賃貸物件 売買物件

2024年03月18日

これをやらないと

日曜日は完全オフ。

ホームコースでのゴルフのお誘いを断ってミッション開始。

雑草野郎が目立ってきたMy芝生


まずは、刈れるだけ刈りまして


ガンジキでガシガシ サッチ取り


この作業をやらないと、芝生に元気が出ませんちっ、ちっ、ちっ

しかし この作業、還暦なりたてのオッさんには重労働ガーン

休憩しながら なんとかフィニィッシュgood


ちょうど終わった時に雨が降りだしました雨

次週は、エアレーションの予定です。

  
タグ :サッチング


Posted by 平田 朗 at 21:23Comments(0)芝生

2024年03月14日

ロス

木曜日。

午前中は、オーナーさんに契約の内容を説明。

帰社して、管理マンションのアスファルト舗装工事の案内作成。

ベロン社長とのランチは、いつもの会社レストラン。

体重増え気味なので 軽めのつもりが 天丼 オーダーしてしまいましたガーン

午後は、不動産売却の作戦会議の後、お客様への取引案内。

漢字の一文字がワードで出てこない叫び

IMEでも出てこない。

この一文字のために 時間ロスダウン

あー 疲れた。

先日は、今年初の『カルボナーラ』


明日は、ランチ 無しにしよっと。  


Posted by 平田 朗 at 21:20Comments(0)うまいもん仕事

2024年03月13日

好み

水曜日。

せっせと賃貸契約書類の作成。

あっという間に ランチタイムでしたが、

メンバー都合が悪く、単独ランチレストラン

何にしようか迷った挙句に、『チャレンジ』

お好み焼きは、必ず『スジモダン』をオーダーします。


フォルムは合格good

味も美味しゅうございました。

赤身のスジで食べやすかったですが、私の好みは、

噛みごたえのある赤身のスジ

今は無き 飾磨の『のんびり』さんのスジモダン。

京口のうどん屋の『琴力』さんのスジ。

いつかビンゴに当たるまで探し求めよう。  
タグ :スジモダン


Posted by 平田 朗 at 19:57Comments(0)うまいもん仕事

2024年03月11日

現地

3月11日

いつものようにオーナーさんへ送金明細発送。

その後 足場がとれた管理マンションの外観撮影


東北大震災のあの日は、関西不動情報センターの兵庫部会で

三ノ宮にいました。

ガラケイのテレビ画像で見た信じられない光景。

それから数年後、関西不動産情報センター姫路地区の旅行で

震災語り部の旅で被災地へ。

話を聞いて いちばん心に残ったのは 大川小学校。

現地に行くと、海側には、山があり、学校の東には川が流れてます。

『こんな場所で津波にやられるの?』と思わせる地形なんです。

地震が起きて 先生 児童は校庭に集まって北側に避難するため待機。

ところが津波は、川を遡って校庭を飲み込みました。

先生の言うことを聞いて待機していた児童は犠牲となり

先生の言うことを聞かずに 西の山に駆け上った児童は助かったんだそうです。

原発も地元の人に聞かないとわからない事実があるようです。

9月 もう一度 行けるかなぁ  
タグ :ツインピア


Posted by 平田 朗 at 21:15Comments(0)仕事

2024年03月08日

晴れ晴れ

3月6日から 長い3日が終わりました。

夕方、事務所に出社して職務復帰。


一度きりの人生 楽しみ切ったと思います。

本人は、まだまだ楽しむつもりだったでしょうけど、、、

忘れられない、還暦、本厄の誕生日となりました。

天国?でも やりたいことやりなはれパー

気分爽快 金曜日。  
タグ :涙なし


Posted by 平田 朗 at 20:23Comments(0)家族

2024年03月03日

ズリズリ

日曜日。

出社して、賃貸物件の業者間流通サイトに登録。

その後、ご来店のお客様とご相談。

良いご提案ができるようリサーチします。

その後 定期訪問。

この日は帰宅して、芝生のサッチングと『薪ストーブ』の予定でしたが

変更して 事務所に帰って 早めの送金手配の準備。

賃貸管理ソフトをダブルで走らせてるので大変ですガーン

できるとこまでやって 『受付係』を乗せて帰宅。


ミニ怪獣が、尻尾を持って 事務所の中を引きずりまくるので

お汚れしたので お風呂でも入れてあげようかとちっ、ちっ、ちっ

穏やかな週明けが迎えられますように。  
タグ :ムーミン


Posted by 平田 朗 at 19:46Comments(0)家族会社

2024年03月02日

angry

大好きな土曜日。

溜まっていた駐車場の契約書類をせっせと作っていきました。

ランチ会議後に、投函とお届けして、

業者さんと面談。

定期訪問?の後、帰社して せっせと情報発信。

お腹の中で フツフツと湧き上がる思いを前向きにチェンジ。

明日、案内が入ることを願っていますパー

  
タグ :ツインピア


Posted by 平田 朗 at 20:35Comments(0)仕事

2024年03月01日

原因と結果

3月1日

お宮さんは 良い天気で神々しい晴れ


いつもこんな天気なら 気持ちも晴れるのに、、、

出社して、賃料振替データを取り込み、滞納者さんへ督促。

いつものルーティーンです。

ランチ会議後 新たに導入した賃貸管理のネットワークソフトの研修。

慣れるまでの時間は仕方ないかちっ、ちっ、ちっ

今は、新旧の賃貸管理ソフトを並行して使っています。

新しいソフトに慣れるまでの並行使用。

これも慣れるまで大変です。

3月スタート早々 悪い報告と相談が入ってきました。

オーナーさんと相談した結果

『災い転じて福となす』作戦。

前向きなオーナーさんにはいつも助けられますパー

朝から複雑になった気分を忘れさせてくれました。  
タグ :管理会社


Posted by 平田 朗 at 20:06Comments(0)仕事

2024年02月29日

レイニー

2月最終日。

朝から、賃料の振込データを振替伝票にして出票。

この入力が、果たして本当に必要なのか、、、

3人のランチ会議は、妻鹿のラーメン屋さんラーメン

今回は、チャーシュウご飯もいただきました。

この日も スープまで完飲good

午後からは、水道と電気の検針。

いつものビルからの景色も 雨雨


いろいろあった2月も終わりとなりました。

あとは 神様にお任せして 平常心。

良いイメージで頑張ろう。  
タグ :月末


Posted by 平田 朗 at 21:24Comments(0)仕事

2024年02月28日

だからこそ

水曜日。

朝8時から、商工会議所の簡易人間ドックで医師会館

体重変わってなくて腹囲4センチオーバーは 完全運動不足ですな叫び

今年は、厄年 なので キッチリ検査してもらっとこう。

このミッションの後、残る約束事は、ひとつ。

それ以降は、予定を入れないでおこう。

昨日の単独ランチ?は、いつものたこ焼き


割引券使って250円ナリナリ。

明日は、雨の月末。

なんとか乗り切ろう。  
タグ :人間ドック


Posted by 平田 朗 at 21:16Comments(0)うまいもん自分

2024年02月27日

イメージ

火曜日。

出社してから 今後の相談にGOクルマ

帰社して、現在外装大規模改修中の賃貸マンションへ

モデルルームが完成したとのことで 写真撮影


プロがコーディネートしただけありますね拍手


良きご縁がありますように。  
タグ :ツインピア


Posted by 平田 朗 at 19:36Comments(0)賃貸物件

2024年02月26日

ようやく

月曜日。

順番に、ミッションをこなして、ランチは抜いて

親父殿の確定申告提出。

あの日から、そのままだった弊社 宅建免許標識


免許期間の最終日がお別れの日となるとは、、、なき

飛ばない社長の代わりを見つける気持ちも持てませんでしたが

あのまま放置することもできないので

事務器屋さんに相談したら 『できますよ』

ようやく、更新しました。


帰ってきた時は、(8)やったかなぁ

あっという間でしたわ溜め息  


Posted by 平田 朗 at 21:07Comments(0)会社

2024年02月25日

少ない多い

雨の日曜日。

出社して、親父殿の確定申告準備。

医療費トータルできてたので、案外 簡単にできましたgood

定期訪問の後、久しぶりにカフェで珈琲。


ここの珈琲は、約2杯飲めるので 僕は好きなんです。

天気の回復の見込みがないので、『薪ストーブ』も無し。

2月は、雨と曇りが多かったなぁ

残り4日。

頑張ろう。

  
タグ :ブレンド


Posted by 平田 朗 at 19:18Comments(0)家族珈琲

2024年02月24日

負けるわ

土曜日。

良い天気ですが、寒いのか暖かいのか よーわからんちっ、ちっ、ちっ

午前中、お客様ご案内して 帰社していろいろ。

夕方の定期訪問を終えて、本日終了。

天皇誕生日の昨日は、出社してオーナーさんと打ち合わせ。

定期訪問してから、2回目の『薪ストーブ』


天気は回復したものの、風が強くて寒い溜め息

お餅焼いたけど、なぜか膨らまず叫び


遠赤外線なので 膨らまなくても 柔らかかったです。

『薪ストーブ』 あまりに寒い時は、やめとこパー  
タグ :薪ストーブ


Posted by 平田 朗 at 18:45Comments(0)自分薪ストーブ

2024年02月22日

ブルー

天気と同じような気分のeveryday。

いつか晴れるので 今は自然体に過ごすのみ。

ベロン社長とのランチ会議は、いつもの企業レストラン


やっぱり、単品にすべきだったかなちっ、ちっ、ちっ

帰社して、溜まってたミッション片付けて

ルーティーンの後 業者さんへ書類お届け。

明日も出社して 頑張ろう。  


Posted by 平田 朗 at 21:11Comments(0)家族自分

2024年02月19日

あきない

予報どおり 月曜日 雨雨

予定してた2ミッションの他に急遽準備しないといけない案件が発生。

時間を段取り良く使って なんとか帰社しました。

昨日の日曜日 午後から 皮手袋買って

いよいよ着火炎


コンパクトな 薪ストーブ 『KOSHIKI CubE』


あっという間にお湯が沸いて 珈琲


久しぶりに ランタンに灯を入れて お餅焼き焼き


4時間強 ずっと 炎を 見てましたが

飽きないメロメロ

80年代洋楽バラード聴きながら マッタリ。

これからの人生に彩りを加えてくれる良き出会いとなりました。

感謝パー  


Posted by 平田 朗 at 19:49Comments(0)家族自分薪ストーブ

2024年02月18日

故事

土曜日から日曜日。

土曜日は、オーナーさんから始まって いろんなお客様ご来店。

その後、レンタルスペース開放して、駐車場にカラーコーン置いて

単独ランチは、久しぶりの妻鹿のラーメン屋さん


塩ラーメン スープまで完食ですgood

明けて日曜日。

出社して 『厄神さん』

今年は 本厄 で その通りの状況です叫び

これ以上の 厄 が起こりませんように お祓い。

中学校の同級生 2人の名前も読み上げられてました。

『厄神さんには 誰ともしゃべらず 行って帰る事』

の故事に従って お詣りを終えました。

明るい未来を期待して 明日からも頑張ろう。  


Posted by 平田 朗 at 19:56Comments(0)うまいもん

2024年02月16日

癒し

金曜日となりました。

案内のために事前にテナント物件に行って鍵を開けようとしたら

『鍵 合わないやん叫び

事務所に帰って、再度鍵を探すも 見つからないので

再度アタック。

やっぱり 合いません。

鍵を無くしたかもガーン

案内の時間は 迫ってくるし 焦りに焦ったんですが

幸い お客様が 外からでも見れるので 開けてもらわなくていいです。

と、相手業者さんから電話。

とりあえず ホッとして これから鍵探しの覚悟をしたら

また 電話が鳴り、『来週の月曜日 中を見たいんですが』と

違う業者さんから。

よりによって なんで重なるねん叫び

頭を抱えていたら、オーナーさんから 担当者さんが鍵を替えてたと連絡が入り

超 一安心溜め息

久しぶりに 超焦りましたガーン

焦る前の午前中 オーダーした『薪ストーブ』到着。


天マ屋オーナー会用に使用します。


この2月には 癒しが必要です。  


Posted by 平田 朗 at 20:13Comments(0)自分遊び芝生

2024年02月15日

レイニーブルー

雨の木曜日。

測量図から賃貸エリアを決めて、計算、計算。

借主さんの了解を得て、貸主さんに交渉することになります。

雨は、暗いので気分が下がりますねダウン

お城は、雨が降ろうが 泰然


かくありたい。  
タグ :


Posted by 平田 朗 at 21:38Comments(0)家族仕事

2024年02月13日

自然体

送金日の13日。

いつものように、FAXとメールと郵便でオーナーさんへお知らせ。

ランチは抜いて、帰社する途中、目に入ったので久しぶりにゲット


今年の2月は、いろんなことが起こります。

アタフタせずに自然体で過ごすことに決めました。

春は必ず来るサクラ  
タグ :たこ焼き


Posted by 平田 朗 at 21:38Comments(0)家族うまいもん仕事