天マ屋『三代目奮闘記』

2月最終日。

今月は、おかげさまで 居住用、事業用賃貸物件とも

お申込みを何件かいただくことができました。

ありがたいことでございます。

明日も 『先輩』のご案内。

ランチ会議後、下見に行ってきました。

新築で なかなか良い物件でした


嵐が過ぎ去った 晴天 でご案内したいものです。  

月曜日になりました。

朝から順番に予定をこなしていきました。

今年は 珍しく？賃貸の動きが このシーズン活発になってきました。

あらためて 『ご縁』だなぁと思います。

億千万社長とのカレーランチ会議の後、広報配布に向かっていると



犬ごとかぁ

すごいこともあるもんです  

日曜日。

出社して レンタルスペース 開放にGO

帰社して 単独ランチは お弁当


夕方になって 曇り空。

雨ですかね。

週明けから やることいっぱい。

ひとつひとつ こなしていこうと思います。

今宵は、そのために充電します
  

Friday。

朝、テナント物件の借主さんから

『水が出ないんです』

現場確認へGO

現着し 水が出ない外部水栓の止水栓確認。

異常なし。

大元の止水栓を見に行くと 止水栓の蓋が開いていました。

イタズラで元栓閉められたと思い、栓をひねると・・・

『シュー』

音のするところに行くと


地中から水が噴き出してました。

おそらく 冷え込み→水道管凍結→破裂→漏水→元栓閉めた。

元栓閉められたので、分岐してテナントさんの水道も出なくなったのが原因でした。

破裂してたテナントさんの止水栓を閉めて元栓開放。

これで、復旧しました。

何事も 現場 に行かないと 解決しない 典型的な事例でした。  

木曜日。

看板乗せて 新築賃貸物件の現場へGO

取り付け完了


新築戸建 『マハロ城北』


3LDK オール電化 エコキュート住宅です。


賃料は、12万円。

場所はこちら


外構工事終了次第 内覧可能となります。

お気軽にお問い合わせ下さい。  

水曜日。

2月も終盤にさしかかってきました。

毎年 同じような感じで過ごしてるようです。

変化がないということでしょうか。

いや、変化がないことを喜ばないといけないかもしれません。

春になれば、やったことのないこと やろうと思います。

いつ やろうと思ってもできない事が起こるかもしれません。

元気なうちに トライ トライ。

ひとり旅にも行きたいし、懐かしい高崎にも行ってみたい。

思いがないとわかったら、断ち切らないと。

夕方6時でも 少し明るさが残っていました。



だんだん春に近づいています。

新たな出会いがありますように。  

出社して準備して 駅南へGO

前の会社の先輩が、転勤で姫路単身赴任とのことで お部屋 ご案内。

事前に リストアップされてた物件を昨日 下見。

本日 ご案内となりました。


5物件回って 本日の予定終了。

久しぶりに件数のある案内でした。

先輩を会社にお送りして帰社しました。

単独250円たこ焼きランチの後、再び物件リサーチ。

さ、明日も頑張ろう
  

日曜日。

母方の 祖父と祖母の法事 でした。

同級生の本院さんにお世話になりました。

法事が終わって お食事しながら 祖父 祖母の思い出話。

大工だった祖父は、晩年 油絵を描く趣味も持っていました。

『俳句もやってた』と叔父

『御旅山の御旅所の横に 句碑があって そこにおじいさんの俳句が書いてある』

早速、帰りに御旅山にGO

ありました、ありました。


『からみ合う 神輿気遣う 宮大工』 棟史

句会の名前は 『白浜眞砂会』とありました。


おじいちゃんが俳句をしてて 句碑があるなんて この法事で始めて聞きました。

御旅山からの帰りの景色は 海側も


山側も 澄みきっていました。


おじいちゃん、『風流人』やったんやなぁ

  

土曜日。

午前中の重要ミッションを終えて 億千万社長とランチ会議後

一旦帰社して しばし 最後のお勉強。

いざ 出発して試験会場到着。

パソコンで試験受けて なんとか合格

少額短期保険募集人資格 ゲットしました。

これで 合併してめんどくさくなった 従来の保険会社と使い分けができます。

受験前の超忙しかった金曜日の夜は、超久々の隠れ家へ。

解任野郎と赤ミシュラン野郎と 牡蠣鍋パーティー


久々の牡蠣 ンマッ

〆に 雑炊も 当然 美味しゅうございました。


これで ごちそう様 ではなく 焼きめし 追加


お母さんの美味しい料理を堪能しました。

ごちそう様でした

  

水曜日。

来月の口座振替データを作成していると あっと言う間にお昼前。

ランチ会議後は、前の会社の先輩が転勤で姫路に異動とのことで

お部屋探しのお手伝いをさせていただくことになりました。

バリバリの『関東弁』で対応させていただきます

先日は、恒例の『姫路立命会 校友の集い』

今年から、会場を駅近のオシャレなところに変更しました。


その効果か、若い人の参加が増えたように思います。

アトラクションは、去年に引き続き 立命館大学 応援団。


みんな パワーをいただきましたよ


最後は 『万歳マイスター』 石堂君の素晴らしい挨拶と万歳。


閉会の挨拶の 先輩の３つの拍手 も良かったです。

もう少し 参加費が安くなれば もっと参加者増えると思いますよ。


  

火曜日。

送金案内の発送を終える頃から、電話応対 連発

物件の内覧予約からレンタルスペースのお申込み契約予約。

久々に やることいっぱいの1日になりました。

先日は、『ワシのお好み焼きが一番美味い』と豪語してた同級生の事務所で

お好み焼きパーティー

すべて段取りしてくれて メンバーは、飲んで食べるのみ

牡蠣と豚のお好み焼き これがシンプルながら 美味しかったっす


キャベツの切り方がキーポイントみたい。

今度 久々にやってみよ。  

祝日 月曜日。

レンタルスペースのクローズとオープンに加古川方面へ

帰社して、少し勉強。

青空が曇ってきて 雪が降りだしました。

まだまだ寒い日です。

先日は、神戸の同業者さんにお誘いいただいて

2回目の 『ミートミーティング』


持ち込んだ ビール 焼酎 ワインで美味しい ミートをイーテイング

メインは、お肉屋さん直営だけあって カタマリで ドーン


間違いないですわな


その間も ハラミ追加で みなさん オンザ ライス


会話に夢中で オンザライスしそこなったのと

久々再会の 『五段』と もう少し喋りたかったのは次回の楽しみにしときます。

〆は、オム焼きめし


楽しい会話と美味しい食事。

危うくシーサイドノンエクスプレスに乗り遅れそうになりましたが

無事 帰還できました。

次回も楽しみにしています




  

金曜日。

オーナー様への送金手配 無事完了しました。

来期の変革に向けて徐々に準備に入りたいと思います。

日曜日 天気が良かったので 今年の初洗車。

きれいスッキリで月曜日を迎えました。

ランチ会議で、億千万社長の事務所に駐車して ふと見ると・・・

『ドアパンチやられとるやん』

洗車の時 全然気づがなかったのに

結構 目立つ 凹み


事務所に帰って 以前お世話になった デントリペアの社長さんに修理依頼

翌日 朝イチで来ていたて修理開始。


40分くらいでミッション完了。

完璧です


修理代も ベリーリーズナボー

これで 凹まず 仕事にまい進できるようになりました  

水曜日。

風が冷たいっす

お宮さんの楼門には、新聞に出ていた 随身像


鮮やかになって 鎮座されてました。


さて、どなたに随身していたのでしょう。

午前中のお客様の後は オーナー様への送金準備。

今月も 少し余裕をもってじできそうです。

賃貸物件の借主さんが加入する賃貸物件総合保険。

取り扱ってる損害保険会社が 合併で別の会社となりました。

途端に 手続きに手間がかかるようになりました。

以前 大手の損保の代理店だった頃 同じように手間がかかるようになったことがありました。

あの時は、小さな代理店を切り捨てる目的がアリアリだったので

今の保険会社に変えました。

今は、その時と同じような感じがします

思い立って 来週 試験を受けることにしました。

切り替えは 早いっす  

風が冷たい月曜日。

管理してる駐車場に放置された自転車を告知期限がきたので撤去

撤去の前に 引き取ってきた自転車の行き先を見つけとかないといけません。

前から気になっていたリサイクルショップ？の前を通ると

お店の人と思われるオッチャンが作業されてました。

『お店の方ですか？』と尋ねると 『そうです』

『自転車引き取っていただけますか？』

『はい、いいですよ』

で、早速 車乗り換えて、3現場から6往復して10台の自転車を引き取ってもらいました。

『助かりました』とお礼を言ってミッション終了。

助けていただく良いお店を見つけました

立春の日の日曜日には恒例のお参り。


空気が清らかで 遠くまでよーく見えました。


また1年 よろしくお願いします。




  

土曜日。

午前中は 書類の整理。

午後から、賃貸物件ご案内。

ご案内するのは長男坊同級生。

小学校のサッカースクールのメンバーです。

先日は、同じく小学校、中学校のチームメイトをご案内。

あんなに幼かったのに ハニーとの新居探しのお手伝いとなりました。

感慨深いものがありますなあ。

オッチャンに頼ってきてくれてありがとう

幸せになれよ

先日 お客様からいただいた 開運のお菓子


パカッ


お宝 ザクザクやん

もったいなくて 食べられましぇん

明日は、ファイナル参戦。

思いっきり楽しんで、エネルギー注入してきます