天マ屋『三代目奮闘記』

水曜日は不動産関係はお休みのところが多いのですが、天マ屋は開店しています。

朝起きてからどうも目がかゆい。

出社してもかゆい。

3月中旬からずーと気にしている仕事があります。

契約が終わって、残代金を支払い、売主から買主に不動産を渡すことを『決済』といいます。

不動産の売買は『契約』→『決済』で終了します。

今回の売主さんは、4人です。買主は法人です。『決済』期日は3月31日です。

4人のうち、お一人は大阪にお住まいです。

『決済』するときは司法書士の先生にお願いして、本人であることと売却の意思確認をしてもらいま

す。また法務局に登記申請するので原則平日に行います。

『決済』の日は原則、買主が決めます。（お金の用意をしないといけないので）

お仕事をしてらっしゃる方にはお休みしていただくこともありますので今回買主の法人社長には

仕事を休む都合があるので決済の日が決まれば事前に連絡して欲しい旨お伝えしていました。

3月18日から買主に決済の日を決めていただくよう連絡し続けました。ところが・・・

あれだけ事情を話して事前に知らせて欲しいといっていたのに回答なし。

『わかっております』　『暦見てすぐ連絡します』　と　のらりくらり

再度電話したところ、『明日決済したい』　

無理は承知で売主に連絡したところ案の定

『無理』

その後、なんとか売主と司法書士の先生に協力していただいて、期日までに決済できるよう

段取りがついたのがお昼過ぎ。

その後、たーさん　集金にご来店

信用金庫の支店長　ご来店

賃貸ハイツのご案内

駐車場契約書のお届け

その間ずーと目がかゆい。取り出せるなら洗いたい。

ドラッグストアに行って目薬購入。



気がつけば16：00　　昼飯食べてなーい

梶社長来店。今日の愚痴を聞いてもらう。

普段の水曜日は他の業者さんは休みなんで案外暇なんですが今日は法人社長のおかげ？

で超忙しかったです。