天マ屋『三代目奮闘記』

月末 31日。

還暦過ぎても 水道 電気検針 元気にやりますよー

ついでに 無法投函のメールボックスをキレイに


投函禁止シールで無法者予防


いつものビルで電気検針


帰社して 賃料振込データを賃貸管理ソフトへ自動入力。

負担がかかっているのは経理部門。

来月 関西不動産情報センターの芦屋の会員さん訪問して

勉強させてもらおう。

負担が多すぎる  

木曜日。

寒い

テナント物件の現調に行って そのまま福崎へ

レンタルスペース福崎の開放とクローズ。

ランチ会議後、管理マンションに募集看板を設置。


見えやすいように2箇所設置しました。

夕方、寒かったけど 地元ウォーキング

1時間弱 街並みを見ながら 5.7キロ


明日は月末 いつものルーティーンです。  

さあ、1月も終わりに近づいてきました。

午前中は、調子よく賃貸契約書の作成。

お昼に 招集がかかり、いつもの洋食屋へ

定番の『ヘレカツ定食』


お肉は もちろんのこと ごはん も美味しい

その前は、同じエリアにある うどん屋さん

この日は、おでん三種と『ざる1.5』


できれば、ランチは抜きたいところなんですが

美味しさの誘惑に勝てず

美味しいから 仕方なし  

月曜日。

ランチ会議は、お気に入りのうどん屋さん。


夕方16時から フジテレビ 記者会見。

帰宅して、仲良し夫婦友達と会食

帰宅して21時

テレビ点けたら まだ記者会見やっとるやん

おまけに 見てたら 質問する記者 超高圧的。

質問の質と 聞き方がクソすぎる

お前ら 何様やねん

もっとスマートに聞ける記者おらんのかね。

聞いてて ホンマ カス やな。

  

土曜日。

オーナーさんとの打ち合わせの後 退去立会い。

綺麗に使っていただきました

ランチ会議で、カレー ナン チキン で腹パン

夕方 街中ウォーキングしました。


右足の調子は 微妙

ストレッチしかないな。  

関西不動産情報センター兵庫部会の翌日 土曜日。

『旅サラダ』で 鰻 見てしまい 鰻の口に

ちょうど レンタルスペースの開放ミッションがあったので

その足で イン


カウンターで いただきました。


たまには いいでしょう

  

関西不動産情報センター姫路地区例会の後は

シーサイド踏切よく閉まるエクスプレスで元町へ

関西不動産情報センター兵庫部会に出席。

最近 ずっと 梅田のセンターでやってましたが

『兵庫部会は 神戸でしょ』の原点回帰で元町の会員さん会議室。

各地区の地区委員さんが集まって 部会を運営していきます。

会議終了後は、お楽しみの食事会

元町といえば、中華の口です。

会議室からすぐの『健民ダイニング』


前菜から 美味しゅうございました。


いろんな話をして 親睦を深めていきます。

二次会も 徒歩すぐの オシャレなバー


氷で クオリティがわかりました


やっぱり 神戸は 良い街ですわ


  

少しサボってました。

1月17日

向かいの小学校には 半旗掲揚。


あの日から 30年。

ちょうど 成人の日からみの三連休で その日に高崎に帰る予定でした。

その日は 諦めて、19日に 播但線 和田山経由で京都に着いて

新幹線で帰還しました。

その後 凄まじいスピードで復興しました。

能登の復興スピードとはケタ違いです

政治の仕事だと思うんですが。

この日のお昼は、関西不動産情報センター姫路地区例会


オブザーブ参加の業者さんを交えて情報交換。

忙しい金曜日のスタートとなりました。  

木曜日。

明治40年築のお家を拝見してきました。

53年前の記憶と同じ景色がそこにありました。

その後、中学校の同級生が来店

この歳になると いろんな事が起こります。

良いイメージで 切り抜けよう

年末から続く 右足のオモダル感

筋肉系なのか、筋系なのか

とりあえず 股関節のストレッチを続けてみよう。

時間があったので 今年初の街中ウォーキング


なぜか 駅前も商店街も 人 少なかったです。

インフル コロナ 警戒かな。

今日は 三の丸コース


明日は 神戸です
  

連休明け 火曜日。

昨日 ほぼ準備できたので 余裕で送金手配完了

内装社長とのランチ会議は、久しぶりの洋食屋さん


日替わりの『クリームコロッケ定食』と迷いましたが

いつもの『ヘレトンカツ定食』

午後からは、テナント物件の鍵を業者さんに届けて

明日の準備。

帰宅後、月例競技会に向けて プラクティス。

練習場に行って、まずは、今のスイングを動画撮影。

帰ってきて 確認すると

『こりゃ あかんわ』

真剣に考えて 練習します



  

日曜日。

完全オフ。

ホームコースへ

なんとも 安定しないゴルフでした

ランチは、大和牛のヌル脂身丼


ゴルフと同じような、、、

月例まで 練習できるかなぁ  

土曜日。

売却物件の写真撮って

テナント物件の工事前内覧のため鍵オープンに行って

管理看板付けて

ランチは抜いて 送金準備。

明後日 午前中に終わる予定です。

寒い日には、『燗酒』


亡き 飛ばない社長 にいただいた 錫のチロリ


電子レンジで『チン』より 断然旨いんです。

今宵は、芋焼酎 も 燗 に


未だに 受け入れられないなぁ

社長、急ぎ過ぎやわ
  

金曜日。

オーナーさんへの送金準備 佳境に入ってきました。

悪いサイクルは 相変わらず。

夕方は、愛車の点検


点検して 洗車してもらって 帰社。

明日の用意して帰宅。

車を降りて 後ろ回って ふと バンパー見ると、、、、

傷があるやん

先週の土曜日 洗車して 水曜日には 何もなかったのに、、、

やっぱり 冬 は あかん

何やっても あかん  

木曜日。

賃貸契約書類作成して、オーナーさんへの送金準備。

寒波がきて 寒くなりました

昨日のランチ会議は、いつものお店で

『つぶし と ミニうどん』


最近、ウォーキングに行けてないので 少しライトにしました。

インフルエンザ、コロナが流行ってるようです。

疲れて 免疫力が落ちた時に感染するようです。

疲れる原因をなくさないと、、、


  

年明け営業２日目。

オーナーさんへの送金準備に没頭。

そして 夕方 心配してた事のお返事をいただきました。

昨日、家賃管理でやってはいけないミスが発覚し、

借主法人様の総務部長様に連絡。

事情を説明すると、契約書精査して明日 連絡します とのこと。

そのお返事は、神様のようなお返事でした

本当に、有難い部長様、経理の担当者様、借主法人様に恵まれました。

電話を切った後、感謝の雄叫び

これで、明日から 気持ち切り替えてリスタートできます。

平日、いつもは呑みませんが 少しいただき。


次男坊が正月用に買ってくれた日本酒


心が洗われました。

二度とミスしない事と法人様に感謝の正月明けでした。
  

プレ営業の4日は、億千万社長とのランチ会議始め

いつもの うどん屋さんで 『1番定食きつね』


出汁が美味いねー

日曜日は、ホームコースで『初打ち』


新しいドライバーと5番 4番Uの試運転。

打ち方 変えて チャレンジ

ミスも出たけど、手応え有り

前半終わって マスター室前で練習に来てた 安田プロと遭遇。

ランチは、ソース系を欲してたので『ソース焼きそば』


今年は、練習で打つようにしよっと。
  

土曜日。

まだ正月休みの予定でしたが、出社。

月曜日のスタートの前の準備運転です。

同じく、準備運転のオーナーさんが来店され 情報交換。

やはり 出社して良かったです

3日は、薪ストーブでチャレンジ。

さつまいもを洗って キッチンペーパーでくるんで


アルミホイルでグルグル


薪ストーブ 着火して


思いついて 事前焼き


コーヒー飲んで


熾火になった頃合いを見て


投入


飛び交う飛行機見ながら


途中、10分ごとにポジションチェンジ


40分経って


パカっ


むっちゃ甘くて美味しい。


大成功
  

明けましておめでとうございます。

良い天気の正月三が日でした

大晦日は、家族揃って年越しです。

事務所の掃除終えた帰りに買った『全国燗酒コンテスト』

『最高金賞』地元 姫路の『八重垣』でスタート


お刺身食べた後は、恒例の『ACQUA』さんのオードブル


紅白見ながら その時を待ちました。

そしてVTRで、B’zの『イルミネーション』を見て

さぁ 飲み直しと 思ったら、、、

シェーンがスティック クルクル回してるやん


イントロ流れた瞬間、家族、ミニ怪獣以外全員が、『マジかっ』

あまりのサプライズに 涙がちょちょぎれてきて

ラブファントムからの、シェーンの『バン バン』からの『ウルソ』で

テンション爆上がり

はい、B'zが全部持って行きました

元旦の朝には、ドームツアーの発表。

五大ドーム 全部申し込もうかな

３日には、スポニチに独占インタビュー


よーし、生きるモチベーションができました。

楽しみに、頑張ろう。