賃貸物件 売買物件

2017年06月27日

ありがとう

火曜日。

ランチ情報交換会の後、黄砂野郎が仕上げた賃貸物件に案内鍵設置。

美しく仕上がってました。


良きご縁がありますように。

帰社して、鍵お届けして ミッション終了。

愛車のデータを全てクリアにして 期間満了で返却しました。

事故なく 5年間 ありがとうパー

ちょっと 感傷的になりますねんなき

最近 見るべき番組がないので 夜は読書三昧。

次男坊がプレゼントしてくれた 珈琲

旨し


さあ 明日も頑張りまっせ。
  


Posted by 平田 朗 at 19:45Comments(0)仕事珈琲

2017年03月31日

アクシデンタル

年度末の月末です。

出社前に 水道検針のルーティーン。

出社して 退去立会い2連発。

どちらのお部屋も綺麗に使っていただきました拍手

一旦帰社して、遅めの単独ランチへ

途中 お巡りさん 出動中注意

やーや


雨の一旦停止は、デンジャラスオドロキ

気をつけながら運転して到着。


オーナーさんから 抜群に美味いと聞いた 親子丼


情報通り 旨しgood

お箸で食べましたが、ジューシーなのでスプーンの方がベターかな。

メンタルへし折られることの多かった3月も最終日。

来月は さらに良いイメージで乗り切りますパーンチ
  
タグ :なか卯


Posted by 平田 朗 at 21:45Comments(0)仕事

2017年01月30日

静かやん

月末の月曜日。

天気の影響か、静かな午前中でした。

賃貸管理ソフトをテストするため、販売会社の担当者さんに電話しましたが不在。

折り返し電話をくれるよう伝言しましたが、今日のやり取りは無理のようでした。

ランチ会議後、オーナーさんのお呼び出しを終え、新築物件に案内鍵ボックス設置へ

その後、時間があったので 愛車の点検へ


雨で汚れたボディーもキレイに洗車してもらってスッキリOK

明日は、水道検針からスタートです。  
タグ :兵庫日産


Posted by 平田 朗 at 20:41Comments(0)

2016年12月30日

予定終了

30日となりました。

お宮さんは 迎春準備OK


出社して 昨日完成した年賀状を郵便局に投函。

年明けミッションに備え メールを送って 今年最後のランチ会議。

今年一年お世話になった うどん屋さんに 『よいお年を』

そのまま お墓まいりに向かって お花 ろうそく 線香 で ご先祖様に合掌。

フル装備のお墓を見ると 清らかな気持ちになりました。

ガソリン満タン 灯油満タンにし帰社。

湿度が低いので 来年に備え 加湿器のフィルター掃除

ホームセンターでクエン酸買ってきて 浸けおき。

一旦帰宅して 愛車の洗車と自宅フェンスの修理。

再び出社すると オーナー様ご来店。

今年最後のお話をして 本日の予定終了しました。

これだけ 効率的にミッションをこなせることは珍しくです。

弊社は 今日で年内の営業は終了です。

今年もいろいろお世話になり ありがとうございました。
  
タグ :年末


Posted by 平田 朗 at 18:15Comments(0)仕事

2016年12月09日

T-Base

金曜日。

オーナー様への送金手配 最終日。

ちょっと インターネットバンキングの設定で アタフタしましたが 無事完了OK

明日は、建築中だった ガレージハウスの『完成現場見学会』


明日 明後日の10時から17時まで開催。 場所は こちら↓


入居者様の募集も行ないます。


土地オーナー様 賃貸仲介業者様 ガレージハウスをお探しのお客様

お気軽にご見学くださいパー
  


Posted by 平田 朗 at 19:42Comments(0)仕事

2016年11月18日

感謝

金曜日。

賃貸物件には いろんなことが起こります。

関西不動産情報センター姫路地区 昼食例会中に携帯が鳴りました。

携帯を見ると 『飾磨警察』

ドキッとしながら、出ると 管理駐車場で駐車中の契約車両に

バックしてUターンしようとした車が衝突したらしい。

持主に連絡したいとの要件でした。

当て逃げでなかったのは 不幸中の幸いでした。

帰社すると、オーナーさんご来店。

ご相談に、過去のノウハウを参考にお応えしました。

勉強を再開して、テキストを読み終えて時計を見ると20時前でした。

雨に濡れる 愛車


親子三代で乗りました。

たくさんの思い出をありがとうパー  
タグ :日産フーガ


Posted by 平田 朗 at 21:11Comments(0)

2016年11月17日

潮時

木曜日。

午前中は 勉強して ランチ会議。

帰社後、別ミッション。



これで 決断しました。

午後からは、案内予定の賃貸物件の下見にGOクルマ

『追い焚き』付きが条件でしたが 付いてない物件がありました。

下見しといて良かったっす。

来週 良きご縁がありますように。  
タグ :下見


Posted by 平田 朗 at 21:50Comments(0)

2016年10月11日

並んだ

火曜日。

無事送金も完了しました。

お昼の情報交換会の後、給油してメーターをみると・・・


オール5 西校やんオドロキ

事務所では、早くも 祭りの準備が始まりました。

夜になると 屋台蔵から太鼓の音が聞こえてきます。

今日 明日くらいが いちばん楽しい時期ですね。

13日になると もう祭りが始まった気分で 14日宵宮になると 終わった感 でした。

純粋に祭りが楽しかったあの頃は、そんな気持ちでしたね。

今時 『ヤッサ蔵巡り』する中学生 いるんですかね?

当時は 必ずいましたけど。

さて、明日は準備 手伝うとしましょう。

  


Posted by 平田 朗 at 22:00Comments(3)

2016年09月02日

あせった

金曜日。

ランチ会議後、そのまま宅建研修会


終了後、帰社して 警告灯 点灯した車をディーラーさんへクルマ

途中、エアコンの効きが悪くなり、内循環が いきなり外気ボタン点灯

メーター見ると びっくりオドロキ

なんとかディーラーさんにたどり着いた時は オーバーヒート寸前叫び


もう少し走ってたら 危なかったっすガーン

帰宅してシーサイドJogダッシュ


もうすぐこのコース暗くて走れなくなりますなちっ、ちっ、ちっ  


Posted by 平田 朗 at 21:26Comments(0)

2016年08月29日

見事な攻撃だ

日曜日は、事務所から帰宅後、

先日のにわか雨で汚れた車を洗車しました。

月曜日からきれいな車でスタート の予定でした。

朝方、ミサイルでも飛んで来たような音が叫び

起きたら 雨降ってるやんオドロキ

きれいな車 カーポートから出るまでの命でしたなき

こうなりゃ 雨の中 現調です。


明日から 洗車せず リスタートですパー
  
タグ :洗車


Posted by 平田 朗 at 20:40Comments(0)

2016年07月11日

しばらくやりません。

月曜日。

キックオフ1時間前に目が覚めて、まどろんだらキックオフの時間になりました。

EURO2016 ファイナル ポルトガル対フランスサッカーボール

クリロナ悲願の代表初優勝なるか・・・でしたが、前半25分 モモカツ気味にやられた膝が限界にきて

クリロナ交代なき

これでは厳しいと思われましたが、キャプテン不在をチームがカバー。

後半終了間際のフランスのポストに弾かれたシュートを見て

『神様試合』を確信しました。

『PKでポルトガルが勝つ』

の予想でしたが、延長後半 決勝点を叩き込んでポルトガル初優勝拍手

やはり決めるところで決めないとゴールの神様は相手に行っちゃうんですねちっ、ちっ、ちっ

しかし、クリロナ まるで監督やんオドロキ

出社して、オーナー様への送金案内発信。

今月も重要任務が完了しました。

夕方 お客様に重要事項を説明していると、電話が黒電話

どうやらレンタルスペースのお客様の南京錠に異物が詰まって開錠できないらしい。

いつもの ハサミマシーンをお借りして現場急行クルマ

南京錠を確認すると、異物ではないような気もしましたが、鍵が鍵穴に入りません。

借主さん決断して カットしました。

カットした南京錠の鍵穴に念のためCRCを注入。

鍵を借りて、何度か入れてみると・・・『スッポリ』

どうやら南京錠の不良が原因のようでした。

ミッション終えて帰社していると・・・


タラーッタラーッタラーッ

ゲーッ 今回も1日しかもたへんかったやんけパーンチ

しばらく 洗車 しませんからがいこつ
  
タグ :洗車


Posted by 平田 朗 at 21:15Comments(0)仕事

2016年04月13日

はかない命

少しサボりました。

と言うか、ブログを書く時間帯にミッションが入る日が続きご無沙汰となりました。

日曜日は、久々にお休みをいただき、まずは『この野郎』の成敗↓


このウエポンを使って、椅子に座りながら成敗していきます。

椅子に座っていても 腰が痛くなりました。

何もせずに放置してると『野郎まみれ』になります。

3時間かけてお昼までやりました。


まだ不完全退治状態なので、またやらねばなりませんちっ、ちっ、ちっ

モスランチの後、網戸を屋根裏から下ろしてサッシにセッティング。

しばらく休憩の後、どうしようか迷いましたが、愛車とベンジャミン車の2台を洗車。

有意義なお休みとなりました。

月曜日は、送金案内を発送してから『退去立会』

その後、シーサイドノンエクスプレスとJRを乗り継いで西明石へ

建築業者さんの説明会に参加しました。

懇親会の後、億千マン社長の車で姫路へ帰還。

お好み焼きを4人で分け分けして、小腹を満たして帰宅しました。

火曜日は、朝からハードスケジュール。

午後からは加古川方面にレンタルスペースの開放に向かい、

夕方のお客様との契約を終え、シーサイド踏切迷惑エクスプレスで姫路へ電車

関西不動産情報センターの地区委員ミーティングに出席しました。

先期の決算と来期の予算と行事予定の打ち合わせ。

ガルー社長がいつものように完璧に仕上げてくれていました拍手

その後は、『食事会ビール

太市のたけのこクリームソースあえ


魚料理のうろこはジャガイモで作ってるんですってオドロキ


メインは仙台牛のももステーキ


このお店のお料理は野菜が多くて美味しゅうございますgood

ごちそうさまで、シーサイド高架にしてくれエクスプレスで帰還しました。

水曜日。

今日もなんやかんやと用事ができて、ありがたいことでございます。

しかし、せっかく洗車したのに2日しかもちませんでしたなき

2台も洗ったのが悪かったんでしょうか・・・




  
タグ :86洗車除草


Posted by 平田 朗 at 19:37Comments(0)うまいもん自分

2016年01月31日

さてと

日曜日。

水道検針して出社。

請求書作成して、レンタルスペースの賃料受け取って

本日引渡しの賃貸ハイツに書類をお届け。

帰宅して、愛車をピッカピカにしてやりました。

明日から2月スタート。

賃貸募集 頑張りますパー

  


Posted by 平田 朗 at 19:24Comments(0)仕事

2015年12月30日

完璧

本年営業最終日となりました。

午前中は、事務所の書類の整理と先日の『27年前事件』の書類を

レンタル倉庫に保管しなおして、不要な書類を焼却することにしました。

単独ランチは、大先輩のラーメン屋さん。こちらも本年最終日。

今年の〆は『カレーラーメン』ラーメン

抜群でございましたgood

ベンジャミンと交代で、自宅に帰り、

①蛍光灯の交換 ②風呂掃除 ③洗車

を分刻みのスケジュールで行って、予定通り16時45にGOクルマ

おじいちゃんとおばあちゃんに今年の報告と、来年も見守っていただくようにお参り。


スッキリして 最後のミッション 灯油購入。

朝、想定した通りのスケジュールを完璧にこなすことができました。

今年も、皆様お世話になりました。

明日は 約1名 がどうしても行きたいと言うので他の3人イヤイヤ付き合います。

また結果報告します。

今年の 『土下座納め』ですパー
  
タグ :年末


Posted by 平田 朗 at 18:28Comments(0)会社自分

2015年11月04日

気分一新

月曜日と勘違いした水曜日。

先週末 愛車を洗車して発見した『ドアパンチ』による凹み。

これまでの凹みはあわせて3カ所あります。


ディーラーに以前問い合わせると、『塗装し直しなので結構費用がかかりますよ』

と言われたので そんなに目立たないしそのままにしてました。

費用がそんなにかからず修理する方法をネットで検索してると『出張修理』の業者さん発見。

知り合いの板金屋さんに聞くとその業者さんのことを教えてくれました。

早速、今朝電話して予約。

事務所駐車場まで来ていただきました。

まず修理可能かどうか見て、修理金額を口頭で伝えてくれます。

納得したら修理開始。仕上がりを見て納得すればその場でお支払いくださいとのこと。

まったく納得いく修理価格だったのでお願いしました。


3カ所 約40分で終了。

まったく凹みがあったとは思えない仕上がりにビックリオドロキ

『事前説明』 『明朗会計』 『確かな技術』

良い業者さんに出会いましたパー
  


Posted by 平田 朗 at 17:56Comments(0)

2015年08月02日

ハーフ ドンターク

日曜日。

出社して、レンタルスペースの退去確認と賃貸マンションの退去確認。

賃貸マンションは先日『強制執行』で退去されたお部屋。

確認すると、まずまず きれいに使っていただいてたようで一安心。

帰社後、ご相談で打ち合わせ。

本日は午前中で閉店しました。

自宅でまったりした時間をすごし、夕方から芝生の刈り刈り。

汗だくだくでそのまま洗車。

ミッション終了後、シャワーを浴びてこうなりましたビール


月曜日に向けて充電完了good
  
タグ :芝刈り


Posted by 平田 朗 at 19:12Comments(0)自分仕事

2015年05月14日

へー、そうなん?

木曜日。

午前中は、ご契約いただいたレンタルスペースの開放にGOクルマ

別所から加古川と回って、帰社するために姫路バイパスへ

順調に走行中、電光表示板が目に入りました。

『夜間はハイビームで前方注視』

ムムムッ ハイビームで走行したら前の車 眩しくてしゃーないやん。

以前も高速走ってて経験がありますが、後ろの車が眩しくて

自車のライトをオフオン繰り返して、ハイビームなのをわからせようとしたことがあります。

夜間の高速はハイビームで走行するのが常識なんざんしょうか?

ランチ会議後は、土地の境界確認。


ちゃんとポイントがあるので問題なしちっ、ちっ、ちっ

無い場合は、隣地の方に立会してもらって確認となります。

以前は自分でお願いに行っていましたが、最近は測量士の先生にお願いしています。

免許を持った測量士の先生のほうが、権限のない人がお願いするより

立会を依頼する方も される方も信頼できると思います。

そういう意味でこれからはフットワークが軽く、リーズナブルな価格でお願いできる

測量士の先生と知り合いになっておく必要があると思っています。  
タグ :ハイビーム


Posted by 平田 朗 at 18:14Comments(0)疑問

2014年05月20日

冷や汗

いつもお世話になっている信用金庫さんのコンペに参加しましたゴルフ

年に1度、いつもはガルー社長も一緒に回るんですが、今回から別ブロック。

すでに終了しています。

ガルー社長との格の違いを見せつけるためにも、彼より悪いスコアでは上がれません。

前半は上々のペース。ところが上がり3ホールで『ヤラカシ』ましたロケット

でもなんとか、後半 いつものペースでいけば、余裕の勝利は見えています。

ところが、後半も上がり3ホールになって『ヤラカシ』てしまい、運命の最終ショートホール。

それまでスコアは数えずにいました。

残り2メートルくらいの、上りフックラインを慎重によんで見事カップイン拍手

クラブハウスに帰る途中計算すると・・・

ガルー社長と同スコアやんオドロキ

最終ホール前にスコア数えてたら、『チキン』の私は恐らくあのパットを外していたでしょう。


背筋が凍る思いでしたガーン

背筋が凍ると言えば、ゴルフ場から帰る途中、浜国道を大塩に差し掛かったところで渋滞。

なんでこんなところで渋滞してるんやろ?とトロトロ走っていると

対向車線に左前部を大破した車が道路に停車。事故でもしたのかと他の車を探すも見当たらず。

運転手と思われる男性が、えぐれたボディーをなおしていました。

いったい何に当たったのかなあ?と思いながら、大塩駅前まで来ると

道路脇の鉄製ポールがやや斜めに傾斜し、周りにガラス・部品が散乱オドロキ

エーッ ここに衝突してあそこまで走ったんオドロキ

あんなところに衝突して、逃げるとは恐らく飲酒かラリッてたんでしょうちっ、ちっ、ちっ

その後、パトカーがサイレン鳴らしながら走っていきました。

あんな車の前後に走ってなくてよかったー。

明日の朝刊に載るかなあ?  
タグ :みどり会


Posted by 平田 朗 at 18:57Comments(0)ゴルフ

2013年12月01日

信じれん

日曜日。

役目柄、一斉清掃に参加ピカピカ

その後、出社して、越境している木の剪定。(もちろん承諾いただいてね)

汗かきながら、ゴミ袋にツメツメしました。

自宅で昼食後、天気が良いので洗車しました。

再び出社してマッタリ。

さあ帰ろうと、外を見ると・・・

『まじっすか?雨降った跡あるやん叫び

空を見ると真っ暗雷

土曜日まで天気じゃないんですか?

恐るべし洗車効果やなき
  
タグ :洗車


Posted by 平田 朗 at 18:39Comments(2)

2013年06月17日

ふかい

微妙な天気の月曜日。

まったく梅雨らしくなくて田植えも大変ですね。

お陰さまで今日も『レンタルスペース』のお問い合わせやお申し込みで忙しくさせていただきました。

賃貸物件にも以前お世話させていただいたお客様からお友達への紹介依頼や

協力業者様からのお申し込みをいただきました。

空室一覧表の物件数が減って行くのを見て 『なんか物件少なくて寂しくなったなあ』

と思いましたが、良く考えれば空室一覧表に物件が無くなれば『管理物件完全満室』

よーし 『空室一覧表なし』 に向けて頑張りますパー

本日のスーパーカーシリーズは・・・


おそらく 『フェラーリF430』


新車価格はおそらく2,000万円以上オドロキ

よーし 『totoBIG』と『ロト7』買おっと溜め息  
タグ :F430


Posted by 平田 朗 at 21:05Comments(2)