賃貸物件 売買物件

2019年01月23日

コロコロ

水曜日。

良いお天気です晴れ

管理マンションのメールボックス修理の立会いにGo。

ようやく、ご不便の解消となりました。

億千万社長とのランチ会議後、テナント物件の現調へ


1月も後半となりました。

2月も逃げるように 速いんですよねー  
タグ :現調


Posted by 平田 朗 at 22:30Comments(0)仕事

2019年01月21日

迷惑野郎

月曜日。

約束を守らない借主に 書類再送。

このお方も、電話での受け答えで『 要注意 』とみていました。

案の定、の結果ですが、しばらく待とうと思います。

昨日、洗車の後、事務所に行くと、ん?

見慣れない自転車が駐車場に


防犯登録シールは無く、鍵もかかっていません。

誰かが乗り捨てていったと思われます。

レンタルスペースに放置してある自転車 こちらは防犯登録シールが貼ってあります。

2台の自転車の画像をコピーして交番へ。

結果、レンタルスペースの自転車は持主に連絡が取れ 引き取りにくることに。

盗難ではなく、持主が停めていたらしい。意味不明やんパーンチ

もう1台は やはり 持主不明でゴミとして処分することに。

また、バリケード再開 考えないといけませんなちっ、ちっ、ちっ

  
タグ :放置自転車


Posted by 平田 朗 at 19:37Comments(0)仕事

2019年01月20日

どうも

久しぶりの雨ですが、午後から晴れ間が見えてきました。

愛車がドロドロだつたので 洗車 しました。

明日から 気持ち良くスタートできます。

先日、絶好の天気の下 初打ちゴルフ


今年の目標を定めていますので それに向かってチャレンジ。

まったく練習していなかったわりには、前半は、合格OK

後半は 最終ホール 魔のバンカー地獄にはまり 以下略。

前途多難のスタートとなりました。

ラウンド中 『姫路に出張で来ています』とLINEが入りました。

ちょうど この日はベロン社長と会食の予定でしたので

『よろしければどうぞ』

帰社して事務処理を済ませて 飾磨 へ

お店の前で 久々の再会。

『どうもニコニコ

ソース系を美味しくいただき、〆は、高砂風 左巻き


ベロン社長夫婦と分け分け


ご馳走様で シーサイド踏切渋滞エクスプレスに乗るため 2人で駅へ

先に特急に乗る ブルマンちゃんをお見送りして ノンエクスプレスで帰宅。

焙煎珈琲飲んで おやすみなさい。



久しぶりの再会 ちょうど、『そろそろ電話しようかな』

と思っていたところに 、タイミングよくLINEが入りました。

以心伝心かメロメロ

  
タグ :のんびり


Posted by 平田 朗 at 18:03Comments(2)うまいもん友達ゴルフ

2019年01月16日

手のひら返し

稀勢の里 引退ですか。

引退発表した途端に、世間の論調が変わりました。

それまでは、引退 を待ってるかのような報道。

白鵬 に対しても いつの間にか ヒール扱い。

なんだか ヘン ですなドキドキ

今日も日中は暖かいくらいでした。

楽しい企画も決まり モチベーションアップアップ



人生 短いから 楽しまないと。

  
タグ :つぼ湯


Posted by 平田 朗 at 20:04Comments(0)相撲温泉

2019年01月14日

鮨難民

成人の日。

34年前は、徹マン明けで 成人式には行けませんでした。

しかしこの連休 最高の天気でしたね。

初打ちゴルフ画策しましたがメンバーおらず断念。

今年は、1人でクラブライフを楽しめるようチャレンジします。

お休みのランチは、2月で閉店してしまう小学校の大先輩のお鮨屋さん。

おまかせで握っていただきましたが やはり

『旨すぎるアップ

こんな美味しいお鮨とお別れするなんて大泣き

大将、鮨難民になりますやんなき

あと2回は 行きたいなぁ。

帰宅して、アプローチプラクティス


初打ちに備えて 練習 練習。

昨日の単独ランチは、最近ハマっているセブンイレブン シリーズ。

この日は、『あいがけカレー』


期待以上に美味しかったですgood


完全に、『ジョボランチ』は卒業ですわパー

さて、明日から また 頑張りますパー  
タグ :与太呂


Posted by 平田 朗 at 18:36Comments(2)うまいもん

2019年01月12日

第一印声

土曜日。

三件の書類作成に 午前中を費やしました。

ベロン社長とのランチ会議後、レンタルスペースの開放にGOクルマ

帰社後、全然片付かない書類の整理。

整理しながら 電話の応対。

しかし、電話の印象 大事だと思うんです。

お顔がわからないので、話の仕方で人物を想像します。

私は、ほぼ その印象で 人物を判断してしまいます。

偏見だと言われることもありますが、その判断は、ほぼ 『あたり 』ます。

大切なオーナー様には、良きお客様を紹介したいのです。

丁寧な応対でも、実際会ってみると逆だった は、あまりありません。

電話での横柄な受け答えは、その時点でマイナススタートです。

その後、お会いして 信頼できるお客様が判断します。

この時点で ほぼ 可否は決まっています。

ま、キャリア20年を超えて 培った 眼力 のなせる技なのです。

昨日は、オーナー様への送金を終えて、恒例のえべっさん


いつもの 金野郎 も健在でした。


人出は、去年より多く感じました。


商売繁昌のお礼と祈願をして いつもの居酒屋さんへ


今年は、ひれ酒 からスタートしました。


やはり このお店 まちがい ござ〜せんgood


黙々と 焼酎ロックを飲む 無礼の極みMAX野郎

『近い叫び』と言われながらスライド野郎に。


この ギャロップ野郎、第一印象が、そのもの なのですクレイジー  
タグ :柳原希味


Posted by 平田 朗 at 20:22Comments(0)うまいもん疑問仕事

2019年01月10日

焦りは、禁物

10日 木曜日。

今月は、明日の11日がオーナー様への送金日なので

今日が、手配最終日。

4つの金融機関から送金します。

3つ目まで順調に完了して、最後の手配。

15時まで残すところ45分。

『余裕やんgood

と 気を抜いたのが 悪かったのか、

600円 合わへんやんガーン

この時点では、まだ焦ってませんでしたが、時間はどんどんタイムリミットの15時に

近づいていきます。

もう一度、計算書を見直して チェックしても原因がわからない。

ついに15時を超えてしまいました。

明日の送金ができないことにはなりませんが、送金時間が少し遅くなります。

こういう時は、一旦リフレッシュ。

案内用に開放していた倉庫を閉めに行って帰還。

デスクに座って、もう一度、送金データを再入力。

そこで 発見オドロキ

216,600円と入力するところを 216,000円と入力してるやん叫び

伝票と差額がなくなって ようやく完了。

再度、ネットバンクから資金移動をしようと画面をよく見ると・・・

『本日の送金 19時までに手配すれば今日の勘定でいけるやんオドロキ

すぐに、資金移動の手配をして、いつも通りの準備が完了しました。

これからは、15時を気にすることなく、少し余裕を持って手配ができます。

さて、明日は 電気料金の個別検針請求書を完成させます。

こちらも 大変です。


  
タグ :送金手配


Posted by 平田 朗 at 21:31Comments(0)仕事

2019年01月09日

ほー

寒くなりそうです。水曜日。

オーナー様への送金手配も 順調に進んでいます。

正月明けて、はや、中旬になりつつあります。

週末は、恒例のえべっさんビール

今年は、ゆっくり1年が進むことを願っています。

昨日は、単独ランチ。

セブンイレブンで『麻婆豆腐丼』


前回の『中華丼』と同じく、驚きの美味さgood

コンビニランチ あなどれませんちっ、ちっ、ちっ  
タグ :麻婆豆腐丼


Posted by 平田 朗 at 22:51Comments(0)うまいもん仕事

2019年01月07日

ダダ漏れ

月曜日。

賃料の口座振替データの受信からスタート。

今年も 予定通りの送金 完遂しますパー

引き渡し前の賃貸マンションのチェックにGo

要注意は、水周りです。

案の定、キッチン水栓 ダダ漏れタラーッ


早速 業者さんに交換手配して 引き渡しに備えます。

年末から年始にかけて レンタルスペースのお申込みが増えています。

ありがたいことでございます。

3カ月無料キャンペーン中のお店もございます。

詳しくは こちら↓

レンタルスペースはりま

さ、明日も頑張ろう。

  


Posted by 平田 朗 at 20:59Comments(0)仕事

2019年01月06日

ゲイ?

日曜日、でも出社しました。

レンタルスペースのオープンとクローズ

電気メーターの再確認。

週明けの仕事の事前準備。

ミッション終えて、ガルー社長との新年会ビール

二人個室焼肉 怪しすぎる


早めに始めて早く終わる予定が、ガルー社長のせいで二次会


もう二度と誘わないでください、  
タグ :蔵屋


Posted by 平田 朗 at 21:53Comments(2)友達

2019年01月05日

理系か?

土曜日。

元気に出勤です。

お宮さんでは 新年のご祈祷 されてました。


出社して、電気料金の検針請求書を エクセルで作っていきます。

算数が、アボチンの私でも なんとか数式設定して完成しました。

あとは、契約書類の作成と発送。

看板付けに行って、広報配って 本日の予定終了。

原価割れ野郎が、新年のご挨拶にご来店。

今年もよろしくお願いいたしますパー  
タグ :賀正


Posted by 平田 朗 at 21:13Comments(0)仕事

2019年01月04日

なまるわ

明けましておめでとうございます。

年賀状をいただいた皆様、当ブログにて新年の挨拶をさせていただきます。

年末から ずっと良いお天気でしたね晴れ

地上波テレビがつまらない番組ばかりなのでBS見ては、まどろんで

食べて、飲んで、寝る の繰り返しのお正月でした。

『このままやと なまってまうわ叫び

ようやく昨日、外出し、美味しいランチと珈琲をいただきました。

初出の今日は、出社して、カレンダーをめくって 今年のスタートロケット


まだ業者さんもお休みが多いので 電話は少なかったですが、

新年早々、ご来店の賃貸リサーチのお客様に始まり、

年末にご予約いただいてたお客様への契約内容のご説明。

レンタルスペースの開放を終えて、仕事はじめの1日を終えました。

今年も、良いご縁があることを願って、頑張りたいと思います。

どうぞ よろしくお願いいたします。  
タグ :新年挨拶


Posted by 平田 朗 at 20:39Comments(0)会社