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天マ屋『三代目奮闘記』
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三代目として家業の宅建業を営みながら、日々の出来事を綴っていきます。
ja
Mon, 18 Mar 2024 21:23:02 +0900
Wed, 30 Jul 2014 17:21:57 +0900
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平田 朗
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平田 朗(ひらた あきら)
1964年3月
姫路市八家に生まれる。
姫路市立姫路高校
立命館大学法学部を卒業し1986年グローリー商事株式会社(現グローリー株式会社)入社。
1995年二代目の父の経営する
株式会社天マ屋に入社し現在に至る。三代目で会社をつぶさないよう奮闘中。
趣味 ゴルフとサッカーをしていた息子たちのサポーター。
フットサル(現役引退です)。
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これをやらないと
日曜日は完全オフ。
ホームコースでのゴルフのお誘いを断ってミッション開始。
雑草野郎が目立ってきたMy芝生
まずは、刈れるだけ刈りまして
ガンジキでガシガシ サッチ取り
この作業をやらないと、芝生に元気が出ません
しかし この作業、還暦なりたてのオッさんには重労働
休憩しながら なんとかフィニィッシュ
ちょうど終わった時に雨が降りだしました
次週は、エアレーションの予定です。
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芝生
Mon, 18 Mar 2024 21:23:02 +0900
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ロス
木曜日。
午前中は、オーナーさんに契約の内容を説明。
帰社して、管理マンションのアスファルト舗装工事の案内作成。
ベロン社長とのランチは、いつもの会社レストラン。
体重増え気味なので 軽めのつもりが 天丼 オーダーしてしまいました
午後は、不動産売却の作戦会議の後、お客様への取引案内。
漢字の一文字がワードで出てこない
IMEでも出てこない。
この一文字のために 時間ロス
あー 疲れた。
先日は、今年初の『カルボナーラ』
明日は、ランチ 無しにしよっと。
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うまいもん,仕事
Thu, 14 Mar 2024 21:20:33 +0900
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好み
水曜日。
せっせと賃貸契約書類の作成。
あっという間に ランチタイムでしたが、
メンバー都合が悪く、単独ランチ
何にしようか迷った挙句に、『チャレンジ』
お好み焼きは、必ず『スジモダン』をオーダーします。
フォルムは合格
味も美味しゅうございました。
赤身のスジで食べやすかったですが、私の好みは、
噛みごたえのある赤身のスジ
今は無き 飾磨の『のんびり』さんのスジモダン。
京口のうどん屋の『琴力』さんのスジ。
いつかビンゴに当たるまで探し求めよう。
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うまいもん,仕事
Wed, 13 Mar 2024 19:57:59 +0900
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現地
3月11日
いつものようにオーナーさんへ送金明細発送。
その後 足場がとれた管理マンションの外観撮影
東北大震災のあの日は、関西不動情報センターの兵庫部会で
三ノ宮にいました。
ガラケイのテレビ画像で見た信じられない光景。
それから数年後、関西不動産情報センター姫路地区の旅行で
震災語り部の旅で被災地へ。
話を聞いて いちばん心に残ったのは 大川小学校。
現地に行くと、海側には、山があり、学校の東には川が流れてます。
『こんな場所で津波にやられるの?』と思わせる地形なんです。
地震が起きて 先生 児童は校庭に集まって北側に避難するため待機。
ところが津波は、川を遡って校庭を飲み込みました。
先生の言うことを聞いて待機していた児童は犠牲となり
先生の言うことを聞かずに 西の山に駆け上った児童は助かったんだそうです。
原発も地元の人に聞かないとわからない事実があるようです。
9月 もう一度 行けるかなぁ
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仕事
Mon, 11 Mar 2024 21:15:47 +0900
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晴れ晴れ
3月6日から 長い3日が終わりました。
夕方、事務所に出社して職務復帰。
一度きりの人生 楽しみ切ったと思います。
本人は、まだまだ楽しむつもりだったでしょうけど、、、
忘れられない、還暦、本厄の誕生日となりました。
天国?でも やりたいことやりなはれ
気分爽快 金曜日。
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家族
Fri, 08 Mar 2024 20:23:38 +0900
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ズリズリ
日曜日。
出社して、賃貸物件の業者間流通サイトに登録。
その後、ご来店のお客様とご相談。
良いご提案ができるようリサーチします。
その後 定期訪問。
この日は帰宅して、芝生のサッチングと『薪ストーブ』の予定でしたが
変更して 事務所に帰って 早めの送金手配の準備。
賃貸管理ソフトをダブルで走らせてるので大変です
できるとこまでやって 『受付係』を乗せて帰宅。
ミニ怪獣が、尻尾を持って 事務所の中を引きずりまくるので
お汚れしたので お風呂でも入れてあげようかと
穏やかな週明けが迎えられますように。
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家族,会社
Sun, 03 Mar 2024 19:46:28 +0900
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angry
大好きな土曜日。
溜まっていた駐車場の契約書類をせっせと作っていきました。
ランチ会議後に、投函とお届けして、
業者さんと面談。
定期訪問?の後、帰社して せっせと情報発信。
お腹の中で フツフツと湧き上がる思いを前向きにチェンジ。
明日、案内が入ることを願っています
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仕事
Sat, 02 Mar 2024 20:35:47 +0900
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原因と結果
3月1日
お宮さんは 良い天気で神々しい
いつもこんな天気なら 気持ちも晴れるのに、、、
出社して、賃料振替データを取り込み、滞納者さんへ督促。
いつものルーティーンです。
ランチ会議後 新たに導入した賃貸管理のネットワークソフトの研修。
慣れるまでの時間は仕方ないか
今は、新旧の賃貸管理ソフトを並行して使っています。
新しいソフトに慣れるまでの並行使用。
これも慣れるまで大変です。
3月スタート早々 悪い報告と相談が入ってきました。
オーナーさんと相談した結果
『災い転じて福となす』作戦。
前向きなオーナーさんにはいつも助けられます
朝から複雑になった気分を忘れさせてくれました。
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仕事
Fri, 01 Mar 2024 20:06:07 +0900
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レイニー
2月最終日。
朝から、賃料の振込データを振替伝票にして出票。
この入力が、果たして本当に必要なのか、、、
3人のランチ会議は、妻鹿のラーメン屋さん
今回は、チャーシュウご飯もいただきました。
この日も スープまで完飲
午後からは、水道と電気の検針。
いつものビルからの景色も 雨
いろいろあった2月も終わりとなりました。
あとは 神様にお任せして 平常心。
良いイメージで頑張ろう。
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仕事
Thu, 29 Feb 2024 21:24:17 +0900
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だからこそ
水曜日。
朝8時から、商工会議所の簡易人間ドックで医師会館
体重変わってなくて腹囲4センチオーバーは 完全運動不足ですな
今年は、厄年 なので キッチリ検査してもらっとこう。
このミッションの後、残る約束事は、ひとつ。
それ以降は、予定を入れないでおこう。
昨日の単独ランチ?は、いつものたこ焼き
割引券使って250円ナリナリ。
明日は、雨の月末。
なんとか乗り切ろう。
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うまいもん,自分
Wed, 28 Feb 2024 21:16:42 +0900
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イメージ
火曜日。
出社してから 今後の相談にGO
帰社して、現在外装大規模改修中の賃貸マンションへ
モデルルームが完成したとのことで 写真撮影
プロがコーディネートしただけありますね
良きご縁がありますように。
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賃貸物件
Tue, 27 Feb 2024 19:36:18 +0900
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ようやく
月曜日。
順番に、ミッションをこなして、ランチは抜いて
親父殿の確定申告提出。
あの日から、そのままだった弊社 宅建免許標識
免許期間の最終日がお別れの日となるとは、、、
飛ばない社長の代わりを見つける気持ちも持てませんでしたが
あのまま放置することもできないので
事務器屋さんに相談したら 『できますよ』
ようやく、更新しました。
帰ってきた時は、(8)やったかなぁ
あっという間でしたわ
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会社
Mon, 26 Feb 2024 21:07:05 +0900
-
少ない多い
雨の日曜日。
出社して、親父殿の確定申告準備。
医療費トータルできてたので、案外 簡単にできました
定期訪問の後、久しぶりにカフェで珈琲。
ここの珈琲は、約2杯飲めるので 僕は好きなんです。
天気の回復の見込みがないので、『薪ストーブ』も無し。
2月は、雨と曇りが多かったなぁ
残り4日。
頑張ろう。
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家族,珈琲
Sun, 25 Feb 2024 19:18:51 +0900
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負けるわ
土曜日。
良い天気ですが、寒いのか暖かいのか よーわからん
午前中、お客様ご案内して 帰社していろいろ。
夕方の定期訪問を終えて、本日終了。
天皇誕生日の昨日は、出社してオーナーさんと打ち合わせ。
定期訪問してから、2回目の『薪ストーブ』
天気は回復したものの、風が強くて寒い
お餅焼いたけど、なぜか膨らまず
遠赤外線なので 膨らまなくても 柔らかかったです。
『薪ストーブ』 あまりに寒い時は、やめとこ
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自分,薪ストーブ
Sat, 24 Feb 2024 18:45:37 +0900
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ブルー
天気と同じような気分のeveryday。
いつか晴れるので 今は自然体に過ごすのみ。
ベロン社長とのランチ会議は、いつもの企業レストラン
やっぱり、単品にすべきだったかな
帰社して、溜まってたミッション片付けて
ルーティーンの後 業者さんへ書類お届け。
明日も出社して 頑張ろう。
https://tenmaya.tenkomori.tv/e475467.html
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家族,自分
Thu, 22 Feb 2024 21:11:57 +0900
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あきない
予報どおり 月曜日 雨
予定してた2ミッションの他に急遽準備しないといけない案件が発生。
時間を段取り良く使って なんとか帰社しました。
昨日の日曜日 午後から 皮手袋買って
いよいよ着火
コンパクトな 薪ストーブ 『KOSHIKI CubE』
あっという間にお湯が沸いて 珈琲
久しぶりに ランタンに灯を入れて お餅焼き焼き
4時間強 ずっと を 見てましたが
飽きない
80年代洋楽バラード聴きながら マッタリ。
これからの人生に彩りを加えてくれる良き出会いとなりました。
感謝
https://tenmaya.tenkomori.tv/e475416.html
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家族,自分,薪ストーブ
Mon, 19 Feb 2024 19:49:36 +0900
-
故事
土曜日から日曜日。
土曜日は、オーナーさんから始まって いろんなお客様ご来店。
その後、レンタルスペース開放して、駐車場にカラーコーン置いて
単独ランチは、久しぶりの妻鹿のラーメン屋さん
塩ラーメン スープまで完食です
明けて日曜日。
出社して 『厄神さん』
今年は 本厄 で その通りの状況です
これ以上の 厄 が起こりませんように お祓い。
中学校の同級生 2人の名前も読み上げられてました。
『厄神さんには 誰ともしゃべらず 行って帰る事』
の故事に従って お詣りを終えました。
明るい未来を期待して 明日からも頑張ろう。
https://tenmaya.tenkomori.tv/e475402.html
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うまいもん
Sun, 18 Feb 2024 19:56:09 +0900
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癒し
金曜日となりました。
案内のために事前にテナント物件に行って鍵を開けようとしたら
『鍵 合わないやん』
事務所に帰って、再度鍵を探すも 見つからないので
再度アタック。
やっぱり 合いません。
鍵を無くしたかも
案内の時間は 迫ってくるし 焦りに焦ったんですが
幸い お客様が 外からでも見れるので 開けてもらわなくていいです。
と、相手業者さんから電話。
とりあえず ホッとして これから鍵探しの覚悟をしたら
また 電話が鳴り、『来週の月曜日 中を見たいんですが』と
違う業者さんから。
よりによって なんで重なるねん
頭を抱えていたら、オーナーさんから 担当者さんが鍵を替えてたと連絡が入り
超 一安心
久しぶりに 超焦りました
焦る前の午前中 オーダーした『薪ストーブ』到着。
天マ屋オーナー会用に使用します。
この2月には 癒しが必要です。
https://tenmaya.tenkomori.tv/e475375.html
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自分,遊び,芝生
Fri, 16 Feb 2024 20:13:50 +0900
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レイニーブルー
雨の木曜日。
測量図から賃貸エリアを決めて、計算、計算。
借主さんの了解を得て、貸主さんに交渉することになります。
雨は、暗いので気分が下がりますね
お城は、雨が降ろうが 泰然
かくありたい。
https://tenmaya.tenkomori.tv/e475356.html
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家族,仕事
Thu, 15 Feb 2024 21:38:05 +0900
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自然体
送金日の13日。
いつものように、FAXとメールと郵便でオーナーさんへお知らせ。
ランチは抜いて、帰社する途中、目に入ったので久しぶりにゲット
今年の2月は、いろんなことが起こります。
アタフタせずに自然体で過ごすことに決めました。
春は必ず来る
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家族,うまいもん,仕事
Tue, 13 Feb 2024 21:38:34 +0900