賃貸物件 売買物件

2020年04月30日

自粛24日目

暗黒の4月、最終日。

水道検針の日です。

いつものルートを回って、屋上で変わりゆく街並みをボンヤリ


ええ天気やなぁ

そのままレンタルスペースのオープンとクローズ。

テイクアウトのお弁当取りに行って、漏水ハイツへ

原因が判明し、復旧手配。

信頼する業者さんからのアドバイスを聞いて判断。

入居者さんに迷惑がかからないようにやらないといけません。

東京の感染者数は46人

明日がどうなるか。

もう1ヶ月 堪えるしかない。

  
タグ :水道検針


Posted by 平田 朗 at 22:17Comments(0)会社仕事

2020年04月29日

自粛23日目

29日。

またも完全休養日。

休養したくなくても、せざるを得ない。

雑草野郎は、コロナおかまいなしで、どんどん生えてきます。

ことごとく テデトールして 雑草野郎がのさばるのを防御します。

GW中も この戦いが続くと思います。

その後、アプローチのプラクティスゴルフ


長期戦になりそうなコロナとの戦い。

支出を減らして、巣篭もりしないといけません。

今日の東京の感染者数 47人。

姫路は、一昨日の濃厚接触者の1人。

5月6日で、この戦いが終わるとは思いませんが、

一極集中の東京と、同じ対応をするか、地方独自で解除判断するか。

難しいところですね。

  
タグ :アプローチ


Posted by 平田 朗 at 20:22Comments(0)自分ゴルフ芝生

2020年04月28日

自粛22日目

月末が近づいてきました。

いつもと違うGWがもうすぐです。

現調に向かう途中に 見た 山々の景色


やっぱり、澄んで見えます。

連休前や連休中には トラブルがよく起こります。

『休みの時に限って』 あるある

今日も、2階から漏水のトラブル。

入居者さんに連絡させていただき 休み明けに調査となりました。

とっても協力的な方でありがたかったです。

別の修理手配で三ノ宮の業者さんに連絡して 今の状況をお聞きすると

『電話は テナントの家賃値下げの依頼ばかり』だそうです。

東門街もほとんど閉まっているとのこと。

いったい国会議員さんは何をやってるんでしょうか?

今日の東京の感染者数 112人

GW前に緩むのを警戒してあえて100人超えで発表したのではとも思いましたが。

3日間の平均では約80人

頑張れ 東京。  
タグ :トラブル


Posted by 平田 朗 at 20:52Comments(0)仕事

2020年04月27日

自粛21日目

月曜日。

この週末、ありがたいことに レンタルスペースのお申込み

まとまってWebからしていただき、感謝でございます。

ここにきて、事業用賃貸物件の賃料減額のお願いが入り始めました。

緊急事態宣言の休業要請に従って休業しているテナントさんです。

実際、休業して収入がないので大変です。

どさくさに紛れて 減額の交渉をしてくるテナントもあるようです。

この点、よーく見極めておかないといけません。

このような状況の時に人間の本性が垣間見えます。

どういう理屈で、交渉してきたか。

神戸新聞によると、姫路市は、家賃支援策を打ち出してくれるようです。


今日の東京の感染者数は39人

土日がからんでるので 明日の数字が重要です。

頑張れ、東京。

  
タグ :ドサクサ


Posted by 平田 朗 at 20:44Comments(0)会社仕事

2020年04月26日

自粛20日目

完全休養 日曜日。

次男坊 駅まで送って まどろんで

まずは、雑草野郎の駆除。

芝生もだんだん緑が出てきました。

ランチは抜いて、先日の雨でドロドロに汚れてた愛車を洗車。

母屋を片付けてた妹殿が『ステレオ』から持ってきました。


トム ロビンソンバンドのジャケット 渋いなぁgood

『2,4,6,8 Motorway』 懐かしいなあ

今日の東京の感染者数 72人

日曜日なので だいたい平日より少ない傾向がありますが、

少なくなってきたのは、明るいニュース。

明日が、大幅に増えなければ期待が膨らむ傾向。

姫路は 今日も0。と、姫路市のHP確認したら1人感染でした。

頑張れ 姫路。頑張れ 日本。  


Posted by 平田 朗 at 17:35Comments(0)音楽ゴルフ芝生

2020年04月25日

自粛19日目

土曜日。

最高のお天気晴れ


空気がキレイなのか、むっちゃ blue skyやんオドロキ

昨日、タイの現地法人の社長をたまたま?やってる高校の同級生から電話ケータイ

タイの感染者数は、15人

3月26日に非常事態宣言が出て あらゆる施設をクローズ。

そのおかげで 5月1日から部分的解除になる予定とのこと。

続いて 上海にいる大学の同級生にLINEすると

平常時に近づいてて レストランも8割がたうまっているとのこと。

確実に終息に向かってるようです。

2人から見て 日本の状態は やはり 緩い と感じてるようです。

ということは、3ヶ月かかるということでしょうか。

今日の東京の感染者は103人

昨日の161人から58人減りました。

が、日本のウンコメディアは、『依然100人以上』と伝えます。

油断はできませんが、もう少しポジティブな報道はできないんですかね。

我が町 姫路は 今日も感染者0

もちろん、我が 旧八家村も おそらく感染者ずーっと0

頑張れ 我が地元good  


Posted by 平田 朗 at 20:31Comments(0)会社友達

2020年04月24日

自粛18日目

朝、また単位取れずに卒業できない夢見ましたガーン

これは だいぶ メンタル弱ってる証拠やな。

出社して、机の上の書類の整理。

クリアファイルに入れて置いたままにしてる書類

片っ端からスキャンしてポイしました。

お陰で机の上がスッキリgood

午後からは、レンタルスペースのクローズへ


途中、エコリング広畑店さんへ

管理してる賃貸マンションに残されてた食器、新品のタッパー、ゴミ箱を持ち込み。

お金なんていらないのに、なんと 全て買い取っていただけましたオドロキ

苦しいコロナのご時世に、ええことあって すごい嬉しかったですアップ

店長さんの接客も素晴らしく、感謝です。

また 利用させていただきますパー




  


Posted by 平田 朗 at 20:57Comments(0)友達自分仕事

2020年04月23日

自粛17日目

朝のお宮さん


天気に コロナ 関係なしちっ、ちっ、ちっ

朝から せっせと 書類の整理。

ガンガン スキャナーして スッキリしました。

なんとか 書類が片付いたので、久しぶりの外出。

バイパス乗って レンタルスペース西神吉 開放して

またまたバイパス乗って レンタルスペース神子岡前 開放


途中、ニュース速報で 岡江久美子さんのコロナ感染で死去の一報オドロキ

NHK 連想ゲームで聡明な回答者として出演されてて 好きな女優さんでした。

貘さん 気の毒すぎる。

あー、なんとも言い難い。

切り替えは、難しいなき
  
タグ :岡江久美子


Posted by 平田 朗 at 20:18Comments(0)会社仕事

2020年04月22日

自粛16日目

この戦いは、いつまで続くのでしょうか。

東京の感染者数 昨日より やや増えました。

もう東京のことは東京にまかせて

我が姫路の状況で、希望をつなぎたいと思います。

出社して、溜まっていた賃貸契約書の整理。

新規の書類はスキャナーで読ませてクラウドに保管します。

今週中には 机の上に何もない状況を作り上げようと思います。

コロナが終息し、また 商談が 早くできますように。

  


Posted by 平田 朗 at 20:12Comments(0)会社

2020年04月21日

自粛15日目

この状況を受け入れて、みんなで乗り越えていきましょう。

開き直って、やるしかない。

午前中は、せっせと物件案内用の間取り図作成。

没頭してると、コロナを忘れます。

夕方から、オーナー様と初のスカイプ会議


初体験でしたが、有意義な会議で なんだか元気になりましたgood

ほとんど商談がない状況なので、自粛期間中、書類の整理と

キャビネットに溜まってきた会計帳簿類の倉庫への移動をやろう。

それと、ニュース、ワイドショーは極力見ないことにします。

人との接触を出来るだけ避けて、乗り越えよう。  


Posted by 平田 朗 at 21:36Comments(0)会社

2020年04月20日

自粛14日目

コロナの影響で、学校がお休み。

当然、大学もお休み。

『ん?』

『卒業するのに 単位取ってないやん叫び

『就職決まってるのに、卒業できひんかったら入社取消やんガーン

『いや、就職するの天マ屋やから卒業関係ないやん、大卒とならんだけやん』

冷や汗が出て 目が覚めたら 朝の5:30でした。

久しぶりに見た 『単位取れずに卒業危うし』の夢

まさに nightmare

精神的に弱ってる証拠でしょうか?

夢で良かったと思い直して出社して、やること順番。

せっかく作った間取り図が従前のものでした。

明日、切り替えて 作り直します。

東京の感染者が昨日と比べて微増。

先週の月曜日は、かなり増えてたので、持ちこたえた兆候でしょうか。

明日の感染者数に注目です。

何とか良いニュースを目にしたいものです。

コロナ撃退に おやつ攻撃


明日も耐え忍ぼう。  
タグ :悪夢


Posted by 平田 朗 at 21:28Comments(0)会社学校自分

2020年04月19日

自粛13日目

日曜日。

完全休養。

ランチ会議自粛を決めて、明日で2週間。

当初、2週間の予定でしたが、延長せざるを得ない状況です。

『耐え忍ぶしかない』

気分転換に、午後から 『エアレーション』


アプローチの練習して 休憩してると クレームメール。。

入居した賃貸ハイツの借主さんから『水道が出ない』

とのことで出動。

メーターボックス開けて バルブ開いてミッション終了。

手数料取って開栓しにきた市役所担当、

ちょっと不親切て言うのは言い過ぎか。




  


Posted by 平田 朗 at 21:19Comments(0)芝生

2020年04月18日

自粛12日目

晴れのち嵐の土曜日。

事務所の定期清掃の日でした。

古いワックスを剥離して再ワックス。

綺麗になり、少しリフレッシュ。

その後、原因不明の漏水?の調査へ


メーターが不規則に少しだけ動くことがありまんねん。

意味わからん叫び

もう少し様子を見ようと思います。

いつも見ているグルメブログが炎上中。

世の中、コロナで気が立ってる人多いです。

早く終息の子傾向が見えないかなぁ  
タグ :炎上


Posted by 平田 朗 at 21:34Comments(0)仕事

2020年04月17日

自粛11日目

朝 起きても 気持ちが沈んでますダウン

経験したことのない事態にメンタルも弱ってるんでしょう。

気を取直して、内装工事完了のテナント物件の引き渡し。


滋賀県の業者さんの手で早くも間仕切り工事が始まりました。

末永くお借りいただくことを願っておりますパー

テレビ点ければ コロナ コロナ コロナ

不安になる情報ばかり

切り替えて、前向きになる情報はないんか?

人と話ができないストレスは 計り知れないもんですね。

ほんま、病むって こんなことからやろね。

免疫力落ちたら コロナの餌食やから、食べて グッスリ 寝ますよ。

みんな、頑張りましょう。

  
タグ :テナント


Posted by 平田 朗 at 21:15Comments(0)疑問仕事

2020年04月16日

自粛10日目

コロナは、体だけでなく メンタルも冒されます。

こう見えて?超ペシミストの私。

最悪の状況を すぐイメージしてしまいます。

悪いイメージし続けると その通りになっちゃうことが多いので

ある時から、一切悪いイメージをしなくしました。。

と言っても どうしてもしてしまいますが、・・・

良いイメージしか思い浮かべないことで乗り切ったことが増えてきました。

『解決しない問題はない』

どんな問題でも、時間がかかっても、着地点があります。

良いイメージで乗り切ろうと思います。

午後から、内装が完了したテナント物件へ

むっちゃ ええやん拍手


こんな状況でも、協力していただいたオーナーさんと、

こんな状況でも、予定通り借りていただいたテナントさん。

感謝の極みです。  
タグ :メンタル


Posted by 平田 朗 at 20:53Comments(0)自分仕事

2020年04月15日

自粛9日目

水曜日。

お宮さんの 鯉のぼりも 疲れ模様ダウン


時間が経つのが遅いのか 速いのか わからなくなりました。

テレビを点ければ コロナ コロナ コロナ

テレビに コロナにされてしまいそうですパーンチ

午後から、賃貸マンションのクレーム対応。

流れを変えるため 明日は整理整頓。

頑張りますパー
  
タグ :鯉のぼり


Posted by 平田 朗 at 20:15Comments(0)会社自分

2020年04月14日

自粛8日目

火曜日。

こんな時にパソコンオーダーしていて入れ替え納品。

いつもお世話になってるお助けサービスマンさんがインストール。

その後、ネットバンキング 3金融機関の再接続。

電話で指示を受けながら、完了しました。

夜露から避難させてた『月下美人』を定位置にリターン。

途中、お弁当買って 単独ランチ


コロナの影響が賃貸にも出てきたかと思われた、解約通知が2件。

よく聞くと、コロナが原因ではありませんでした。

でも、これから 休業要請されたテナントさんが長引けば、影響が出て来るでしょう。

ロックダウンに備えて 明日シュミレーションしようと思います。  


Posted by 平田 朗 at 21:37Comments(0)会社

2020年04月13日

自粛7日目

雨の月曜日雨

気分もどんよりしちゃいますよダウン

ブラインド 半分降ろして、賃貸物件の引き渡し準備。

今日やることは 何とかやり終えました。

夕方、賃貸マンションの共用電灯の蛍光灯交換。


いつもより早く帰宅。

珍しく次男坊も帰宅してました。

先行き不透明の真っ只中ですが、あのお二人がやってくれました。

歴代ライブ映像 全23作品をyoutubeで 公開拍手

『B'z LIVE-GYM −At Your Home−』

外に出ずにお家で楽しんで

という メッセージでしょうね。

犬とコーヒーより 断然メッセージとしては 効果大ですわ。

2008年 GLORY DAYS のオープニング ぜひ見て チキン肌してくださいパー

  
タグ :bz


Posted by 平田 朗 at 22:09Comments(0)会社音楽仕事

2020年04月12日

自粛?6日目

日曜日。

完全休業。

ずーっと部屋にいて、Amazon prime videoで映画見たり

インスタ見たり、youtube見たり。

ま、リフレッシュ?できたと思って前向きに考えたいと思います。

明日は、出勤しますが、ブラインド半分降ろして、原則 予約営業にします。

人との接触を減らす 緊急事態宣言の趣旨を汲んで。

明日やる仕事は、単独ばかりで幸いです。

  


Posted by 平田 朗 at 20:19Comments(0)自分仕事

2020年04月11日

自粛5日目

土曜日。

お昼の鍵渡しのご来店までに、書類整理。

駐車サービス券を届ける途中の桜サクラ


お届け後 向かったのは、大手賃貸仲介会社。

入り口見ると 中に人はいるのに ブラインドが半分降りています。

入り口の貼り紙に

『コロナ感染予防のため 予約のお客様のみ うんぬん かんぬん』

同業者でも 今やこの対応なんですね。

確かに、昨日、突然来店された大阪の銀行系不動産会社の方。

相場の調査でご来店でしたが、ちょっと 身がまえました。

弊社も出来るだけ 人との接触を減らすように対策します。

本日の単独ランチは なし。

午後から、メール送信と書類整理、でミッション終了。

明日は雨模様。

明日は完全休業しますパー

  
タグ :


Posted by 平田 朗 at 20:24Comments(0)会社仕事