天マ屋『三代目奮闘記』

良い天気が連続しています

ランチ会議を自粛しているので、単独ランチに苦労します

土曜日は、迷いに迷って お昼の混む時間帯を避けたのに

ドライブスルーは、長蛇の列でした。

久しぶりの『ビッグマックセット』


コロナの状況が良くなりませんが、世の中 あまり緊張感がありません。

病院でクラスターが発生したり、感染者が死亡したニュースが多くなってきました。

姫路市、大丈夫かなぁ  

金曜日。

送金準備が、いつもより早くできそうです。

帰宅前に、捨てられない書類をスキャンして、現物を捨てました。

便利な時代になったもんです。

企業の年賀状廃止の流れは、中元、歳暮の廃止まで拡大しそうてす。

これも時代の流れか。

年賀状と中元、歳暮は ちと 違うような気がしますが・・・

週末は、アルコールデイ


今日の姫路市の感染者数、16人

感染経路不明は8人。

どうなん？  

木曜日。

お宮さんは 清々しい


今日の姫路市の感染者数 17人

その内 感染経路わかってるのが11人

多いと言えば多い。

感染者は増えるし、猿は出没するし、、、

人との接触を出来るだけ避けるしかない。  

良い天気

出社して、賃料口座振替データの受信と加工。

その後、書類作成して、夕方お届けしました。

コロナ禍の今年、密を避けることができるゴルフ。

毎週水曜日に50球だけ打つことにしてから、効果が出てきました。

先月のホームコース。

この日は・・・


グリーンは、そんなに速いとは感じませんでしたが


相変わらずタフな距離でしたが 何とか目標クリア


いろんな人と知り合える倶楽部ライフ。

来年は、もっと広げたいと思います。  

12月1日。

紙ベースの水道検針票をポスティングからスタート。

現場立会いの後、お風呂の排水不良の連絡を受けた管理マンションへ

針金と『パッコン』で排水口をゴソゴソしましたが改善の兆しなし。

午後から、オーナーご指定の設備屋さん登場。

まず、カメラで排水管の中の状態を確認


内部は、砂のようなものが詰まっているようでした。

高圧で洗管して、なんとか復旧しました。

外国の研修生が住む部屋でしたが、過酷な労働環境なのか

文化の違いなのか、欧米仕様の部屋のようでした。

でも、スリッパがあるということは、やはり 靴は脱いでるんでしょう

クッションフロア 黒にしたら良かったか  

月末 30日。

出社前に 水道検針からスタート。

検針終えて、出社したら ちょうど9時でした。

検針データを賃貸管理ソフトに入力して請求書を作ります。

入居者さんとのコネクトアプリを導入しているので、

明日、請求書を添付してLINEのように送ることができます。

単独ランチ会議は、自宅で済ませて、再出社。

屋上に上がって、電気量検針。


いつもの 建設中の建物は、どんどん濃くなっています。


前回の 自粛 振り返ってみると 44日間でした。

学校でクラスターが発生しないのは、何か理由があるんでしょうか？

このウィルスの特徴なんでしようね  

昨夜は、

B'z SHOWCASE2020 -5ERAS Day5


Last Day となりました。

いつものように 家族全員でBOSEのスピーカーの音量上げて参戦しました。

5週続いた pleasure の最後を楽しみました。


『無観客ライブは無観客じゃない』

感動したーっ

明日からも頑張ろー。  

土曜日。

会長との最後のお別れに行ってきました。

記憶にある、初めてお会いしたのは、小学校の頃

子供会の役員だった我が父が親しくさせていただいていた関係で

子供会のソフトボールの練習試合で糸引小学校に行った時でした。

今より ふっくらされた、キャッチャーミットをつけてた会長でした。

名前がいっしょなので、余計に可愛がってくれたのかもしれません。

それから 数年が経ち、私の結婚式に、心温まるスピーチをしていただきました。

姫路に帰って来てから、父とともに会社に呼ばれる機会が増え

いつの日か、私ひとり呼ばれるようになりました。

『何か新しいことをやれ』

と、いつもご指導いただきました。

『あんた、今 どこ？』

『来れるこう？』

超せっかちで、ちょっとでも呼んでから時間が経つと携帯が鳴りました。

お陰で、いつも時間前に伺う習慣がつきました。

『倒産会社は、会社の中見たらすぐわかる』

倒産するような会社は、ほとんどが整理整頓ができていない、汚い状態という教えでした。

倒産会社にならないよう、整理整頓を心がけるようになりました。

『ワシは、スピーチは、紙無しのソラや』

いつも原稿を用意せずに、頭の中に入れた内容でスピーチされました。

ちょっとでも真似しようと、私も暗記でスピーチにトライしました。

会合では人を指名してスピーチさせるのが恒例で、お陰でスピーチ力がつきました。

『足が弱ったらあかん』

毎朝、早朝 ウォーキングマシンで足腰を鍛えて出社されてました。

東京、大阪、名古屋、各地を出張された時も出来るだけ歩いておられました。

広島、岡山、倉敷と視察に同行させていただき、帰姫したら

美味しいお鮨とお酒をご馳走になりました。

『おう、もっと飲まんかい』

ツギ上手の会長に、ヘロヘロにされかけたことも楽しい思い出です。

『ワシは、一生現役や』

と常日頃おっしゃっていたとおり『生涯現役』を貫き通されました。

もう 早朝の呼び出し電話が鳴ることがないと思うと

寂しさで胸いっぱいになります。

あきら会長、今まで本当にありがとうございました。

会長のことですから、天国でもゆっくりしてないと思います。

スーツ着て、『現役』で、空の上からご指導下さい。



合掌
  

週末金曜日。

宿題を片付けて、単独ランチ会議は・・・



感染予防のために、自前爪楊枝でイーティング。

夕方から、会長とのお別れに。

微笑む写真に『感謝』

明日が最後の『授業』です。
  

今日の姫路市の感染者数 21人 県内最多

今週からランチ会議を自粛。

独自の判断で、守っていくしかありません。

先日、大手賃貸管理会社から

『年賀状による年頭のご挨拶の自粛について』

の案内が届きました。資源保全、CO2削減等 環境対策の一環として

年賀状を止めるので、年賀状を送っていただくお心遣いは無用とのこと。

弊社は、2年前から年賀状を廃止しています。

この流れは徐々に広がると思います。

先日 いただいた 来年のカレンダー


こちらは、祭りがなくても 無くなりませんでした

頑張れ 日本。  

11月も後半となりました。

退去の立会いに、看板乗せてGo

立会い終えて、募集看板設置


その後、ホームセンターでLED電灯購入して管理マンションへ

LED電灯が、かなり安くなっているので、これからはLED化します。


明るくて、虫も寄ってこないし

何より、今後交換することがだいぶ先になるメリットが大きいです

今までは、コスト的にオーナー様の負担が多くなるので

躊躇してましたが、これならOKです。

夕方、空に向かって祈っていたら

その後 連絡がありました。

24年間の授業が終わりました。

感謝しかありません。  

祝日、月曜日。

昨夜の余韻が残って、テンション復活。

しかしながら、コロナの状況は、緊急事態宣言の時以上。

明日から、『ランチ会議』は、自粛することになりました。

第3波の状況次第では、年内の再開は難しいかもしれません。

でも、自分の判断で予防するしかありません。

事務所も『緊急事態宣言』の時と同じく、ブラインドを半分下ろして営業します。

先週の、ホームコースの月例

紅葉が、見頃となってました。


何度も右のOBゾーンに打ち込んだ、15番ロング 『モミジ』


自然は 感染 関係なし  

日曜日。

こんなに晴れの日が恨めしく思った日はありません。

本来なら、楽しい仲間と楽しい旅の最終日。

長男坊、総体で神戸国際に延長で負けた日に相当する落ち込みでした

旅行から帰ってきて楽しむ予定だった

B'z SHOWCASE 2020 -5ERAS Day4


BOSEのスピーカーの音量をいつもより上げてスタート。

いやー、家族全員で盛り上がりました


『永遠の翼』でウルっときて

ラストの『いつかまたここで』で崩壊しかけました。



MAX落ち込んだテンションもB'zのおかげで復活

Day4 最高でした

また、来週

  

水曜日。

今日も良い天気

お宮さんのイチョウの木も 落下直前


先日、管理マンションのメーターボックスの中で発見した 放置絨毯

なんと 『新品』でした

意味わからん  

今日も良い天気

減量ウィークにするつもりが、ついつい セットものを食べてしまい

激しく後悔。

後悔、先に立たず。

ランチ会議後、法務局寄って、少額短期保険の保険金を入金に

某都市銀行へ

近くにあった支店は、駅前ロータリー工事で もっけの幸いで閉店

ATMは残ったものの硬貨の入金はできません。

なので、硬貨の入金ができるATMのある某支店に来ました。

この支店の駐車場は、狭い上に、混むので、

少し離れた提携コインパーキングに停めて支店に向かいます。


入金終わり、いつものようにカウンターに行って

サービス券をもらおうと、駐車カードを渡すと

オバちゃんが、カウンターから紙を取って

『この駐車場は、提携しなくなりましたのでサービス券はありません』

あーそーですか

それなら、コインパーキングの入口にも良く見えるように貼っときやがれ

この銀行、大手企業にしか目線が向いてないので、

小口のお客なんか来てもらわなくても結構 の態度がアリアリ。

20年くらい前は、まだフレンドリーやったのになぁ

これも、時代の流れか。

将来 この手の都市銀行は、地方都市から撤退するかもしれません。

頑張って！信用金庫。  

月曜日。

お天気が続きます

午後からのミッションは、管理マンションの雨漏り原因調査

脚立から、足をかけて、屋上に上がります。

ま、なんとか上がることができました。


原因を探ります。


メンテナンスが必要な箇所が良くわかります。


降りる時は、上がる時より慎重に。

無事、フロアに着地。

いやー、勉強になりました

  

良い天気が続きます

昨夜は、シェフのお弁当をいただいた後

B'z SHOWCASE 2020 -5ERAS 8820 Day3


ちょっと 配信状況が悪くなるところがありましたが、楽しみました。

でも、お客さんの前でやりたいやろなぁ

いつか、いつか、また参加できることをイメージして

明日から 頑張ります  

良い天気

管理マンションの外灯の蛍光灯交換。

ちょっと 位置が高かったので、脚立用意。


最上部に両足で立つのは、超危険なので、片足はブロック屏にかけて交換。

若い時と違って、『落下するのはこんな時かな？』と思いながら作業しました。

作業終わって、空室の室内写真を撮るため、案内鍵のある

メーターボックスを開けると・・・

ん？、こんなんあったっけ？


どうやら絨毯のようです。

誰かが空室と知って、ここに捨てた確信犯です

非常階段部分にも、紙袋に入れられた数枚のお皿も放置されてました。

おそらく同一犯。

引っ越した入居者か、これから引っ越し予定の入居者か・・・

しかし、こんなことするかね？

神様、天罰をお与えください。  

木曜日。

退去立会い終えて、募集テナントの内部撮影。

コロナ感染者が最多になりました。

このまま増え続けたら、弊社独自で『緊急事態宣言』して

『自粛』を実施しようと思います。

なんだか『緩い』雰囲気があるのは 『慣れた』せいでしょうか

店舗の閉店計画が発表され、どう見ても 不景気 の様相ですが

株価は

いったいどうなってるんでしょう？

我が家の 『月下美人』も、なぜか この時期 咲きかけてます。


いったいどうなってるんでしょう？  

10日

朝のお宮さんは、キリッとしてました。


オーナー様へ、送金案内を発送してルーティーン完了

北海道、東京、大阪、感染者 増えてきました。

また『自粛』 が 頭によぎりました

緊張感を持ち直し、乗り越えようと思います。