賃貸物件 売買物件

2018年08月01日

容疑者発見

8月スタートしました。

昨夜、アースシネマズからの帰り道に駐車場をチェック。

異常ありませんでした。

これで 犯行時刻は、朝 8時までと推定。

6時くらいに行ってみるか と就寝。

目が覚めると 4時オドロキ

やはり 前世 刑事の血が騒ぐぜgood

少し早めの 5時25分に 駐車場に向け 出発クルマ

現着し、確認すると・・・

『やりやがっとるやんパーンチ

ブツを 確認すると、

忠臣蔵 討ち入りの、『布団が温かい、吉良は近くにいるはずだ』

と 同じ、『ウンコが新しい、犬クソ野郎は まだ近くにいるはずだ』

と判断し、西の道路から、車を走らせました。

容疑者は、見つかりません。

車を東に向けて 走っていると、自転車乗ったオッさんと犬 発見オドロキ

犬は、予想通り、やや大型のコリー

オッさんは、糞袋なんか持っていない 手ブラ状態。

『まず このオッさんに間違いない』

スマホで容疑者を撮影し 捜査に備えます。

ちょうど コンビニ前の交差点の信号待ちでストップ。

青信号になった後 ゆっくり 後をつけていきます。

そして ついに 容疑者宅発見。

犯行はされてしまいましたが、大きな収穫があった朝でした。

帰宅して、いつものように出社。

賃料の口座振替データを受診して、滞納者への督促準備。

ベロン社長とのランチ会議後、駐在所へGo自転車

お巡りさんに、事情を話し、警察が動いてくれるか確認。

犯罪として検挙することもできるし、警告して様子を見ることもできるとのこと。

『容疑者に直接注意することはやめてください 逆ギレで事件になることがあるので』

容疑者の写真と自宅の地図を渡して、明日 張込みしていただくことになりました。

動かぬ証拠を撮影するため、久々の カラスくん 登場


容疑者の姿は 捜査の関係上、まだアップできないのが残念ですが

私の勘では 犯人に間違いない。

明朝に備えて準備します。  
タグ :犬クソ野郎


Posted by 平田 朗 at 21:39Comments(0)仕事

2018年07月31日

怒りと感動

月末です。

水道検針からスタート。

ちょうど 糞害駐車場の近くを通るので、チェックしにいくと・・・

やられとるやんパーンチ

こうなったら とことん やりまっせ。

『死体男』 『餌まきババア』に続き、『犬クソ野郎』 つきとめてやりますわ。

昨日の夜は 放置がなかったので、おそらく 朝の6時から8時の間の犯行。

被害届出して 警察に動いてもらうか、作戦を検討中。

いずれにしても、ホシの飼い犬は、白い大型犬 と予想されます。

軽犯罪法違反、姫路市条例違反 法律を駆使して 対応しようと思います。

月末で バタバタしましたが、なんとか仕事を片付けて ひとりでGoクルマ

初めて来ました、アースシネマズ姫路

目的はこちら↓


見に行った ツアーファイナルの映像が映し出され

感動 フラッシュバック。

明日からの 活力 いただきましたパー  
タグ :bz


Posted by 平田 朗 at 21:59Comments(0)音楽仕事

2018年07月30日

悪いのは ヒューマン

月曜日。

月末がやってきました。

午前中の予定をこなし、帰社して 業者さんと話していると 電話が鳴りました。

管理している駐車場に犬のフンが放置されているとのクレームでした。

前から気付いてて、忌避剤撒いていましたが、改善してなかったのです。

早速、警告文作成して 忌避剤買って 現地へGoクルマ

撤去して、忌避剤撒いて 警告文掲示


モラルのない 飼主が原因で 犬には罪はありません。


犯人を特定するため、張込みと巡回を開始します。

我が家の庭にも 先日から 猫のフンが 連日やられていました。

原因は、近所の家が、無責任な飼い方をしてて、放し飼い。

猫は、近くの家を放浪し そこで フンパーンチ

口には 皆さん出しませんが、大迷惑を被っています。

最近 始まったわけではなく、20年以上 野良猫を拉致って 好き勝手に飼ってます。

猫には罪はありませんが お陰で 我が家は 猫 大嫌い。

犬も猫も 原因は どちらも 人間です。

しばらく 戦いは続きそうです。

今宵は、アレクサでPet Shop Boy 聞きながら 心を鎮めます。  
タグ :近所のダボ


Posted by 平田 朗 at 21:14Comments(0)疑問仕事

2018年07月28日

オカルティック

台風迫る土曜日。

いきなり 高慢チキチキ野郎が 昨夜のお礼に来社され

出ばなをくじかれたお陰で お客様宅訪問。

結果オーライで、ご主人 庭に出てこられていて、署名捺印書類完了。

ランチ会議後、賃貸物件の契約を済ませて

退去立会い。

きれいに使っていただいてました。

募集看板付けて完了。


退去する借主さんに、『悪かったところ』を質問しました。

『ネット環境が無いのは、やはりマイナスでした』

『それと、近くに・・・・』

聞くと あまりにオカルティックなお話でしたので 以下略としましょう。

バイパス乗って帰社途中、転送の電話が鳴りましたケータイ

『天マ屋さんですか?2人予約したいんですけど』

『???、どちらに おかけですか?』

『天マ屋さんですね?』

『はい、ご来店のご予約ですか?』

『はい、6時過ぎに 2人予約お願いします』

どうも 話が噛み合わない、ふと 気がつきました。

『白浜の不動産会社の天マ屋なんですが、』

『あれ、アハハハハ』

広畑に 天満屋さんというお食事処があるのでそこと間違えられたみたいです。

お互い 笑って電話をきりました。

帰社して、台風対策。

明日はお休みします。  
タグ :台風


Posted by 平田 朗 at 21:47Comments(0)仕事

2018年07月26日

眠くなるわ

7月も終盤です。

ランチ会議後、レンタルスペースの開放に三田へGoクルマ

山陽自動車道から神戸北ジャンクションを通過して そのままと思ってたら

ナビが次で下りろとおっしゃる。

無視して 進むと 土砂崩れで通行止めのため 次のインターで下りました。

大雨の影響は こんなところにも残っていました。

下道通って レンタルスペース三田到着。

おかげ様で、三田は、空けば申し込みが入り 満室です。

掃除して 帰還。

帰りは、愛車の追従機能を使って、ゆっくり帰りました。

アクセル操作がいらないので、眠気が襲ってきました。

なんとか 耐えて、姫路着。

燃費も 過去最高を記録しました。


広報配って 本日のミッション終了。

明日も頑張ろう。  
タグ :燃費


Posted by 平田 朗 at 19:25Comments(0)仕事

2018年07月25日

はやっ

暑さ ちょっとマシかと思いきや、夕方の湿気

どんだけ〜叫び

日本は、熱帯モンスーン気候か?午前中、お客様宅から帰社すると

総代さんが同行されて、総代さんと祭典役員さんと一緒に 直々のご来店。

年番 妻鹿さんからの協力要請


管理させていただいている賃貸物件が、祭典当日 救急隊の待機場所となります。

まだ7月ですが、年番 妻鹿さんの祭りは もう始まっているようです。

お盆が済んだら すぐに 祭り ですが もう 祭り なんですね。

『ゾッとしますわガーン

今年は、祭りが終わった後 楽しい企画が待っているので それをモチベーションに頑張ります。

今宵、お出かけできなかったので 明日お出かけしようと思います。  
タグ :妻鹿


Posted by 平田 朗 at 20:15Comments(0)まつり仕事

2018年07月24日

小事より大事?

あえて 暑い とは言いませんちっ、ちっ、ちっ

しかし 異常 ですわ。

まさか 冬 は ドカ雪やったりして雪

こう暑いと お出かけ するのも嫌になり

毎日 自宅へ直行です。

嫌いなヤツが毎日で 大変だと思います。

たまっているミッションをメモしてるんですが

頼んだことが 放置されていることが 二件。

なしのつぶてなので ちがうところに依頼しようか思案中。

大きな仕事も大事で、そっちを優先するのもわかりますが

小さな仕事も その先にお客さんいますからねぇ。

大きな仕事が無くなった時には 小事のお客さん ソッポ向いてますわ。

スピードレスポンス

できそうでなかなかできないですが、大事なことです。

明日は水曜日。

気分転換に ひとりで夜 出かけようと思います。

これ、舐めながら

  
タグ :ふざけとる


Posted by 平田 朗 at 19:32Comments(0)疑問仕事

2018年07月22日

もうその時期ですか

日曜日。

東山の取締さんが、祭りの挨拶に来られるのことで出社しました。

事務所にいると 快適ですが、外は灼熱地獄晴れ

もうすぐ 中学校総体 県大会でしょう。

サッカーこの暑さ 大丈夫かなちっ、ちっ、ちっ

次男坊のアスパも暑かったけど それ以上でしよ。

ご挨拶の後、書類宅配して 新築の戸建賃貸の現場に写真撮影しにGoクルマ

まだ これから上棟のようでしたので撮影は延期して

高校の大先輩のラーメン屋さんで 冷麺

甘酢キュウリとチャーシューが食欲を増進させます。

帰社後は、契約書案を作ってマッタリ。

昨日は 新築ガレージハウスの間取図 間取ソフトで作成して

募集サイトにアップしました。


1階は、ガレージで


2階は、ロフト付きのワンルーム


1階は 倉庫 事務所としても使えます。

8月初旬入居可能となる予定です。

さ、ゆっくり寝て 明日からも頑張ろうパー

  


Posted by 平田 朗 at 18:52Comments(0)仕事

2018年07月19日

そら のびるわ

昨日より絶対に暑い 今日 木曜日。

朝一からお客様ご来店で お話し あれこれ。

その後 管理マンションのリノベーション見積もり案内のため現地へGoクルマ

お部屋を開けて リターン。

帰社すると 境界の揉め事相談。

ようやく、時間が空いて ランチ会議で CoCo壱に行くと

普段 すいてるのに 今日は 満席オドロキ

皆さん 暑い時に 食べたくなるんやろね晴れ

スタッフ3人なので てんてこ舞いでしたわ。

アクシデンタルな電話が食事中に入ったので ほとんどカレーの味覚えてましぇんちっ、ちっ、ちっ

帰社途中に、レンタルスペースの鍵と契約書類をお届けしはした。

本日最後の予定は 賃貸管理会社のネットワーク会。


若い人ばかりなので 懇親会は毎回パスです。

しかし この暑さ 異常ですわ。

大阪から帰って来られたオーナーさんから

『JR在来線 暑さで線路が伸びて止まってましたわ』

いやー アリエンティ叫び  


Posted by 平田 朗 at 21:00Comments(0)仕事

2018年07月15日

ALC

日曜日。

出社してお客様再訪。

31年前の取引のことで お願いに。

『天マ屋さんなら 信頼して』

と快諾していただきました。

感謝 感謝でございます。

帰社して 単独ランチは、


エビの天ぷら なかなか美味しかった。

夕方 西陽が遮断されるのを待って 迷惑野郎の掃除


今回もブロワーでぶっ飛ばしてやりました溜め息


その後、外壁のALCボードをチェック。

先日の長雨で事務所のクロスが湿気てきた原因の調査です。

今までさんざん雨の侵入に悩まされてきました。

ALCボード 絶対おすすめしませんパーンチ
  
タグ :ALC


Posted by 平田 朗 at 19:27Comments(0)会社仕事

2018年07月14日

予報どおり

日曜日。

予報どおり 暑い晴れ

お客様訪問後は、ほぼ事務所にいたので よかったですが

外は、暑いより 危ない感じでした。

ちょっと 暑くなるの 早くないっすか?

明日は、お客様再訪した後、昼から事務所の葉っぱ野郎をブロワーで吹っ飛ばし

掃除する予定です。

熱中症にならないようにら気をつけますパー

  
タグ :


Posted by 平田 朗 at 18:40Comments(0)会社ゴルフ仕事

2018年07月12日

ピクシーの夢

木曜日。

1週間 早すぎる溜め息

今日も宿題を ひとつずつ片付けて、流れを待とうと思います。

アレクサに起こしてもらって、準決勝観戦サッカーボール

クロアチア これは ひょっとして 行ってしまうんちゃいますかgood

延長になっても 走りきるやんオドロキ

さすがに モドリッチは 疲れて交代しましたが、延長3連戦とは思えない。

ユーゴスラビアといえば、ストイコビッチ。

監督は、オシムさん。

いやー、Jリーグで生のピクシー見れて ほんまに良かった。

初優勝 あるんちやいますのんちっ、ちっ、ちっ


  
タグ :クロアチア


Posted by 平田 朗 at 20:38Comments(0)サッカー仕事

2018年07月11日

ひとつづつ

晴れてます晴れ

11時のご案内まで時間があったので 管理してる賃貸マンションのお部屋へ。

原状回復の見積もり依頼と修理依頼箇所の確認です。


帰社して、見積もりと修理の依頼して案内に向かいました。

ランチ会議後 昔の契約書を保管場所から見つけてきて 法務局へ

宿題は ひとつずつ片付けて行きます。

ワールドカップは いよいよ準決勝サッカーボール

アレクサに3時に起こしてもらって観戦。

日本代表 このベルギーから よー2点も取ったなあオドロキ

しかし フランス ベルギー パス トラップ ドリブル シュート

見入ってしまいましたわメロメロ

ホイッスル後 アレクサにアラームたのんで 再度 寝ました。

さ、次はクロアチア イングランド 見てまうやろなあちっ、ちっ、ちっ
  
タグ :原状回復


Posted by 平田 朗 at 19:55Comments(0)仕事

2018年07月08日

サービス

日曜日。

雨止みました。

雨漏り調査のため屋上へ。

防水シートの汚れを取って 点検。

塩ビのシートに張り替えたのは 5年ほど前

やはり シートには異常がないような。

エアコンの室外機からの配管が入っている長方形のボックス

配管の接合部は 大丈夫でした。

ふと 反対側を見てみると

『配管用の穴 開いてるやんオドロキ

しかし、ボックスの上は 屋根状になっているので この穴から雨 入るかなあ。

そう思いながら 穴に新聞紙を詰め、防水シートが立ち上がってる箇所に

コーキング剤をぶち込みました。

しかし、塩ビシート張り替えた時に この穴の事 施工業者さん わかったはず。

『言うてくれたら良かったのにー』

それが ほんとのサービス ちゃいますのんちっ、ちっ、ちっ

ま、ここが原因とはまだ確定していません。

引き続き 監視していきます目

その後は、送金手配の最終準備。

ランチは抜いて 宅建免許更新の書類作成。

おかげで ほぼ完成。

帰宅して、雑草野郎 抜きかけましたが、

蚊野郎 がウザすぎたので断念。


さあ、明日も頑張ろう。  
タグ :塩ビシート


Posted by 平田 朗 at 19:49Comments(0)コミュニティ仕事

2018年07月06日

なんで漏るねん

強くはないけど ずっと降ってる雨

弊社事務所 2階の天井 無礼の極み野郎が

『ジプトン膨らんでますわ、漏れてますよ』とご指摘。

屋上の排水口が詰まってたようで、除去して 多分大丈夫とのことでした が・・・

帰宅すると、2階の叔父からケータイ

『えー、フタがバシャ いうたど』

事務所にリターンして見ると まだポタポタ漏れてる叫び

屋上で怪しい箇所見ましたが、わかりましぇーんちっ、ちっ、ちっ

おそらく エアコンの配管をつたって漏れてるようなので、晴れの日に点検します。

長雨は、ボディブローのように効いてきますね。

さて 旅のお話。

今回の旅の目的?は


お世話になってる法人様の創立95周年記念式典に招待していただきました。


料理も美味しく 素晴らしい式典でした拍手


式典終了後、お土産買いに3回目のお店訪問


翌朝の朝食は 大ハズレ

草食ってるみたいでしたダウン


その後、空港に向かい さようなら


29年ぶりのハワイ 単独行動 楽しかったっすパー
  
タグ :ハワイ


Posted by 平田 朗 at 22:28Comments(0)仕事

2018年06月30日

一夜限り

6月最終日。

ご縁があったり なかったり。

つくづく 不動産は タイミングと痛感した一日でした。

帰宅すると、二つの 蕾


咲くのは 一夜限り


今宵限りの 二つの共演。


その名のとおり 見事な 月下美人


鍵先生に感謝 感謝。


  
タグ :月下美人


Posted by 平田 朗 at 21:35Comments(0)自分仕事

2018年06月25日

負けないメンタリティ

月曜日。

眠い ですが 大健闘拍手

大迫、乾 両選手のシュートで、神様試合確信。

やはり 流れ的に 負けかけましたが、よく同点にしました拍手

勝ち切るメンタリティの前に、負けないメンタリティ。

まだまだ 厳しい戦いですが、

ポーランド戦 スタメンが楽しみです。

午前中は、宅建協会姫路支部に行って 免許更新書類の購入。

5年 あっという間でした。

回覧配って、レンタルスペースのクローズ。

夕方のすいてる時間を狙って 法務局、税務署、市役所。

明日の準備なんとか完了。

さて、旅のお話。

お腹いっぱいの後、ベッドでマッタリ。

しばらくすると、サンセット


1日が はやーい


この日は、晩御飯 無しにしました。

山側は 夜景も綺麗


ぐっすり眠って、翌朝、テクテク歩いて到着。


遅めの朝食は、アイスコーヒーと


リコッタパンケーキ


オッさんとの絵ヅラ 不気味やったでしょうね。


美味しくいただき ごちそう様good

トローリーに乗って、ショッピングセンターに向かいました。  
タグ :ビルズ


Posted by 平田 朗 at 20:56Comments(0)うまいもんサッカー仕事

2018年06月18日

セパレート

今回の旅がきっかけとなって、良い流れになると信じた18日。

賃貸物件のご案内予約が業者さんから入りました。

レンタルスペースにも、まとまったお申込みをいただきました。

この良い流れを大切にしたいと思います。

旅の最初のディナー、当初、単独か2人で行く予定でしたが、

ご夫婦2組ご同行で6人でGo

6人一緒のテーブルだと1時間待ちとのことでしたので、3人 3人セパレート。

メニューを見て、事前リサーチの『プライムリブ』をオーダー


メインをオーダーすると、

サラダバーで


スープと


サラダが付いてきます。サラダ マイウーgood


そうこうしてると メイン登場。


やわらかっオドロキ


まっ、ローストビーフの厚切りですな。

ボリューミーでしたが なんとかフィニッシュ。

事前リサーチが功を奏しましたOK

お店を出たら 小雨 でした。




  


Posted by 平田 朗 at 22:50Comments(0)仕事

2018年06月08日

性格に難あり

雨の金曜日雨

送金手配 無事完了しましたパー

『合わない歯車』は、どんどん合わなくなりまんなあちっ、ちっ、ちっ

神様、悪い方へ 悪い方へと 持って行ってしまうのねん。

やはり、性格に難があるのです。私。

と いう自虐話は おしまい。

飾磨区中島の倉庫 作業場 事務所物件は

井戸水装備


性格は 今さら治らないので 人との出会いでリハビリだー  
タグ :性格


Posted by 平田 朗 at 20:05Comments(0)仕事

2018年06月06日

灯りを目指して

相変わらずバイオリズム低調期ですダウン

梅雨入りも重なって、いっそう 気が滅入ります。

ま、明るい夏をイメージして乗り切りたいと思います。

今週は、賃貸物件の写真撮影を2件


希少価値の高い、倉庫・事務所物件


良き御縁がありますように。

オーナー様への送金手配は、賃貸管理ソフトを駆使して明日には完了予定です。

誠意を持って 良いイメージで。

神様、よろしくお願いします。  
タグ :賃貸物件


Posted by 平田 朗 at 19:50Comments(0)自分仕事