天マ屋『三代目奮闘記』

火曜日。

兵庫県初で導入した 入居者さんと弊社を結ぶコネクトアプリ。

先日、温水洗浄便座が作動しないとのことで 修理依頼する前に

状況確認のために訪問する予定でしたが、姫路バイパスの事故で

浜国道 大渋滞

約束の時間に訪問できそうにないの旨 入居者さんに電話。

ふと コネクトアプリの機能を思いつき、電話でダウンロードのお願い。

ダウンロード確認後、温水洗浄便座の写真と機番シールの写真を添付で送ってもらいました。

運良く、カスタマーセンターのフリーダイヤルも写っていたので早速電話で修理依頼。

現場に行かずに修理依頼することができました

今回のメンテは、LIXILさん。

過去の経験で、メンテサービスはTOTOさんが一番と思っていましたが

LIXILさんも素晴らしい対応でした。

多分、TOTOさんを参考にしたのではないでしょうか。

お陰で、入居者さんにご不便をかける日数が少なく修理完了しました。

これでコネクトアプリの便利な点を再発見できました。

その後、パソコンでメールを確認していると



朗 と名付けた親が悪いのか
  

木曜日。

物件調査に、法務局、市役所、県土木事務所まわり。

午前中、オーナーさんとお話し中にかかってきた電話

『関西電力』とのことだったので、折り返し電話すると

『関西電力ナンチャラ？センターです、◯◯は他の電話中です。』

『ちなみに、関西電力のどこ支店ですか？』

『支店ではありません』

『関西電力さんなんですか？』

『関西電力から業務委託を受けている会社です。』

電話を切った後、速攻 着信拒否設定しときました。

まだ 詐欺まがいの商売やってるんや

昨日は、良い流れ をつくるため、看板設置。


明日も頑張ろう。

  

火曜日。

だんだん寒くなってきました。

暑かった夏の記憶が薄らいでます。

賃借人様と弊社とのコネクトアプリを導入して、約2カ月。

だんだん効果が出てきました。

今では、来客用駐車場の予約や、共用部分の蛍光灯切れ、修理依頼を

アプリを通じて連絡をいただくことが増えてきました。

文面にその人の性格が現れるのが なんとも言えないところです

中には、『そんな言い方しなくても』

フェイス ツー フェイスではない怖さがそこにあります。

でも、これも時代の流れ。

なので、兵庫県初で導入しました

先週は、『ロボット』の説明を東京のメーカーさんからお聞きしました。

リスクヘッジのために、オーナーさんへの送金業務をロボット化したいのです。

これができたら ひと安心です。

ま、じっくり検討してみます。

先日は ホームコースの『月例』

15番ホールのもみじ、紅葉してました


今年の紅葉は、遅いのか早いのか・・・

週末が楽しみです。

  

良い天気が続きます

溜まっていた仕事を順番に片づけていきました。

事業用賃貸物件を募集サイトへ再登録。

約816坪、約879坪のトラック用駐車場用地。二つ合わせれば約1700坪です。

広いっ


前面道路の幅員も８メートルありますので大型トラックの出入りも、もちろん可能です

周りに民家が無いので　トラック駐車場所としてのご利用にお勧めです。

姫路バイパス姫路東ランプにも近い、場所はこちら


姫路バイパス、播但有料道路、山陽道、中国道への交通アクセスも良い立地です。

ご検討　よろしくお願いいたします  

月曜日、火曜日の今日も、『ご縁』がまだありました。

どんだけの『ご縁』に結ばれてんねん

聞いた時は、鳥肌 でしたわ。

『ご縁』の宴 前日は、立命館大学兵庫県校友会総会


来年の100周年を前に 姫路開催となりました。

翌日の重要ミッションの原案が未完成だったので、お手伝い途中で

抜けさせていただき、事務所に戻って、原案作成。

なんとか完成して 帰宅しました。

当日は、なんとか責任を果たせたとホッとしました。

緊張で全然酔えてなかったので、夜は 大将のお店でリラックス。

良い報告ができました  

従兄弟の時は、それまで曇っていた空が、その時間がくると晴れてきました

あれは、絶対 おっちゃんが、晴れさせた

令和元年11月10日

雲ひとつない ブルースカイ

きっと これは、おばあちゃんからのプレゼント。

『ご縁』の重なりに アンビリーバボー

ありったけLOVEを注いできた結果の ギフトは最高に 心温まるものでした。

すべての『ご縁』に感謝

  

良い天気の水曜日。

今月は、オーナー様への送金準備を 早めにスタート。

消費税増税に絡んで 賃料改定をしましたので、賃貸管理ソフトと

保証会社の入金額を 合わせておかないといけません。

やはり、ケアレスミスで ようやく合わすことができました。

時間がかかると予想していたので、先にミッション着手。

事務所 作業場テナント物件に募集看板取り付け。


良いご縁がありますように。  

しばらくサボりました

今朝は、寒くなって ようやく秋か？

そう言えば、『金木犀』の香り 今年は、まだ感じてません。

やっぱり、季節がおかしくなってるんでしょうか。

今年も後 2ヶ月弱、ほんま 早いっす。

先日は、恒例の 船上ホルモン鍋パーティー


美味しく 楽しいひと時を過ごしました。

日々 いろんな事が起きますが、良いイメージで乗り越えようと思います。