天マ屋『三代目奮闘記』

祭りも終わって 10月も終わりです。

今年も あと2か月で終わり。

5回目の辰年が終わろうとしています。

NHKの『あさイチ』に 竹内まりやさんが出てて

テロップに、再放送の番組の案内があったので録画して さっき見ました。

ほんま 心に響く詩 歌うなぁ

それと 69歳には 見えん

ニューアルバム買って ライブも行きたいなぁ。

あっと言う間の人生、やろうと思ったら やっとこう。

先日は、お世話になってる信用金庫さんの恒例コンペ。

キャディーさんのグリーンの読みが抜群で大いに助けられました

ランチは シンプルに『焼き飯』


ホームコースの焼き飯も美味しかったのに 今は程遠い

食事もゴルフの楽しみなので なんとか頑張って欲しい。

明日は、晴れ予報。

楽しい仲間と楽しもう。  

一気に涼しくと言うか 肌寒くなりました。

土曜日は、億千万社長と吉牛でランチ会議


牛丼以外のメニューがいっぱいあって ビックリ

大学時代からのソウルな味は たまに食べたくなります

無断迷惑駐車問題が解決した後は、

謎の賃借人マンションの問題解決。

引っ越し時に大量の空き缶 ガス缶を可燃ごみステーションに投棄


空き缶は、近くのリサイクルボックスに歩いて捨てにいきました。

すでに退去が決まってるので、もう関わることはありません

最後に、なぜこうなったのか聞いてやろうと思ってます。  

18日 金曜日。

朝から流れ良く ミッションをこなしていけました

では、話を祭り前の無断迷惑駐車ズ○公との戦いに戻します。

過去最高レベルのズ○公を どのように型にはめて反省させるか

冷静に考えて作戦を考えました。

まず1案は、カラーコーンとブロックを移動させてるので、

仮にそのどちらかが破損してたら『器物損壊』で被害届が出せないか。

警察にも相談しましたが、結論から言うと画像とか 証拠がなければ

シラを切られて終わりなので効果的な作戦ではないので却下

次の作戦は、無断駐車発見次第10,000円の迷惑料請求とワイパーに挟んでて

トータル回数でいくと 10万円くらい請求できるとして、裁判所から支払督促をかける作戦。

支払督促は、裁判所が差出人となるのでビビらせ効果大。

しかしこれには、本人の住所が必要となります。

そこで いろいろ調べた結果、陸運局に『私有地放置車両関係位置図』を提出し

所有者情報の開示請求ができることがわかりました

それには、放置車両と駐車場の全景と前後のナンバープレートの写った写真が必要です。

なので、早く無断駐車しやがれと祈ってたところ、10月9日の夜、駐車しやがりました


ちょっと写真が暗かったので翌日の10日に行くとまだ停めてやがる


支払督促の根拠となる請求額書いた警告文書を挟みました。


結局3日間　隣のハイツに住む男の部屋に通うため無断駐車を続けました

そして翌 10月11日 陸運局に所有者情報開示請求を行いました。

ズ○公の名前は、車内の書類と弊社への問い合わせで判明しています。

開示された名前が同じなら 『ビンゴ

で、開示された名前を見ると、郡部に住む○Xさんと言う男性の名前

陸運局の担当者さんから 必ずしも現在の所有者の住所とは限らないと言われてたので

『万事休す』かと諦めかけましたが、事務所に帰る帰路、

ひょっとしたら この男性の娘か孫娘の可能性があると思いつき

翌11日 その男性宛に、突然の手紙をお詫びする冒頭文から

今までの無断駐車の経緯と、過去経験のない事案であることを書き、

弊社の調査で判明しているズ○公の名前に心当たりがある場合には

今後 無断迷惑駐車をしないようご協力いただきたい旨の文書を

証拠写真とともに発送しました。

この男性の住まわれている地域は、昔ながらの集落なので、

この人が『常識のある人』と信じて、容疑者かもしれない娘か孫に注意してくれて

書面が届いた祭り明けには、お詫びの電話があると妄想していました。

そして祭りが終わった17日 午前中 1本の電話が鳴り 出ると

『○Xと言いますが 孫がご迷惑をおかけしたみたいで』と電話をいただきました

『二度と迷惑をかけるなと注意して 謝りに行ってこいと伝えてます』

『いえいえ、今後無断駐車さえしなければ結構ですので』

自分の妄想とは言え、ここまで現実になるとはビックリの結末でした。

これにて ズ○公との戦いは終わりました。（まだわからんけど）

一時は、ブロックをフロントガラスにぶつけて粉々にするか、タイヤをチェーンロックか

ボディーに蹴りを入れてやろうかとも思いましたが、こんなズ〇公のためにそんなことして逮捕されて

宅建免許が吹っ飛んだら　アホらしいのもはなはだしいのでグッと我慢しました。

このおじいちゃんの良心を信じた結果の結末。

おじいちゃんに敬意を表して、可愛い孫娘をズ○公と書いたことをお詫びして

感謝の意を表したいと思います  

秋分の日 振替休日。

昨日の夜は、ノンエアコンで涼しい

やっと涼しくなりました。

起床して、時間まで雑草野郎駆逐して

町内のお祭り準備のお手伝い。

準構成員？として参加しました。

帰宅して、あー、鳥取行きたいなぁ と思いましたが断念。

それなら 昼呑みしようと、踏切閉まりまくりエクスプレスで姫路へ

スジモダンと大瓶ビールのイメージで目的のお店に行くもお休み

それなら 高架下のチョイ呑みの店に変更するも お休み

ラストチャンスは、立ち飲みホルモン屋のカウンターが空いてればでしたが

満席

ふと思いついて入店


広島ツアーの時に買って 美味しかったのでリピート。

ノンアルコールでリターンして 自宅で食べましょう。


パカッ


美味しくいただき ご馳走様。

その後 夕方から 再度 雑草野郎駆逐して 芝生に散水して

お墓まいり


帰りに 兼田の管理駐車場 確認。

ズ○公車 駐車してませんでした。

昨日、撃退法を調べたので、ズ○車発見次第 ミッション遂行します。

  

16日

この日は、『第35回姫路立命会 校友の集い』


役員なので14時に集合して 開宴準備。

15時からの総会で 久内会長の退任と尾上新会長の就任が発表されました

その後、姫路薬剤師会 会長の泉さんの災害時の薬と心得についてのお話聞いて


藤井 涼さんの司会で懇親会スタート


石見前市長にもお越しいただいて


去年に引き続き、新幹事の橋詰君のピアノ演奏と


糸田幹事のお嬢さんの麻里絵さんのソプラノ


いやー どちらも ブラボー

その後、参加の皆さん お一人ずつコメントいただき 盛り上がりました

最後の久内前会長に 尾上新会長から花束の贈呈


『万歳マイスター』 我らが石堂市会議員の万歳三唱から


三木新副会長の〆の挨拶でお開き


後片付けの後、ノンアルコールの私は愛車で神戸へ


泊まったことはなかったけど、私には思い出深い このホテル。

初めて泊まることができました。

しかし ハードな1日でした。


  

いったい、台風対策のロープ どこにいっちゃったんでしょう

どこを探してもありましぇん

こんな時に限って、被害が出そう。

最後に 可能性のある場所 思い出したので 確認してみよう。

先日は、同級生のお誘いで 高原ゴルフ

午前中は、吹く風が心地よく 快適でした。

ランチには キリンラガー


エアコンのない クラブハウス


ラウンド後は、ひとりかき氷


ここの かき氷 フワフワです

夏のゴルフは ここですね。  

月曜日。

事業用賃貸物件の重要事項説明書の作成からスタート。

ランチ会議後は、売買の重要事項説明書の作成準備。

そうこうしてると 保証会社から賃料データ受信。

振替伝票作成して、本日の業務終了。

着替えて、億千万社長の事務所に駐車させてもらって

スタート

初日より やや暑いですが、ノープロブレム

ペースを上げながら お濠端へ


だんだんと陽が短くなってきました。

小一時間歩いて ゴール


これで 夕食を控えめにすればいいんですが、

なかなか そうはいきません。

1番効果的なのは ランチ抜き

また明日も頑張ろう。  

7月も終わりが近づいてきました。

今日は 段取りよく、ミッションを終わらせることができました。

自分のスキルを向上させるためにも、勉強、勉強。

教えてもらえる『友』に感謝

ベロン社長とのランチ会議は、いつものレストラン

『炭水化物定食』


美味しいけど 腹パンで あきません

今年は、街中ウォーキングの回数も少なく 夏に突入

運動不足となっています。

体重もやや高止まり傾向。

秋のスーツ着用シーズンに向けて、ダイエットしよう。

時計、シャツ、靴、スーツは準備できてても カラダが準備できてないと

よーし やろう。  

石丸くん、ひょっとして は なかったけど 大健闘

しかし 投票率が低すぎるわ

これじゃ 組織票には勝てない。

でも、流れは、変えることができたんちがいますか。

今後に期待しましょう。

日曜日は、午前中にお客様とハウスメーカーを交えてのプレゼンテーション。

しかし、日曜日 暑かった

月曜日の今日は、せっせとオーナーさんへの送金準備。

ランチは抜いて 内臓の休憩。

暑くなると『ざるうどん』


頻度が増えそうです。  

暑い

ほんまに梅雨なんすか？

朝5時くらいから すでに暑い

先日、管理している賃貸マンションの、社宅代行の会社の女性担当者さんから

『解約通知書をファックスするのでご確認をお願いします』

8月末で解約の通知書がファックスで届きました。

翌日、その社宅代行会社の男性担当者さんから

『契約通知書 ファックス届いてますでしょうか？』

『？？ 解約通知書ですね？』

『あっ 解約通知書です』

『届いてますよ』

『ありがとうございます』

『念のためお名前お聞かせいただけますか？』

『ヒラタです』

『フジワラさんですね？』

『ヒラタです』

その夜は、姫路立命会の役員会

パエリアがメインのお店で打ち合わせ。


取り分けて いただきました。


こちらは、噛み合って 楽しゅうございました

  

6月も後半です。

午前中は、定期検診でお世話になってる病院で検査。

2月末の簡易人間ドックで指摘されたところの検査です。

『胆泥』は、結石の前段階、毎年 引っかかります

CT撮って エコーして、とりあえず 異常なし

去年は、放置してたので まずひと安心です。

先生に質問して、次回から、バリウム飲む検査やめる事にしました。

放射線浴びっぱなしを何回続けてきたんでしょう

60歳、厄年の 今年は、悪いことが少なからず起こりました。

先日は、嬉しいこともありました。

小野東洋のゴルフメンバーから、素晴らしい絵をいただきました


さっそく、事務所の部屋に飾らせていただきました。

これ、遺影してもらおかな

心温かい『友』に 感謝  

出社して 賃料の口座振替データを受信。

賃貸管理ソフトへ取り込みます。

今月も、少ない滞納で良かったです。

お昼前に、テナントさんに、駐車サービス券をお届け。

ちょうど姫路駅近くだったので、駅前のコインパーキングに駐車して

東急ハンズへ

革靴のお手入れグッズが欲しかったで、ゲットしました。

ランチは抜くつもりでしたが、ここまで来たら、地下でしょう。

上から目線で、券売機の並び方注意されて、ムッとしかけましたが

ソウルフードの誘いには勝てません


派閥争いのおばちゃんらはいなくなってました

美味しくいただき、コインパーキングに戻って、

駐車カードを出そうと、ポケットに手を入れて、、、、

『無いやん』

シートの下、財布の中、名刺入れの中、どこを探しても 無い

諦めて、係員さんに聞いて、直通電話して、お金払って退場。

駐車カード、よく無くすんです。

事務所帰って、キーホルダーを見ると、、、


あるやん


どっと 疲れました
  

使い手が『ポンコツ』なのか、相手が『ポンコツ』なのか、、、

悩ましい賃貸管理ソフトの現行バージョンへの入力作業。

文句言ってても仕方ないので 冷静にデータ入力。

明日も またコールセンターにヘルプしてもらおう。

データ入力してると医療保険のセールスの電話

年齢を聞かれて

『60です。』

んー、今までと感じが違うわー

なーんか、年寄り感あるわー

ま、慣れるしかないか

先日は、お客様と打ち合わせのため 初訪問のコーヒー店

ポジション確保して、自分でコーヒー買って、打ち合わせ。

天井見ると、いたってシンプル


レトロな工場跡でも、この形ならエアコン設置できますねー

いろいろ観察してると勉強になります

  

フライデイ。

やらないといけないリストのミッションを順番に。

今日は、出だしから順調

ランチは、関西不動産情報センター姫路地区の例会

美味しい洋食をいただいて、午後のミッションへ。

大好きな土曜日に、残りのミッションやり遂げよう。

今宵は、日本酒の口になってたので 冷酒買ってきました。


安芸高田市の石丸市長 都知事選出馬

神が日本に遣わした『救世主』ですよ。

マスゴミ、うんこメディアは無視を決め込むとおもいますが

彼ならやってくれるでしょう

参政党にガッカリした今、彼しかいないでしょう。

『立てよ 国民』

徒党を組んでない彼1人で、『挑戦』する。

大いに期待してます  

水曜日。

まだまだ忙しい

出社して3階の雨漏り確認して、賃貸契約書類作成。

ある程度できたので、3物件に広報配布

ランチは抜いて、ホームセンターでバケツ購入。

保険の調査員さんが来社され 被害箇所確認。

その後、防水屋さんと、防水シートの破れた箇所確認。

なんと80箇所 被弾してました

どう なおすんでしょう、、、

ま、プロに任せておこう。

先日 北野坂で購入したシャツ


肌触りが よろしおす

明日は オーダーの『200番』着る予定です。

修理までの雨漏り対策 ひらめいたことがあるので4日にやってみよう。  

火曜日。

午前中 重要ミッション終えて

情報交換ランチ

ナポリタン食べて 帰社。

契約書類の作成とレンタルスペースの契約者の契約入力。

小さな文字が、最近どんどん見えにくくなります

やらないといけないことがあるのに、処理能力が追いつかない。

こんな時に限って、いろんな人がご来店。

ありがたいことですが、どんどん仕事が溜まってく

落ち着いて １つづつやっていこう。

先日の 雹 で被弾したカーポート


このままでは、雨漏りカーポートです。

修理がいつになるかわからないので、ブルーシート被そうかな。

保険の申請も、溜まらないようにやらないといけません  

先日のオフは、愛車を洗車して、

シーサイド通行妨害エクスプレスで元町へ

大丸で、時計と靴を見に行きました。


靴は、目当てのホールカットがなかったので断念。

時計は、一目惚れした実機がありましたが、見るだけにしました。

今回の最大の目的は、『シャツ』を買う事。

お店に入って まずは採寸して いろいろ相談。


首が太くて 手も足も短いので、首に合わすと手が長い

なので オーダーで作ってもらうことにしました。

ミッション終えて、いつもの大衆寿司屋さん


いつものランチに


思わず、鰹のタタキ


ここのタタキは、臭くなくて美味しい

有意義な1日でした。  

昨日の天気が嘘のような朝

お宮さんは 新緑で清々しい。


昨日の嵐の痕跡


そのまま出社前に、ガソリンスタンドで洗車。

拭きながら、昨日の被弾状況を確認すると、

カーポートのアクリル板が落下した傷が2箇所

ま、これだけで済んだと思っておこう。

しかし、今回の雹、あられ爆弾

浜手に集中したみたい。

ところが曽根あたりは被害無いみたい。

加古川、播磨町はエグい被害も出ているようです。

カーポートだけでなく、雨樋も被弾した所もあるようです。

ほんま、はじめての経験ですわ

  

4月1日となりました。

出社して賃料口座振替データを受信。

今月は、滞納さん 少なくて良かったです。

明日から チャッチャとオーナーさんへの送金準備進めよう。

先日は、ホームコースで『花見ラウンド』の予定でしたが、

残念ながら、『蕾ラウンド』でした。


すっかり暖かくなって、気持ちの良い天気の下、インからスタート。

苦手の15番ロングで またやらかしたものの、前回よりマシなスコアでお昼。

前回も食べた『担々麺』


胡麻の風味が効いて美味しかったです

後半は、ショートパットを外し続け、不合格

次回から、パター 元に戻そう。

雪柳の美しい9番 桜は、今週末くらいかなぁ

  

木曜日は、トラブルデイ

昨日に引き続き無断駐車女

連絡することがあって電話しても無視の入居者さん

駐車場契約者を通せんぼする意味不明女

おまけに、電波状態が悪く 切れ切れの携帯電話。

あー ストレス溜まりまくり

先日のランチ会議は、いつもの うどん屋さん


明日は月末。

気を使っても いつも逆効果、全拒否

『薪ストーブ』しかないな