賃貸物件 売買物件

2023年12月19日

変わらぬクオリティ

寒くなりましたが、12月なら当然でしょうね雪

午前中のミッションの後、情報交換ランチ会議レストラン

来年 郵便料金が大幅にアップするらしい叫び

ますます 年賀状離れに拍車がかかると話題になりました。

会社の年賀状は廃止して数年になります。

個人の年賀状は続けていますが、増やすことはなく、減るだけです。

遠くは、前の会社の先輩、同僚と当時のお客様に近況がわかるように送っています。

いつか 無くなるのかなぁ、、、

先日は、町内のメンバーで ふぐコース


去年に引き続き 『よし乃』さん。

いつもながら美しく クオリティも高い拍手

他のメンバーは 初訪問。

ご贔屓よろしゅうパー

  
タグ :よし乃


Posted by 平田 朗 at 19:38Comments(0)うまいもんコミュニティ

2023年12月15日

はや1年

先日は、小野東洋シーサイドエリア会ブラス1で忘年会カクテル

去年の同じ日に開催して、今年の予約をしました。

アッと言う間の1年間溜め息

みんな元気に集まって 鉄板フレンチ食べながらワイワイガヤガヤ


最後の秀逸なデザートまで楽しい時間を過ごしました。


来年の予約もしてお開き。

みんな 元気でまた会いましょうパー  


Posted by 平田 朗 at 19:30Comments(0)うまいもん友達ゴルフ

2023年12月11日

砂場

11日となりました。

年内最後のオーナーさんへの送金を終えて、ひと段落。

送金案内の送信と発送とお届けで、本日終了good

夕方、お客様ご来店で林田町の蕎麦の話になりました。

古民家改造のお店を含めて2店あるそうです。

蕎麦は好きですが、いつも量的に物足りないのが残念なんですなき

先日、行った鳥取のお蕎麦屋さんでは 大盛り にしました。


これくらいの量で 満足 満足でしたOK

鳥取は、温泉もあるし、蕎麦、珈琲、回転寿司も美味しいし

近いので、来年はもっと訪れようと思っています。

楽しみは 作っておかないとちっ、ちっ、ちっ

  
タグ :鹿野


Posted by 平田 朗 at 19:55Comments(0)うまいもん仕事

2023年12月04日

チェンジ

月曜日。

何をやったか思い出すのに時間がかかる今日この頃叫び

あっ、オーナーへの送金準備のデータ整理してましたガーン

体重が高止まりなので、ランチ会議はパスしました。

先週も、高止まりだったので 『焼きそば定食』にしましたが、、、


ダブル炭水化物は避けるべきだったかなちっ、ちっ、ちっ

まだまだ現実を受け入れられない私。

ふとした時に思い出してしまいます。

この現実に、これからの仕事と人生の過ごし方考え直しました。

大事なのは、行動に移せるかどうか、、、

リスク管理、大切な事です。  


Posted by 平田 朗 at 19:48Comments(0)うまいもん自分

2023年11月14日

どっちも不足

火曜日。

午前中は、時間貸し駐車場の提案を受けました。

駐車区画が整備されていれば 貸主負担コスト0。

やってみないとわからないが、既存の月極駐車場は、

トライする価値あるかもしれません。

3人のランチ会議は、いつもの讃岐うどんのお店へ

『チクタマぶっかけ1.5』


帰社後、バージョンアップした賃貸管理ソフトの試運転。

担当者さんと、パソコン見ながら、出来ることの説明を受けます。

『総合振込のデータ送信』があるのを発見オドロキ

すぐに、信用金庫のネットバンキングを確認

『外部データ受信』のメニューあるやんオドロキ

今までは、賃貸管理ソフトの総合振込データを見ながら、

ネットバンキングの総合振込で各オーナーの口座に入力してたんですが

このデータ送受信で その手間なくなるやんgood

しかし このことなんで気がつかなかったんやろガーン

自身の勉強不足もあるけど、アドバイスも欲しかったなぁ。

まだまだ 出来ること、省力化できること ありそうです。
  


Posted by 平田 朗 at 19:40Comments(0)うまいもん仕事

2023年11月05日

平常心?

ホームコースの開場記念杯に参加ゴルフ


11フィートの高速グリーンは、上からノーチャンス×


ほんとに綺麗なグリーンになりました拍手


午前中、順調にボギーおじさんを刻んでいったのに

池越えショートで番手を誤って 飛びすぎOBと池ポチャ叫び

このホールだけが、、、、

ランチは、美味しいお弁当


後半も、前半を上回るスコアを刻んでいたものの

アーメンコーナー2ホール目のショートホール

左のバンカーに打ち込んで、脱出するのに6打大泣き

またしてもこのホールだけが、、、、

ホールアウト後は、レストランで軽食とアンサンブル


ホスピタリティ満載の開場記念杯。

倶楽部関係者の皆様 ありがとうございましたパー



  


Posted by 平田 朗 at 17:42Comments(0)うまいもんゴルフ

2023年10月28日

残り1ホール

28日 土曜日となりました。

今日は、祭り明け恒例の事務所定期清掃。

今年は、15日 結構砂だらけになったのでよく汚れていました。

綺麗にリフレッシュしてリスタート。

先日は、お世話になってる信用金庫のコンペに参加。

『ガードバンカーに入れない』リスク管理で 前半は今季最高スコアOK

美味しい 天津飯ランチをいただいて後半戦へ


後半も ボギーおじさんを刻んで最終ホール。

残念ながら 雷雨中断となり、サスペンデッド。

自然相手なので 致し方なし。

この調子 維持できるか、、、ちっ、ちっ、ちっ  


Posted by 平田 朗 at 22:24Comments(0)うまいもんゴルフ

2023年10月20日

渡り廊下

祭りが終わって5日。

まだまだインフルエンザ感染者が増えてます叫び

私も 体調スッキリしません。

今宵は 爆睡して免疫力回復に努めます。

またまた 話を祭り前に戻します。

事務所で宵宮接待と領土防衛作戦をしていた13日。

事務所の南にはためく幟を見て おやつ代わりに買おうとイン


中学校の渡り廊下で買ってた懐かしいパン。

おばちゃんが一個おまけしてくれました。


このホスピタリティ、また 必ず買いに行こうと思いました。

商売って こんなところがミソなんでしょうね。

その前にガッカリしたことがあったので 余計に嬉しかったのですパー
  
タグ :白浜パン


Posted by 平田 朗 at 18:35Comments(0)うまいもん

2023年10月05日

トロ箱

木曜日。

今月の送金手配、土曜日 日曜日 祝日があるので

今日 ほぼ終わらせないといけません。

年間で1番タイトな月だと思います。

21時前に、明日で終わらせる段取り完了し帰宅しました。

まだまだ自動化の余地があるなぁ。

先日 行った和歌山での昼食は、『海鮮丼』


これだけの種類の海鮮丼はなかなかないわオドロキ

今まで食べた海鮮丼の中で1番美味しかったっすgood

海鮮丼が、出てくるまでに お店をみてると、、、


『シャコやんオドロキ

昔は、祭り時期になると『トロ箱』に溢れるくらいいたのに

今では ほとんど 祭りに見かけません。

値段を聞いて ビックリ。

1匹 300円オドロキ

特上海鮮丼で満足しときましたパー

  


Posted by 平田 朗 at 22:43Comments(0)うまいもんまつり

2023年10月04日

段取り

祭り月 4日目。

オーナーさんへの送金準備。

YouTubeで『経営者は、自動化が仕事』と見たので

いつも手入力していたエクセルを関数で入力時間の短縮を目指しました。

これまた YouTubeで調べて 関数のやり方を学習してトライ。

『もっと早くやっとけば良かったガーン

30分くらいは時間短縮ができたと思います。

これからも どんどん自動化を推進していこう。

『祭り』当日に向けて 事前会議レストラン

久しぶりのバーレストラン


いつ来ても 満足させていただけるクオリティ拍手

出会いに感謝パー

  
タグ :ACQUA


Posted by 平田 朗 at 19:44Comments(0)うまいもんまつり

2023年09月27日

リーズナボー

水曜日。

午前中の重要ミッションを終えて、書類デリバリーして

午後からは、書類作成。

すぐに10月が来ますよー。

今日もランチは抜いて 体調万全good

極力 ランチはヘビーなものを避けてますが

ここのヘレとんかつランチは、食べていいんですちっ、ちっ、ちっ


明日も頑張ろう。  
タグ :神戸屋


Posted by 平田 朗 at 23:36Comments(0)うまいもん

2023年09月21日

お疲れー

9月も後半です。

先日のPleasureの続きは、、、

駅直結のホテルから地下鉄乗って11分。

地上に出て歩きます。


約15分で到着


2時間半弱の Pleasure time 大満足拍手

余韻に浸りながら帰路へ


ホテル近くの居酒屋さんで夕食ビール


『人生の洗濯』 in 博多 終了パー  
タグ :bz


Posted by 平田 朗 at 23:34Comments(0)うまいもん音楽

2023年09月18日

マンモス

待ちに待った 『人生の洗濯』

旧松原村屋台と獅子屋台に再会して


Highway Xツアー オープニング以来の博多へ新幹線


ライブ前に ガソリン注入ビール


Live後に備えて エネルギー『並』を選択。


しかし この飲食店フロア 14時でも人 人 人 で並んでるオドロキ

スーパーエクセレントシティ 博多ですなちっ、ちっ、ちっ

  
タグ :bz


Posted by 平田 朗 at 18:49Comments(0)うまいもん音楽自分

2023年09月15日

蒸し暑い

なんなん、この蒸し暑さは叫び

今宵は、関西不動産情報センター姫路地区 夜の例会ビール

いわゆる『公務』ですなちっ、ちっ、ちっ

若手1名が、連続して出席してくれて、フルメンバーで会食


不動産のいろいろ話から 始まります。


昭和47年当時の姫路の不動産史から始まって


賃貸管理でのトラブル解決法や


過去の経験談


白内障の手術から、眼科のお話


眼科から、事業用定期借地契約の驚きの後日談


夏のゴキブリ、今年は蚊がいない話に飛んで


ペットの犬の話から、雑種がおらんようになった話でフィニッシュ。


今宵も有意義な夜となりましたパー

  


Posted by 平田 朗 at 21:52Comments(0)うまいもん不動産

2023年09月14日

良き見本

木曜日。

来月賃料の口座振替データを作成し、送信。

月2回のホッとする瞬間です。

内装社長とのランチ会議は、念願の『ソース系』へ

ターゲットの広畑のお店へクルマ

店前 到着も 臨時休業叫び

『ソースの口』になってたので、バイパス乗って東へ溜め息

高砂西で降りて、同級生におしえてもらったお店へ。

『にくてんモダン』をオーダーして トイレへ。

トイレの中が綺麗に掃除されて感心しました。

しばし 待って 鉄板にオン


ひと口食べて 『旨しgood

食べ終わって、店内を見渡すと、掃除が行き届いて ビューティホー拍手

旨い理由がよくわかりました。

弊社も見習おう。  


Posted by 平田 朗 at 21:32Comments(0)うまいもん

2023年09月13日

ソース

早くも水曜日。

最近 ニコイチの社長2人と またまた ランチ会議。

お気に入りのお好み焼き屋さんが閉店して ランチソース難民なき

今日は、いつもの『うどん屋さん』

ちょっと ひねって

『すじ、たまご』と


『ざる1.5』


盛り方 変わったなちっ、ちっ、ちっ

帰社して、引き渡し前の賃貸物件チェック


鍵と引き渡す取説ファイル、ゴミの捨て場所や、ライフラインの申込先を用意。

明日、仲介業者さんにお渡しします。

良きご縁となりますようにパー  
タグ :松風


Posted by 平田 朗 at 19:49Comments(0)うまいもん仕事

2023年09月05日

カラシ

校友の集いの後は、二次会も打ち上げもないので

最初から 予定していた ギロチン大将のお店へ


素人を寄せ付けない?オーラのある看板を見ながら入店。

事前に スタンド席最前列を予約しておきました。

『ひとり打ち上げ』スタート


ビールは、飲んでいたので女将さんに 焼酎ソーダ割りをオーダー。

ここのソーダ割りは、ちと 違いますgood

彩り美しい『ワンプレート』


これだけでも イナフ 満足ですOK

二宮 藤原さんで食べて以来の『蛸の子』


蛸の煮に カラシは付き物ですOK

〆は、『豚角煮定食』


もちろん カラシ付き。

旨いに決まってますわなちっ、ちっ、ちっ

食べながら 大将と四方山話。

お腹いっぱい ご馳走さま。

たまには、ご褒美でよいでしょう。

亀山駅まで歩いて シーサイドどれだけ踏切閉まるねんエキスプレスで帰宅。

内容の濃い、良き日曜日となりました。  
タグ :一夢庵


Posted by 平田 朗 at 21:45Comments(0)うまいもん自分

2023年09月01日

ババ抜き

さあ、ゲンナオシの9月スタート。

出鼻をくじかれたと思われたお話でしたが、良いお話へ。

滞納者へ督促して、久しぶりのランチ会議へ

11日ぶりの うどん屋さんで『梅しそぶっかけキス アナゴ天』


9月は、楽しいこと満載の月。

仕事もバリバリ頑張って 良い月にしたいです。

また、今年後半は、『縁切り』モード。

悪縁は、断ち切り、良縁は、感謝して さようならパー

メンタル スッキリとなるでしょう。

明日も頑張ろう。  
タグ :松風


Posted by 平田 朗 at 19:20Comments(0)うまいもん仕事

2023年08月21日

おもーい

何なん、この不快な暑さはダウン

おまけに、体調もスッキリしないし、ブルーがいこつ

先週末から、宅建免許の更新手続きを開始。

役員の身分証明書取りに、加古川市役所行へgoクルマ


日曜日は、出社して 賃貸マンションのご契約。

良きご縁になることを願っていますパー

明けて、月曜日。

引き続き、更新手続きの準備。

前回から 早 5年溜め息

更新回数は〈15〉となります。

ランチ会議は、いつもの うどん屋さん

ざる1.5のつもりが、卑しいので、日替わり1.5


かやくご飯が、オーバーランチ。

帰宅前に、管理マンションを5室 点検してたら クラっときた叫び

今日は、早く寝ますパー
  


Posted by 平田 朗 at 19:46Comments(0)うまいもん

2023年08月07日

ヤバイな

7日 月曜日。

昨日夜 久しぶりに雨が降りました拍手

芝生にとっては なくてはならない『水』です。

これで少し復活してくれたらなぁ

日曜日は、ホームコースで月例競技会ゴルフ

コースも予想通り、フェアウェイ 芝生焼けてました叫び


でも ティーイングエリアとグリーンは、完璧拍手

これだけ雨が降らないと ゴルフ場のダメージも大きいです。

この日は77歳おじいちゃん社長に コテンパンにいわされましたなき

出場できる月例競技会は あと3回オドロキ

頑張らねばなりません。

帰宅して、家族で『水だき』

我が家は 夏でも『鍋』やりますねん。

大根おろしとネギを器に取って、七味かけて、さてポン酢、、、、

と思って かけたのが、缶ビールオドロキ

それを見た 長男坊、『ヤバイなちっ、ちっ、ちっ

熱中症ちゃうの?との声も聞こえましたが それはない。

芝生も アチキも ヤバイ。  


Posted by 平田 朗 at 19:32Comments(0)うまいもん自分ゴルフ