賃貸物件 売買物件

2017年06月04日

むしりまくり

日曜日。

校区一斉清掃に 準構成員?として参加。

今年は溝そうじは無くて、雑草退治でした。

終了後 出社して お客様に連絡し帰還。

今朝は チャンピオンズリーグ決勝を見るために 3:00起床。

レアル・マドリード対ユベントスの異次元の戦いを観戦サッカーボール

息子たちも観戦してたようです。

まさに 最高峰 の試合でした拍手

アッと言う間に ハーフタイムでしたわ。

人を使う クリロナ まだまだレベルアップしてますやんオドロキ

で、お昼に帰宅して まどろんで 直射日光がなくなってミッション開始。

まずは、雑草野郎をむしります。

気をぬくとすぐに雑草まみれになるので 気がついたら抜きます。

息子たちが 蹴りまくって ハゲてしまった庭の中央部分



芝生復活作戦2年目は、このエリアの復旧。

ホームセンターで真砂土を買ってきて 目土投入。


たっぷり散水します。


友達?も飛んできました。


次の日曜日に 再度 肥料をまいて 夏を待ちます。

日曜日 最後のミッションは 洗車。

芝生も車も綺麗にして 月曜日から頑張りますパー


  
タグ :目土


Posted by 平田 朗 at 19:24Comments(0)自分

2017年05月31日

DD

5月最終日。

水道検針からスタート。

入居中なのに 前回からメーターが回ってないお部屋が叫び

出社して 検針データを賃貸管理ソフトに入力し請求書を出票。

ここでも管理ソフトが活躍しますgood

月末の賃料振込データも入力し 送金日に備えます。

昨夜、ふと思いついて 学生時代に行ったバーを調べてみました。

Googleマップのストリートビューで 探すと・・・

『まだ あるやんオドロキ

河原町三条 朝日会館を入ったところにあった

バーDD

キャッシュ オン デリバリーのオシャレなバーで 時々 行ってました。

ビルの地下だと思っていましたが 3階でした。

同じビルに 美味しい中華レストランがあり、その店が地下だったのかなあ。

30年経っても まだ あるんや拍手

確か トイレが 鏡バリだったような記憶があります。

これから 初夏にかけての 夕暮れ前の 四条界隈の雰囲気が好きです。

よし、ひとりで行ってこよっと。


  
タグ :バーDD


Posted by 平田 朗 at 19:35Comments(0)自分

2017年05月04日

仕上げ

祝日の木曜日。

どこにも行きません。

お昼、ソース系を食べて 午睡。

夕方から 芝生の肥料撒き


水もたっぷり撒きました。

これで 芝生のメンテナンス終了。

今年は 肥料にこだわってみようと思います。

目指すは アスパの芝

夢は大きくです。  
タグ :芝生


Posted by 平田 朗 at 17:48Comments(0)自分

2017年05月03日

懐かしき

連休でお休みの水曜日。

どこにも行きません。

まずは、芝生のエアレーション


単純作業ですが 結構疲れます。

途中 次男坊がバーベキューを始めたので こうなりました。


次男坊 同級生とサッカーの思い出話で盛り上がりました。


最後は 中学総体のビデオを見て お開き。

サッカーは ええなあ  


Posted by 平田 朗 at 22:52Comments(0)自分

2017年04月23日

最終段階

ずいぶん サボりまして、

『生存確認』の電話までいただきました。

とりあえず 生きてますパー

週末まで ヘビーな1週間でした。

明日からも 良いイメージ で頑張ります。

お昼過ぎまで出社して レンタルスペースの開放と契約書発送。

ランチは抜いて 先週に引き続き 雑草野郎退治


仕事のことは忘れて、集中してやりました。

後は、除草剤を撒いて、エアレーションした 肥料撒き撒きで完了です。

こちらも 頑張ります。  
タグ :芝生


Posted by 平田 朗 at 15:52Comments(0)自分仕事

2017年02月12日

しばらく来ないと

日曜日。

久しぶりの完全オフ。

ゆっくり まどろんで、お昼前にブランチして加古川へGOクルマ

レンタルスペース開放して帰還。

久々のウォーキングに出発。

車では なかなか行けない場所や 宅地開発が進む地区を通り


何が変わっているか見て行きます。


1時間強歩いて事務所で ひと仕事。

電話でお客様に用件を伝え 再出発ダッシュ

久しぶりのシーサイドは、静かでした。


いつものように 堤防ロードに向かうと・・・オドロキ

工事してました。


途中、賃貸のお客様から電話があったので、再び 事務所へ。

物件を探し、連絡しました。

帰宅し 久しぶりに愛車を洗車。

八家を出発し、東山 明田 継 奥山 そこから南下し シーサイドから木場

で 八家に帰ってきました。

サボってると 街並み変わってますねぇガーン

しかし、完全オフ してないやんなき


  


Posted by 平田 朗 at 19:23Comments(0)コミュニティ自分

2017年02月04日

立春

立春の土曜日。

見積りいらんでしょ社長とランチ会議。

カレーうどん 小ライス


もちろん、最後はライスぶっ込んで 完食しました。

その後 向かったのは こちら↓


去年のお札をお返しして、今日からを祈願。

こしょこしょお願いして スッキリ

今年もよろしくお願いいたします。

  
タグ :廣峯神社


Posted by 平田 朗 at 20:54Comments(0)自分

2017年02月03日

ダイヤモンドサッカー

節分です。

事務所の受付係も部下?を従えスタンバイ。


2月3日 ここ数年 この日に決めてます。


簡易人間ドック

血圧が高いのですが、ここ数年同じですので まっ ええかヒ・ミ・ツ

帰社して 送金準備に入りました。

ネットニュースで 岡野俊一郎さんがお亡くなりになったとのこと。

私にとって岡野さんと言えば 『ダイアモンドサッカー』

今は無い、星電社ビルの家電売り場のテレビで 部活帰りに見てました。

ブンデスリーガで奥寺選手が活躍してた時代ですね。

ゲルトミュウラー、ハンジミュウラー、カールハインツ ルンメニゲ

岡野さんの解説で、必ず指摘するのが

相手側コーナーキックの時、守備側がメンバー交代すると

『これは、いけませんねー』

ゴールキックをむやみに蹴るのにも批判的でした。

『繋いで行け』と言いたかったんだと思います。

青春の思い出の人が またひとり星になってしまいました。

  


Posted by 平田 朗 at 21:52Comments(3)自分サッカー

2017年01月26日

慣れるまで

1月も終盤です。

賃貸管理ソフトへのデータ入力がようやく完了しました。

導入したのが、去年の6月末ですから 約7ヶ月かかってしまいました。

だいぶサボりすぎましたガーン

ようやくスタートラインに立つことができ、やる気が出てきました。

今年の7月から、新たな管理体制でスタートする予定です。

今月からは、そのデモンストレーションをやっていきます。

軌道に乗れば かなりの合理化とデータ化ができますので期待しています。

午後からのお客様訪問後、注文していた品を取りに行ってきました。


遠くはよく見えますが 手許が見えないメガネ

老眼が進んで、手許を見る時はメガネ外すのが癖になりました。

そうこうしてると 肩凝りがひどくなってきました。

チョッキ野郎の 『メガネが合ってないんですわ』のアドバイスを聞いて

遠近両用メガネを買いに行ってきました。

結果的には 中近両用にしました。

かけてみると 手許もよく見えますgood

まだ慣れないので ついつい手許を見たり、書いたりする時

メガネを外そうとしてしまいます。

ま、なれるしかないですねちっ、ちっ、ちっ

これで 肩凝り 治るかなあ  
タグ :T.G.C


Posted by 平田 朗 at 18:59Comments(0)自分仕事

2017年01月14日

やったりましたわ

寒ーい雪

雪が予想されたので 午前中にミッションを済ませ事務所に帰還しました。

去年の寒波の時のような水道管破裂が起きないことを願っています。

そうこうしてると 郵便のおじさんが配達でご来店。

レターパックを見て確信しました。

予想どおり ドーン


賃貸不動産経営管理士。

去年の11月20日に試験がありました。

締め切り間際に申し込んで、テキスト購入しました。

テキストの分厚さに テンション下がりましたが、11月に入ってから勉強しました。


いつ以来の試験勉強でしょうか。

17820円払って、一泊二日の講習を受けると4問免除になるんですが

コスパを考えて 独学にしました。

試験日前の復習が良かったのか、試験を終えた時に

『これは 受かったな』と予感しました。

合格発表までは 自己採点せず、吉報を待ちました。

今日 自己採点するの40点満点中 33点のようでした。

まあ 勉強期間からすれば 奇跡の合格だと思います。

業務に役立つ資格を 新たに取ることができ 良かったですパー

  


Posted by 平田 朗 at 17:25Comments(4)自分

2017年01月12日

肩が・・・

寒くなりました。

オーナー様同行訪問の後、帰社して貸物件のご相談。

看板設置して募集開始いたします。

去年お世話させていただいた土地の所有者の法人様からお電話。

早速 訪問させていただき、貸地で募集することになりました。

ランチ会議後は、太子の貸家のご案内。

案内終了後、土曜日の雪に備えて、早めのレンタルスペースの解放に向かいました。


帰社途中に メガネ屋さんにIN

最近 肩が凝りだして、原因は何かわからずにしてると

チョッキ野郎から 『メガネが合ってないんちゃいますか?』

確かに 老眼が進んで 手許やパソコンを見る時はメガネを外さないと見えましぇん。

そこで『遠近両用眼鏡』の購入に踏み切りました。

視力を測ってもらって、結果的には 中近両用にしました。

購入中に 肩が凝る電話が入りました。

帰社して 対応して、原状回復見積りの現場へGO

肩が凝る電話の件、ガルー社長に報告したら

『そういう時、自分がそんなことされたらどう思う?て言うたるんですわ』

おっしゃる通りです。

さあ 明日からも 良いイメージで頑張ろうと思います。  
タグ :ヌキ


Posted by 平田 朗 at 19:50Comments(0)自分仕事

2017年01月05日

リスタート

今日から仕事始めの会社多いみたいですね。

お宮さんも 御祈祷を待つ人が多かったです。

お客様に新年の挨拶に向かった後、今年初めてのランチ会議。

二万歩社長も揃って いつもの うどん屋さんで初会議。

帰社してからは、送金準備に取り掛かりました。

連休があり タイトなスケジュールなので気合い入れて頑張ります。

年末に買った 宝くじ

例年 後の方で確認するんですが、正月2日に確認すると・・・


組が違うので 惜しいといえば惜しい ですが ハズレはハズレ。

まっ カスリもしないよりマシかちっ、ちっ、ちっ

  
タグ :宝くじ


Posted by 平田 朗 at 18:51Comments(0)自分仕事

2016年11月28日

休養充分

よく降りました雨

雨だったので 久しぶりの完全OFF。

ぐーっすり眠ることができました。

リフレッシュして 月曜日。

ありがたいことに法人様から社員さんの賃貸物件のお申し込みをいただきました。

先日も、入社される法人様からのご紹介でご成約。

本日、ご自宅に契約書類 発送しました。

弊社のようなちっぽけな不動産会社は、『紹介』と その『継続』が生き残る道です。

11月も最終週。

受付係も 年末モードへツリー


明日も頑張りましょうパー  
タグ :ムーミン


Posted by 平田 朗 at 20:01Comments(2)会社自分仕事

2016年11月20日

久々の感覚

日曜日。

朝から大阪に出張電車

明石を過ぎた時、国道を見ると たくさんのランナーがダッシュ

海には大漁旗の漁船が応援。

神戸マラソンでした。

会場到着し、約2時間半のミッションを終えました。


1日仕事で帰還しました。

良いイメージで結果を待ちたいと思います。
  


Posted by 平田 朗 at 21:15Comments(0)自分

2016年10月20日

創造的破壊

お宮さんには、帰ってきた神輿が拝殿に


町は すっかり静かになりました。

お昼になって、突然の訃報

平尾誠二GM

同志社時代から魅了されました。

本も読んだし、講演も聞きました。

カッコいい人でしたね。

ちょっと 嫌な予感が 現実になってしまいました。

ご冥福をお祈りいたします。  
タグ :平尾誠二


Posted by 平田 朗 at 21:31Comments(0)まつり自分

2016年10月09日

好っきゃなー

日曜日。

予想通り 約束の時間に来なかったお方。

念のため 電話があるかもと出社しましたが、無駄でした。

午後からは、先週に引き続き ウォーキング

自宅を 出て ヤッサ道へ

宇佐崎の屋台蔵は閉まってましたが、中村は開いてました。


お宮さんを過ぎると 見憶えのある痕跡


そのまま進むと 獅子屋台


小学校の時は 『テンテコイッチャ』と呼んでたなあ。

この日も 松原 開いてました。


道路の痕跡は、松原 錬る練習が午前中にあったためです。

古西ノ町公民館手前で 親戚のオッチャンに遭遇

『ワレ、二支部に寄付しに行っきょんか?』

松原の天然記念物らしい お声をかけられました。

お旅山前を通過し 妻鹿


妻鹿駅の橋を渡り、阿成から中島の村の中を通り


中島公民館


玉地 御幸を通過して 真っ最中の恵美酒の宮


そのままスルーして、まだまだ西へ

ここも 真っ最中の 津田の宮


ここまで白宅を出て1時間半。

思案橋を渡って帰路につきます。


浜の宮レトロロードを通り


宮町屋台。次男坊同級生とバッタリ


来た道を帰るのはつまらないので ワープ電車


なかなか楽しいヤッサ巡りでしたパー




  


Posted by 平田 朗 at 19:14Comments(4)まつりコミュニティ自分

2016年10月04日

ハイキング

台風来てますが、明日は大丈夫でしょうか。

先日の完全OFFの日曜日。

思い立って 一度も登ったことのない山に登りに行きました。

自宅をスタートし 『ヤッサ道』を西に進みます。

宇佐崎の屋台蔵は開いてませんでした。


中村の屋台蔵も開いてなく、お宮さんにお参りして 更に西へ

松原の屋台蔵は開いていて、金物をつけたところでした。


金物を外す屋台は、今や 灘では 松原だけかもしれません。

毎年 洗いにかけるほうが綺麗か、コーティングでもたすのがいいのか

難しいところですね。

松原を抜けて 旧浜国道をお旅山へ


妻鹿の屋台蔵も閉まってました。


更に西に歩くと 資料館 中を覗くと・・・

フル装備の前屋台


もう一台飾ってあるとは知りませんでした。

村の宝を大切にされてるんですね拍手

『えのき』さんの前を斜めに土手を上がって 市川に出ました。


土手を北上し、目的地入口着


黒田官兵衛のお父さんのお城


登山開始です。


心地よい疲労感で登っていけました。


汗だくで頂上着


海に向かって一望かと思ってましたが、広峰山に向かって一望でした。


もちろん 海も一望


『あー登ってよかった』

しばし休憩して下山。

ホームグランドの前を通って 来た道を帰りました。


約2時間のハイキング終了。

ランチをいただいて満足ビール


国府山城址 行って良かったっすgood

  
タグ :国府山城址


Posted by 平田 朗 at 19:06Comments(0)まつりコミュニティ自分

2016年10月02日

このパターン

日曜日。

久しぶりに完全OFFをいただきました。

祭り月スタートの昨日は、八家の取締さんが紙手を持って挨拶に来られました。

あと半月 たいへんですが 頑張ってくださいパー

いただいた紙手は 『受付係』に


夕方になり、留守番がいたので 早めに帰宅。

暮れないうちに 久しぶりのシーサイドJogダッシュ


ひっそりとしたシーサイドには、猫とタヌキとベトナム人しかいませんでした。

暑かった夏も過ぎ去りました。

平日のシーサイドJogは、日没の関係で難しいので、

土日のこの時間帯にしようと思います。

さあ 週明けからも頑張りましょう。  
タグ :紙手


Posted by 平田 朗 at 19:00Comments(0)自分

2016年09月19日

ネイチャー

敬老の日。

おやすみいただいて、雑草野郎の駆逐。


ボサノバ聞きながら やったりましたわ。

小さな自然環境に 蹴り足 発見


小さい時は、バッタ カマキリ 糸トンボ トカゲ カニ なぜかカエルが庭にいました。

バッタは、土バッタ 殿様バッタ ショウジョウ?バッタとおったような。

トカゲは 逃げる時 シッポ切れてたなあ。

懐かしい時代を思い出しました。  
タグ :


Posted by 平田 朗 at 20:57Comments(0)自分

2016年08月30日

快適

快適な火曜日。

車も 窓を開けて 気持ち良く出社クルマ

事務所も窓を開けて、エアコンつけずに空気交換溜め息

市役所行って、現調行って、ランチ会議。

3人揃って『カレーうどん』

帰社後、明日の準備と来客応対。

帰宅後、久々のシーサイドJogダッシュ


だんだん秋の空になってきました。  
タグ :白浜海岸


Posted by 平田 朗 at 19:55Comments(0)コミュニティ自分