賃貸物件 売買物件

2019年01月31日

検針マン

雨の31日。

水道検針と電気メーター検針からスタート。

古いメーターから


新しいメーター


電気メーターも検針します。


帰社して、賃料振替データの受信。

明日は、督促からスタート。

2月も 速いっすよー  
タグ :検針


Posted by 平田 朗 at 22:25Comments(0)仕事

2019年01月30日

新規開拓

30日

あれから23年かあ、あっという間やん叫び

仕事を終えて、新規開拓の創作中華のお店へ


紹興酒の燗、コップで出てきました。

これも ええもんですなあ。

オススメの別所餃子


『旨し』

エビチリ 粉チーズをかけて いただきます。


その他 いろいろ食べましたが、すべて 美味しかったっすgood

新しいお店に出会えた 思い出の日でした。  
タグ :花菜


Posted by 平田 朗 at 20:53Comments(0)うまいもん

2019年01月29日

見て、打つ

火曜日。

歯が抜けるかもしれませんガーン

顎の力が強いと、歯をクラッシュしてしまうんですって。

歯抜けおじさん イヤやー叫び

昨夜は、アジアカップ 準決勝サッカーボール

地上波は、安太郎さんが うるさすぎるので、もっぱらBSで観戦してます。

山本昌邦さんの解説は、落着いていてゲームに集中できます。

『うわあー 、うわぁーッ』 騒ぐのは、スタンドでお願いしますパー

2点差となって 昌邦さんは 『ベルギー戦の教訓を思い出せ』と言ってました。

危険な2点差、試合を決めるのは 次の点をどちらが取るか。

原口選手が、『トドメ』を入れて 勝負あり拍手

打つ前に しっかり ゴール見てましたね。

しかし、最近の代表選手、トラップ 上手すぎる。

強めのショートパスをピタリととめてました。

次は、決勝。

楽しみです。

もうすぐ2月、先日買ってきてもらった 『マイスター工房』の巻き寿司


あっという間に 無くなりました。 節分に 飛んでこないかなぁ


  


Posted by 平田 朗 at 21:34Comments(0)うまいもんサッカー

2019年01月28日

神様からのプレゼント

さあ、1月最終週となりました。

ご紹介のお客様のご案内からスタート。

土地勘のない遠方からのお客様には、物件だけでなく

近くのコンビニ、スーパー、駅、病院などを車で回ってご案内します。

良いご縁があるといいですね。

ランチ会議のベロン社長との話題は 玉鷲関の優勝拍手

人柄が 優勝インタビューから にじみ出てましたね。


横綱 白鵬関に、張り手 ブン回されながら 勝ったのが大きかったですね。

元 玉春日 の片男波親方も 土俵下で感動の優勝でした。

優勝した この日に 第二子誕生拍手

忘れられない日になりましたね。

休まず コツコツと。

見習うべき スタイルです。

今年も また 会えるかなあ。

  


Posted by 平田 朗 at 20:12Comments(0)相撲

2019年01月27日

行ったりましたわ

日曜日、出社して、レンタルスペースの使用開始のご案内。

書類整理して、三ノ宮へ電車

文珍さんの 独特の間と、シュールな落語に、笑ってきました。

『考えさせて、笑わす』 天才ですな拍手

昨日は、雪降る中、賃貸物件ご案内の後

姫路立命会幹事会

2月11日の『校友の集い』に向けての最後の打ち合わせです。

仕事を終えて駆けつけると、会議は終了し懇親会が始まるところでした。


飲み食いに来ただけのような 私ガーン

美味しい中華に舌鼓


90分飲み放題で 紹興酒ガンガン行ったりましたOK

建物はレトロ感満載ですが、料理は安定のお味


胡麻団子の後に 出てきた 焼売 美味かったー。


ご馳走様で解散して シーサイド踏切閉まりっぱなしエクスプレスで帰宅電車

満腹中枢が麻痺していたのか、残りの『伊保崎ロール』も行ってもたりましたパー


今日は、朝、昼 抜きにしました。
  


Posted by 平田 朗 at 19:00Comments(0)うまいもん学校仕事

2019年01月25日

そういうことか。

金曜日。

今宵は、賃貸業者の集まりである『姫路レンタルセンター』の新年会ビール

今回は、豪勢に 『てっちり』コースでした。


久しぶりの『てっさ』 旨しgood


ここの『てっちり』は、すべて 取り分けて 出してくれます。


これだと 衛生的かつ食べやすくなります。

でっかい『白子』は 焼いてもらいました。


〆は、もちろん 雑炊 餅入りざんすOK



お腹いっぱいでご馳走様。

シーサイド高架にしさらせエクスプレスで帰宅電車

楽しいひとときでした。  


Posted by 平田 朗 at 22:33Comments(0)うまいもん仕事

2019年01月24日

Dream

木曜日。

午後から、ご来店の後、姫路へクルマ

賃貸管理会社のネットワーク会に出席。


毎回 そうですが、顔触れ見ると 若手が大半です。

弊社は、この会社が姫路に営業所を開設する前からのチャーターメンバーですが

当時の私より年長のメンバーさん めっきり少なくなりましたなき

と言うか、今日は 私が最年長かも叫び

あー、できることなら、あと5年でリタイヤしたい目

会の後は 懇親会ですが、毎回 不参加です。

年取ると、こうなるんですかねぇちっ、ちっ、ちっ

客観的に、自分の会社を見えなくなってくると ヤバイですね。

だんだんと そうなりつつある気がするので

気をつけたいと思います。  


Posted by 平田 朗 at 21:56Comments(0)会社自分仕事

2019年01月23日

コロコロ

水曜日。

良いお天気です晴れ

管理マンションのメールボックス修理の立会いにGo。

ようやく、ご不便の解消となりました。

億千万社長とのランチ会議後、テナント物件の現調へ


1月も後半となりました。

2月も逃げるように 速いんですよねー  
タグ :現調


Posted by 平田 朗 at 22:30Comments(0)仕事

2019年01月21日

迷惑野郎

月曜日。

約束を守らない借主に 書類再送。

このお方も、電話での受け答えで『 要注意 』とみていました。

案の定、の結果ですが、しばらく待とうと思います。

昨日、洗車の後、事務所に行くと、ん?

見慣れない自転車が駐車場に


防犯登録シールは無く、鍵もかかっていません。

誰かが乗り捨てていったと思われます。

レンタルスペースに放置してある自転車 こちらは防犯登録シールが貼ってあります。

2台の自転車の画像をコピーして交番へ。

結果、レンタルスペースの自転車は持主に連絡が取れ 引き取りにくることに。

盗難ではなく、持主が停めていたらしい。意味不明やんパーンチ

もう1台は やはり 持主不明でゴミとして処分することに。

また、バリケード再開 考えないといけませんなちっ、ちっ、ちっ

  
タグ :放置自転車


Posted by 平田 朗 at 19:37Comments(0)仕事

2019年01月20日

どうも

久しぶりの雨ですが、午後から晴れ間が見えてきました。

愛車がドロドロだつたので 洗車 しました。

明日から 気持ち良くスタートできます。

先日、絶好の天気の下 初打ちゴルフ


今年の目標を定めていますので それに向かってチャレンジ。

まったく練習していなかったわりには、前半は、合格OK

後半は 最終ホール 魔のバンカー地獄にはまり 以下略。

前途多難のスタートとなりました。

ラウンド中 『姫路に出張で来ています』とLINEが入りました。

ちょうど この日はベロン社長と会食の予定でしたので

『よろしければどうぞ』

帰社して事務処理を済ませて 飾磨 へ

お店の前で 久々の再会。

『どうもニコニコ

ソース系を美味しくいただき、〆は、高砂風 左巻き


ベロン社長夫婦と分け分け


ご馳走様で シーサイド踏切渋滞エクスプレスに乗るため 2人で駅へ

先に特急に乗る ブルマンちゃんをお見送りして ノンエクスプレスで帰宅。

焙煎珈琲飲んで おやすみなさい。



久しぶりの再会 ちょうど、『そろそろ電話しようかな』

と思っていたところに 、タイミングよくLINEが入りました。

以心伝心かメロメロ

  
タグ :のんびり


Posted by 平田 朗 at 18:03Comments(2)うまいもん友達ゴルフ

2019年01月16日

手のひら返し

稀勢の里 引退ですか。

引退発表した途端に、世間の論調が変わりました。

それまでは、引退 を待ってるかのような報道。

白鵬 に対しても いつの間にか ヒール扱い。

なんだか ヘン ですなドキドキ

今日も日中は暖かいくらいでした。

楽しい企画も決まり モチベーションアップアップ



人生 短いから 楽しまないと。

  
タグ :つぼ湯


Posted by 平田 朗 at 20:04Comments(0)相撲温泉

2019年01月14日

鮨難民

成人の日。

34年前は、徹マン明けで 成人式には行けませんでした。

しかしこの連休 最高の天気でしたね。

初打ちゴルフ画策しましたがメンバーおらず断念。

今年は、1人でクラブライフを楽しめるようチャレンジします。

お休みのランチは、2月で閉店してしまう小学校の大先輩のお鮨屋さん。

おまかせで握っていただきましたが やはり

『旨すぎるアップ

こんな美味しいお鮨とお別れするなんて大泣き

大将、鮨難民になりますやんなき

あと2回は 行きたいなぁ。

帰宅して、アプローチプラクティス


初打ちに備えて 練習 練習。

昨日の単独ランチは、最近ハマっているセブンイレブン シリーズ。

この日は、『あいがけカレー』


期待以上に美味しかったですgood


完全に、『ジョボランチ』は卒業ですわパー

さて、明日から また 頑張りますパー  
タグ :与太呂


Posted by 平田 朗 at 18:36Comments(2)うまいもん

2019年01月12日

第一印声

土曜日。

三件の書類作成に 午前中を費やしました。

ベロン社長とのランチ会議後、レンタルスペースの開放にGOクルマ

帰社後、全然片付かない書類の整理。

整理しながら 電話の応対。

しかし、電話の印象 大事だと思うんです。

お顔がわからないので、話の仕方で人物を想像します。

私は、ほぼ その印象で 人物を判断してしまいます。

偏見だと言われることもありますが、その判断は、ほぼ 『あたり 』ます。

大切なオーナー様には、良きお客様を紹介したいのです。

丁寧な応対でも、実際会ってみると逆だった は、あまりありません。

電話での横柄な受け答えは、その時点でマイナススタートです。

その後、お会いして 信頼できるお客様が判断します。

この時点で ほぼ 可否は決まっています。

ま、キャリア20年を超えて 培った 眼力 のなせる技なのです。

昨日は、オーナー様への送金を終えて、恒例のえべっさん


いつもの 金野郎 も健在でした。


人出は、去年より多く感じました。


商売繁昌のお礼と祈願をして いつもの居酒屋さんへ


今年は、ひれ酒 からスタートしました。


やはり このお店 まちがい ござ〜せんgood


黙々と 焼酎ロックを飲む 無礼の極みMAX野郎

『近い叫び』と言われながらスライド野郎に。


この ギャロップ野郎、第一印象が、そのもの なのですクレイジー  
タグ :柳原希味


Posted by 平田 朗 at 20:22Comments(0)うまいもん疑問仕事

2019年01月10日

焦りは、禁物

10日 木曜日。

今月は、明日の11日がオーナー様への送金日なので

今日が、手配最終日。

4つの金融機関から送金します。

3つ目まで順調に完了して、最後の手配。

15時まで残すところ45分。

『余裕やんgood

と 気を抜いたのが 悪かったのか、

600円 合わへんやんガーン

この時点では、まだ焦ってませんでしたが、時間はどんどんタイムリミットの15時に

近づいていきます。

もう一度、計算書を見直して チェックしても原因がわからない。

ついに15時を超えてしまいました。

明日の送金ができないことにはなりませんが、送金時間が少し遅くなります。

こういう時は、一旦リフレッシュ。

案内用に開放していた倉庫を閉めに行って帰還。

デスクに座って、もう一度、送金データを再入力。

そこで 発見オドロキ

216,600円と入力するところを 216,000円と入力してるやん叫び

伝票と差額がなくなって ようやく完了。

再度、ネットバンクから資金移動をしようと画面をよく見ると・・・

『本日の送金 19時までに手配すれば今日の勘定でいけるやんオドロキ

すぐに、資金移動の手配をして、いつも通りの準備が完了しました。

これからは、15時を気にすることなく、少し余裕を持って手配ができます。

さて、明日は 電気料金の個別検針請求書を完成させます。

こちらも 大変です。


  
タグ :送金手配


Posted by 平田 朗 at 21:31Comments(0)仕事

2019年01月09日

ほー

寒くなりそうです。水曜日。

オーナー様への送金手配も 順調に進んでいます。

正月明けて、はや、中旬になりつつあります。

週末は、恒例のえべっさんビール

今年は、ゆっくり1年が進むことを願っています。

昨日は、単独ランチ。

セブンイレブンで『麻婆豆腐丼』


前回の『中華丼』と同じく、驚きの美味さgood

コンビニランチ あなどれませんちっ、ちっ、ちっ  
タグ :麻婆豆腐丼


Posted by 平田 朗 at 22:51Comments(0)うまいもん仕事

2019年01月07日

ダダ漏れ

月曜日。

賃料の口座振替データの受信からスタート。

今年も 予定通りの送金 完遂しますパー

引き渡し前の賃貸マンションのチェックにGo

要注意は、水周りです。

案の定、キッチン水栓 ダダ漏れタラーッ


早速 業者さんに交換手配して 引き渡しに備えます。

年末から年始にかけて レンタルスペースのお申込みが増えています。

ありがたいことでございます。

3カ月無料キャンペーン中のお店もございます。

詳しくは こちら↓

レンタルスペースはりま

さ、明日も頑張ろう。

  


Posted by 平田 朗 at 20:59Comments(0)仕事

2019年01月06日

ゲイ?

日曜日、でも出社しました。

レンタルスペースのオープンとクローズ

電気メーターの再確認。

週明けの仕事の事前準備。

ミッション終えて、ガルー社長との新年会ビール

二人個室焼肉 怪しすぎる


早めに始めて早く終わる予定が、ガルー社長のせいで二次会


もう二度と誘わないでください、  
タグ :蔵屋


Posted by 平田 朗 at 21:53Comments(2)友達

2019年01月05日

理系か?

土曜日。

元気に出勤です。

お宮さんでは 新年のご祈祷 されてました。


出社して、電気料金の検針請求書を エクセルで作っていきます。

算数が、アボチンの私でも なんとか数式設定して完成しました。

あとは、契約書類の作成と発送。

看板付けに行って、広報配って 本日の予定終了。

原価割れ野郎が、新年のご挨拶にご来店。

今年もよろしくお願いいたしますパー  
タグ :賀正


Posted by 平田 朗 at 21:13Comments(0)仕事

2019年01月04日

なまるわ

明けましておめでとうございます。

年賀状をいただいた皆様、当ブログにて新年の挨拶をさせていただきます。

年末から ずっと良いお天気でしたね晴れ

地上波テレビがつまらない番組ばかりなのでBS見ては、まどろんで

食べて、飲んで、寝る の繰り返しのお正月でした。

『このままやと なまってまうわ叫び

ようやく昨日、外出し、美味しいランチと珈琲をいただきました。

初出の今日は、出社して、カレンダーをめくって 今年のスタートロケット


まだ業者さんもお休みが多いので 電話は少なかったですが、

新年早々、ご来店の賃貸リサーチのお客様に始まり、

年末にご予約いただいてたお客様への契約内容のご説明。

レンタルスペースの開放を終えて、仕事はじめの1日を終えました。

今年も、良いご縁があることを願って、頑張りたいと思います。

どうぞ よろしくお願いいたします。  
タグ :新年挨拶


Posted by 平田 朗 at 20:39Comments(0)会社