないようにしないといけませんねん。

掃除機積んで 次の物件へGO自転車

南から太陽の光が差し込んでる部屋のサッシを全開


玄関も開けて スッコーンと風を通しました。


帰社後 物件資料を業者さんにFAX。

どちらのお部屋にも良きご縁がありますようにパー

  


Posted by 平田 朗 at 15:56Comments(0)賃貸物件仕事

2015年06月01日

有効活用

晴天カラッとした月曜日。

6月1日となりました。

なぜか日曜日もバタバタ あっと言う間に時間が過ぎていきます。

机の上の整理がなかなかできませんちっ、ちっ、ちっ

午前中とお昼過ぎのミッションを終え、看板積んで現場へGOクルマ

龍野西インター近くの事業用物件が退去となり、募集看板を設置しました。

青空に映える『飛ばない社長』制作の募集看板


敷地面積669.67㎡(202.57坪)に事務所25.30㎡(7.65坪)


賃料は100,000円(税別) 保証金等は応相談。

運送会社さんに借りていただいていました。

インターも近く便利なところです。場所はこちら↓


なんとお隣は小学校の同級生がやってる食品工場でしたオドロキ

看板付け終えて、事務所へ帰還。

家賃の督促や、取引の打ち合わせをしているとあっと言う間に時間が過ぎていきます。

先週末は、事務所ミーティングルーム?で『懇親会』

『野郎めし』で盛り上がりました。


思えば このミーティングルーム? 契約や取引、打ち合わせで使った回数より
(そのための部屋やろ?)

『懇親会』で使った回数が上回っています叫び

いずれにしても『有効活用』ってことですなパー

さあ 明日もがんばりましょう。
  


Posted by 平田 朗 at 19:34Comments(5)友達賃貸物件

2014年11月07日

募集中

週末金曜日。

出社して、9時までの間に『看板』積んでGOクルマ

管理している賃貸倉庫に『貸物件』の看板を付けます。



接着面をフキフキして、『飛ばない社長』におしえてもらった両面テープで接着。


工業地域に建つ倉庫・作業場です。


面積は177.03㎡ 約53.55坪


奥は中2階になってます。


トイレもございます。


賃料は183,600円(内消費税13,600円)

敷金は賃料の3か月分(税なし) 礼金は賃料の1か月分(税別)です。

場所は、弊社から南に下がったこちら↓


帰社して、送金手配。

今月も、無事手配が完了しました。

ちょっと気合を入れてがんばりまっせパー
  
タグ :賃貸倉庫


Posted by 平田 朗 at 16:13Comments(0)賃貸物件

2014年10月07日

灘の松原

秋らしくなってきた火曜日。

秋になって、賃貸業者さんからの物件の問い合わせが増えてきました。

問い合わせは増えたものの、なかなか決まらないのが現状なんですが・・・ガーン

今日は、本来のブログの目的に戻って現在募集中の賃貸物件のご紹介です。

物件はこちら↓


『ユニライフ姫路白浜の宮』

間取りはこちら↓


室内は、クロス・CF全面張り替え。洗面化粧台は新調しました。

玄関を入ると


南向きのLDK


キッチンは対面式で


コンロは後ろにあります。


畳も表替え済みです。


眺望はこんな感じ


ウォシュレット付トイレ


バス


新品の洗面化粧台


3LDK 52.38㎡ 分譲マンションの2階部分

賃料は68,000円 敷金1か月 礼金2か月です。

他にかかる費用は、賃貸保証料 月支払額の50% 住宅総合保険 仲介手数料です。

自治会は灘の松原自治会 中ノ丁 (自治会費は別途案内があります)

場所はこちら↓


『松原』に住んで、あの美しいヤッサを練ってみませんか?(できることなら私が引っ越したい)








  


Posted by 平田 朗 at 18:58Comments(0)賃貸物件

2014年07月13日

末永く

雨の日曜日雨

いったん出社後、自宅へUターンして、町内のお社 『岩神社』夏祭りに参拝。

雨の中終了後、再び事務所へ。

ご来店いただいたお客様に、重要事項説明。

『新しいご縁』で貸店舗ご契約の運びとなりました。


募集看板を取り外し、明日から開店に向けてスタートされます。

末永く繁盛されることを心より願っておりますパー

さあいよいよW杯も決勝戦。

90分で決着がつくのか、運命のPK戦か 楽しみです。

無敗でW杯を去るオランダ かっちょええですね拍手

登録選手全員がピッチに立ったこともすばらしい采配でした。

4年後も楽しみにしています。  


Posted by 平田 朗 at 14:45Comments(0)賃貸物件

2014年06月19日

ワンワン

静かな木曜日。

朝起きて、テレビつけたら、スペインが0-2で後半でした。

そのまま『無敵艦隊』沈没ダウン

次の試合ではカメルーンがレットカードで一発退場。

後半には、味方選手にヘッドバットをみまう始末。自滅でしたねちっ、ちっ、ちっ

さあ 明日はいよいよギリシャ戦。

ノーガードの打ち合いになるかもしれません。いいイメージで今日は寝ようと思います。

先日、リフォームが終了した賃貸マンション。

キッチンはシステムキッチンに入れ替えました。


洗面化粧台も新品入れ替え


間取りはこちら↓


飾磨駅まで徒歩2分の便利な立地


ベランダからの眺望はこんな感じです。


6階建ての4階 家賃は53,000円 敷金53,000円 礼金53,000円

家賃+5,000円で小型犬のみ飼育可ですイヌ

その他かかる費用は 賃貸保証料が月額支払賃料の50% 仲介手数料・火災保険です。

単身でも入居OK。

お気軽にお問い合わせください。

  


Posted by 平田 朗 at 17:25Comments(0)賃貸物件

2014年03月22日

立場になれば

土曜日。

またもやトラブル発生。

立場を替えて考えていただくと理解できると思うんですが・・・

入居者の方に、これ以上迷惑をかけられないので即効手配。

助けていただくのは地元の電気屋さん。

ありがたいことです。

明日よろしくお願いします。  
タグ :賃貸業


Posted by 平田 朗 at 20:28Comments(0)賃貸物件

2014年02月17日

ご縁がありますように

ランチ会議から帰社後、携帯が鳴りましたケータイ

先輩サポーターさんからのご紹介で賃貸物件を預かることになりました。

さっそくオーナー様もお待ちの現場へGOクルマ

事情をお聞きし、募集を開始することになりました。

物件は分譲マンションの賃貸でこちら↓


『グローバル姫路南』


先輩サポーターがリフォームされたので室内は即入居可となっています。good

玄関を入って


右手に洋室


左手は洗面・脱衣室


お風呂も綺麗です。


トイレの床もおしゃれなデザイン


奥に進むと 『L型キッチン』


南向きのリビング デザインクロスがワンポイント


その隣も洋室です。


その奥は和室


バルコニーはこんな感じ


間取り図はこちら↓


賃料69,000円 敷金69,000円 礼金207,000円 仲介手数料72,450円

賃貸保証料34,500円 住宅総合保険15,000円~25,000円

場所はこちら↓


駐車場は近隣で7,000円で本日現在空きがありました。

ご縁がご縁につながりますように願っております。

久しぶりに?当ブログ本来の目的である『不動産』のご案内でした。ヒ・ミ・ツ

  


Posted by 平田 朗 at 18:48Comments(0)賃貸物件

2014年01月14日

すごいなあ

連休明けの火曜日。

送金案内をオーナー様に発信して午前中は終了しました。

夕方からはお世話になっている賃貸管理会社のネットワーク会に出席。

4月からの消費税UPの前に引き渡す新築賃貸物件の説明でした。

最近の賃貸物件の装備はすごいものがあります。

オール電化・ホームセキュリティ・追い炊き給湯・1坪バス・TVインターフォン

ウォッシュレットは当たり前。

これからは、無料のインターネットとテレビ付が登場するそうです。


入居日から即インターネットが繋がるんですってオドロキ

テレビには管理会社からのお知らせが画面に流せるんですってオドロキ

凄い時代になったもんです。

敷金や礼金も以前に比べ軽減され、借りやすい条件になってきたと思います。

こちらの物件、入居審査も管理もしっかりしてて、お客様に安心して薦められます。good

こんな部屋なら住んでみたいものです。  


Posted by 平田 朗 at 19:21Comments(0)不動産賃貸物件仕事

2013年09月10日

チャレンジ

送金日も滞りなく終わり、一段落。

秋近くなって賃貸物件のお問い合わせも増えてきました。

不動産業界では、各社の空室情報をFAXやメールで送りあって、お客様付けをお願いします。

弊社の物件案内


ふと見れば、お陰様で管理させていただいている居住用賃貸物件の空き戸数が5室となりました。オドロキ

男子『これで空室0になったら土日休もかな』

女子『レンタル倉庫があるやろちっ、ちっ、ちっ

男子『おっしゃる通りでございます』  
タグ :空室情報


Posted by 平田 朗 at 18:36Comments(0)賃貸物件

2013年08月28日

お宝館

ようやく涼しくなってきたのでこのチャンスにGO自転車

募集開始している賃貸倉庫に『看板』の取り付け。

事前準備して自転車で現地到着。


フキフキしてミッション完了good


199.50㎡(60.34坪)の倉庫です。賃料は189,000円。

場所はこちら↓


倉庫を貸し出すために整理してると、年代もんの『お宝?』が出て来たそうです。

ご検討の程、よろしくお願いいたします。  
タグ :貸し倉庫


Posted by 平田 朗 at 14:29Comments(0)賃貸物件

2013年04月27日

OPEN

『レンタルスペース土山』 オープンしました。


場所はこちら↓


ご利用をお待ちいたしております。

前の小学校は『相撲大会』ですごい人オドロキ


例年のようにこの小学校は代休で明日から6日までのお休みのはず。

弊社は平日は営業の予定です。

例年GWは皆さん遊びに行かれるので暇暇です。

久しぶりに休もうと思っています。
  


Posted by 平田 朗 at 16:20Comments(0)賃貸物件

2013年02月12日

レトロ

連休明け火曜日。

オーナー様への送金案内の送信でスタート。

その後、お客様訪問。ダッシュ

午後からオーナー様訪問で長く使用していない倉庫を見せていただきました。

中に入るとなかなかの広さと『レトロ感』


早速、倉庫・作業場を探していたお客様に連絡ケータイ

ご案内すると広さといい雰囲気といい好感触のご様子。

これから諸条件つめていきます。

オーナーさん 借主さん ともに喜んでいただけるよう努力してみます。

『不動産を活す』 

使われていなかった倉庫がそうなればうれしいですね。ニコニコ   
タグ :レトロ倉庫


Posted by 平田 朗 at 19:53Comments(0)賃貸物件