賃貸物件 売買物件

2020年05月23日

ゲン担ぎ

連続投稿 なぜかできてるのは、コロナのせいでしょうか?

緊急事態宣言が解除になり、ランチ会議再開。

今日は、ベロン社長と大先輩のラーメン屋さんへ。

だんだん日常が戻ってきました。

スープまで完飲して ご馳走さまでした。

午後から リノベーションマンションのお部屋確認。

ホンマかどうか、オーナーともども 安心してませんが

良いイメージで待ちたいと思います。

ゲンの良い 募集横断幕、役目を終えて しばし 休憩


この横断幕、当時オーナーさんの新居の新築ハイツでも設置して 即満室。

『飛ばない社長』製の募集アイテム 効果絶大。

明日は、完全オフで リフレッシュします。

  


Posted by 平田 朗 at 20:59Comments(0)仕事

2020年05月21日

自粛44日目

木曜日。

午前中、休診日の歯医者の同級生先生と事務所前で世間話。

その後、向かいの小学校を見ると 児童の声


人数は、少なかったようですが、『日常』の景色が戻ってきました。

レンタルスペースのお店を4店回って お呼び出しに向かって

事務所で単独お弁当ランチして zoomのセミナーに参加。

IT重説、バーチャル物件案内の説明を受けました。

いつもは、定時で片付けて、とっとと帰宅するのですが

久しぶりに、残業して、業者さんに書類メールして

21時前に帰宅しました。

そして、ついに 『緊急事態宣言』解除となりました。

ここまで 待ったんだから、連休明けの緩みの結果が出る

来週、火曜日、水曜日あたりの状況を見て、判断しても良かったかもしれません。

自粛44日。

待ちに待った3人揃っての『ランチ会議』の再開

週明けくらいからできればいいなぁ。

今日も姫路の感染者は、0。

もう少し 様子を見よう 姫路。  
タグ :zoom


Posted by 平田 朗 at 22:11Comments(0)学校仕事

2020年05月20日

自粛43日目

水曜日。

昨日、事務所に『アベノマスク』届きました。

マスクが手に入る今、『レガシー』として使わ(え)ないことにします。

自宅ランチの後、看板を『飛ばない社長』にリニューアルしてもらって

アルバイターと高速乗ってGoクルマ

約1時間で 目的地着。

設置場所 悩みに悩んで ここにしました。


さあ、帰ろうと 車に乗りましたが、もう一度 看板設置確認。

暴風で看板が倒れて 建物にキズをいかせてはダメなので

ポジション変更。


本日のミッションは これにて終了。

今日も姫路の感染者数 0。

油断するなよ 姫路。  


Posted by 平田 朗 at 20:50Comments(0)疑問仕事

2020年05月19日

自粛42日目

火曜日。

午前中は、ご相談。

人口が減って、過疎化すると 空家、空き地問題が顕在化します。

自治会の『町委員』と言われるボランティアも、いずれ、なり手がなくなるでしょう。

自治会の出費は、毎年一定で溜まる一方です。

溜まってるから、屋台の新調費用立て替えすることもできました。

灘地区 7自治会の中で人口は最少なのに最高額の自治会費を徴収している。

住みやすい自然環境なのに、住みにくい。

人が増えるはずがありませんちっ、ちっ、ちっ

こんなコロナの状況なので 自治会費 町費は免除できないんですかねぇ。

どっかの自治会は、現金支給してましたけど、、、

午後から、アルバイターとともにレンタルスペース開放

と、月極駐車場の募集掲示


今日の姫路の感染者 0。

その調子だ 姫路。  
タグ :自治会


Posted by 平田 朗 at 20:21Comments(0)コミュニティ仕事

2020年05月18日

自粛41日目

月曜日。

30日前は、起きても 先の見えない状況から

『コロナ鬱』のような状態でしたが、慣れるもんですねちっ、ちっ、ちっ

出社して、ご案内して、

アルバイターと福崎へGoクルマ

レンタルスペース福崎店 内覧用に開放


アルバイターとのランチ会議は、向かいの『モッチモ パスタ』

独特の食感で 美味しかったですgood

下道通って、変化した街並み確認しながら帰社。

夕方から予報どおり 雨雨

今日も姫路の感染者数 0。

延ばそう 姫路
  
タグ :福崎


Posted by 平田 朗 at 21:26Comments(0)仕事

2020年05月17日

自粛40日目

日曜日。

今日で自粛40日目ですか。

3ヶ月は覚悟しているので、メンタルはまだ大丈夫です。

出社して、オーナーさんと久々に面談して、物件ご案内。

良きご縁になりますように。

昨日、地元自治会より 配布用のマスクが届きました。


『アベのマスク』が届く頃には、マスク 余りまくってるかもしれません。

攻めの時は、お金ジャブジャブさせて、景気も良かったかもしれませんが

コロナに対する今のような守りの時は カラキシ ダメですね。

今日も姫路の感染者数、0。

緩むなよ、姫路。
  


Posted by 平田 朗 at 18:25Comments(0)仕事芝生

2020年05月14日

自粛37日目

木曜日。

今日も晴天晴れ

午前中は、来月賃料の口座振替手配。

この作業を終えると ホッとします。

午後から、アルバイターとレンタルスペースの引き渡し前の掃除と開放。

事業用貸物件に 『募集看板』設置。


ネット掲載用に 内部写真撮影


良きご縁がありますように。

今日の姫路の感染者数、・・・

1人。

リスタートだ、姫路。  
タグ :看板


Posted by 平田 朗 at 21:21Comments(0)仕事

2020年05月13日

自粛36日目

今日も快晴晴れ

新緑のお宮さんは 清々しい空気感


コロナがなければ 絶好の季節です。

出社して、送金明細の発送。

アルバイターが来てくれて、投函作業をしてくれたので

大助かり拍手

緊急事態宣言の解除が明日 されるらしいですが

兵庫県は 引き続き 継続。

緩んできたといわれる結果は 2週間後にわかります。

とことん我慢するのも 先を考えれば良いかもしれません。

今日も姫路の感染者 0。

このまま、このまま 姫路。  
タグ :新緑


Posted by 平田 朗 at 21:21Comments(0)仕事

2020年05月12日

自粛35日目

今日も晴天でした晴れ

送金手配の最終日。

今月も 無事送金手配ができました。

ホッとする瞬間でもあるし、青ざめる瞬間でもあります。

最近、『コロナ鬱』からは脱却できたみたいです。

商売は、まだまだ厳しい状況が続くでしょう。

生きてるだけで 充分と思うようになりました。

柳井の金魚ちゃん見てると 癒されます。


明日も頑張ろう。

今日も姫路の感染者数は 0。

そのまま行こう 姫路。
  


Posted by 平田 朗 at 21:02Comments(0)会社仕事

2020年05月11日

自粛?34日目

快晴 月曜日晴れ

巡る季節に 『コロナ』は関係なしちっ、ちっ、ちっ

10時に、現場立会いして

アルバイターとレンタルスペース ミッションクルマ

開放とクローズして 管理駐車場に看板設置


しかし 良い天気でした。

2人でのランチは、東山のイタリアンのお店へ

コロナに負けるな応援ランチレストラン

私は今回も ピザランチセット。

素材の味がわかるスープ


野菜も美味しいgood


セレクトした カルボナーラピザ 予想通り 旨しOK


今日のデザートは ガトーショコラをチョイス


いやー、ごちそう様でしたパー

アルバイターに『プリン』をお土産に渡して帰社。

加古川のレンタルスペース開放して、いとこの司法書士事務所に寄って帰還。

夕方、賃貸マンション案内して、送金手配の半分を終えて帰宅しました。

今日の姫路の感染者 0。

これで9日連続。

このまま行こう 姫路。  
タグ :ベスタ


Posted by 平田 朗 at 21:39Comments(0)仕事

2020年05月10日

自粛33日目

日曜日。

次男坊 駅まで送って 出社。

送金手配に貴重な1日。

午前中で段取り終えて帰宅する予定が

長引いて、いつもの時間の帰宅となりました。

貴重な日曜日となりました。

ディナーを終えて、至福のひととき。


練習中のギター

毎日 練習してると それなりに 上達してきます。

『ハッピーバースデー』は 弾けるようになりましたパー

今日も姫路の感染者数は 0。

頑張ってるやん 姫路。  
タグ :ギター


Posted by 平田 朗 at 22:00Comments(0)仕事

2020年05月09日

自粛?33日目

土曜日。

午前中は、姫路駅前に重要ミッション。

ミッション終えて帰社して、チャリンコでGo自転車

改装中のマンションに 募集看板設置。


その後、募集物件をネットにアップロードパソコン

自宅以外の久々の外食は、大先輩のラーメン屋さんラーメン

いやー、約1ヶ月ぶりの外食です。自粛プチ解禁?

久しぶりのカレーラーメン 後輩スペシャルでいただきました。

先輩、ごちそう様でした。


帰社して、相談乗って、送金準備。

GWがあったので 今月の送金日は13日。

賃貸管理ソフトがそのため混乱。

修正するのに、また クリック地獄叫び

悪夢再来するとこでした。

今日も姫路の感染者数 0。

これで7日連続。

頑張れ、姫路。  


Posted by 平田 朗 at 21:31Comments(0)仕事

2020年05月08日

自粛32日目

これは、神様が人類に行った『警告』と思うようになりました。

午前中は、賃料振替データの消し込み作業。

午後からは、アルバイターと看板設置へGoクルマ


針金 巻くところから、OJT。

祖父方の血は、こういう事は何にもできないカス手ですが

祖母方の血は、こういう事はなんでもできますgood

ひいじいちゃんに感謝パー

帰社後、送金手配の準備を開始。

帰宅する途中、募集看板設置。


今日も姫路の感染者数 0。

頑張れ 姫路。  
タグ :看板


Posted by 平田 朗 at 20:54Comments(0)仕事

2020年05月07日

自粛31日目

連休明け

さあ リスタート。

アルバイター?に、レンタルスペースの仕組みをOJT。

ちょうど、お申込みにお客様ご来店

その後も 電話のお問い合わせ。

私の電話での応対を聴きながら、仕組みを理解してもらえばOK。

午後からは、契約済みのお部屋の開放と退去済みのお部屋のクローズへ同行。

最後は、今朝、電話いただいた屋根付き駐車場の屋根破損確認。


今日の東京の感染者数 23人

姫路は5日連続の感染者数 0。

40人の感染者中、入院中は5人。

良い流れが続きますようにパー  


Posted by 平田 朗 at 21:15Comments(0)仕事

2020年05月02日

自粛26日目

土曜日。

次男坊、駅まで送って、お宮さん


いつものGWが迎えられるのなら 最高の季節

今年は、恒例の同級生主体の男鹿クルーズも中止なき

出社して、契約書類をレターパックで発送準備。

今日は、事務所の入口ブラインドを下ろして クローズ営業?してると

お客様ご来店。

応対中に、別のお客様からお問い合わせケータイ

終わったら すぐに電話が鳴り、業者さんからの問い合わせ。

すべて、白浜の宮駅 西の改装中のマンションの問い合わせでした。



しかし、たまたまながら、三件重なるかぁオドロキ

その後、お申込みいただいたレンタルスペースの開放へ


帰社して 15:30で本日の営業を終了しました。

今朝の神戸新聞に


このタイミングで値上げはシレーッと強行してしまいましたが

よく読めば、県が減額したから その分で半額。

ま、下げていただくのは、助かりますが。

今日の東京の感染者数 連日の160人。

なんだか へこたれそうになりますダウン

これだけの患者を手当てする医療従事者の皆様に

感謝と敬意を表します。

姫路は、感染経路が分かっている感染者1人。

これで40人が感染しましたが、今、何人退院してるんでしょう?

希望の数字も発表して欲しいです。

頑張れ、姫路。  


Posted by 平田 朗 at 18:44Comments(0)会社コミュニティ仕事

2020年04月30日

自粛24日目

暗黒の4月、最終日。

水道検針の日です。

いつものルートを回って、屋上で変わりゆく街並みをボンヤリ


ええ天気やなぁ

そのままレンタルスペースのオープンとクローズ。

テイクアウトのお弁当取りに行って、漏水ハイツへ

原因が判明し、復旧手配。

信頼する業者さんからのアドバイスを聞いて判断。

入居者さんに迷惑がかからないようにやらないといけません。

東京の感染者数は46人

明日がどうなるか。

もう1ヶ月 堪えるしかない。

  
タグ :水道検針


Posted by 平田 朗 at 22:17Comments(0)会社仕事

2020年04月28日

自粛22日目

月末が近づいてきました。

いつもと違うGWがもうすぐです。

現調に向かう途中に 見た 山々の景色


やっぱり、澄んで見えます。

連休前や連休中には トラブルがよく起こります。

『休みの時に限って』 あるある

今日も、2階から漏水のトラブル。

入居者さんに連絡させていただき 休み明けに調査となりました。

とっても協力的な方でありがたかったです。

別の修理手配で三ノ宮の業者さんに連絡して 今の状況をお聞きすると

『電話は テナントの家賃値下げの依頼ばかり』だそうです。

東門街もほとんど閉まっているとのこと。

いったい国会議員さんは何をやってるんでしょうか?

今日の東京の感染者数 112人

GW前に緩むのを警戒してあえて100人超えで発表したのではとも思いましたが。

3日間の平均では約80人

頑張れ 東京。  
タグ :トラブル


Posted by 平田 朗 at 20:52Comments(0)仕事

2020年04月27日

自粛21日目

月曜日。

この週末、ありがたいことに レンタルスペースのお申込み

まとまってWebからしていただき、感謝でございます。

ここにきて、事業用賃貸物件の賃料減額のお願いが入り始めました。

緊急事態宣言の休業要請に従って休業しているテナントさんです。

実際、休業して収入がないので大変です。

どさくさに紛れて 減額の交渉をしてくるテナントもあるようです。

この点、よーく見極めておかないといけません。

このような状況の時に人間の本性が垣間見えます。

どういう理屈で、交渉してきたか。

神戸新聞によると、姫路市は、家賃支援策を打ち出してくれるようです。


今日の東京の感染者数は39人

土日がからんでるので 明日の数字が重要です。

頑張れ、東京。

  
タグ :ドサクサ


Posted by 平田 朗 at 20:44Comments(0)会社仕事

2020年04月24日

自粛18日目

朝、また単位取れずに卒業できない夢見ましたガーン

これは だいぶ メンタル弱ってる証拠やな。

出社して、机の上の書類の整理。

クリアファイルに入れて置いたままにしてる書類

片っ端からスキャンしてポイしました。

お陰で机の上がスッキリgood

午後からは、レンタルスペースのクローズへ


途中、エコリング広畑店さんへ

管理してる賃貸マンションに残されてた食器、新品のタッパー、ゴミ箱を持ち込み。

お金なんていらないのに、なんと 全て買い取っていただけましたオドロキ

苦しいコロナのご時世に、ええことあって すごい嬉しかったですアップ

店長さんの接客も素晴らしく、感謝です。

また 利用させていただきますパー




  


Posted by 平田 朗 at 20:57Comments(0)友達自分仕事

2020年04月23日

自粛17日目

朝のお宮さん


天気に コロナ 関係なしちっ、ちっ、ちっ

朝から せっせと 書類の整理。

ガンガン スキャナーして スッキリしました。

なんとか 書類が片付いたので、久しぶりの外出。

バイパス乗って レンタルスペース西神吉 開放して

またまたバイパス乗って レンタルスペース神子岡前 開放


途中、ニュース速報で 岡江久美子さんのコロナ感染で死去の一報オドロキ

NHK 連想ゲームで聡明な回答者として出演されてて 好きな女優さんでした。

貘さん 気の毒すぎる。

あー、なんとも言い難い。

切り替えは、難しいなき
  
タグ :岡江久美子


Posted by 平田 朗 at 20:18Comments(0)会社仕事