賃貸物件 売買物件

2017年05月31日

DD

5月最終日。

水道検針からスタート。

入居中なのに 前回からメーターが回ってないお部屋が叫び

出社して 検針データを賃貸管理ソフトに入力し請求書を出票。

ここでも管理ソフトが活躍しますgood

月末の賃料振込データも入力し 送金日に備えます。

昨夜、ふと思いついて 学生時代に行ったバーを調べてみました。

Googleマップのストリートビューで 探すと・・・

『まだ あるやんオドロキ

河原町三条 朝日会館を入ったところにあった

バーDD

キャッシュ オン デリバリーのオシャレなバーで 時々 行ってました。

ビルの地下だと思っていましたが 3階でした。

同じビルに 美味しい中華レストランがあり、その店が地下だったのかなあ。

30年経っても まだ あるんや拍手

確か トイレが 鏡バリだったような記憶があります。

これから 初夏にかけての 夕暮れ前の 四条界隈の雰囲気が好きです。

よし、ひとりで行ってこよっと。


  
タグ :バーDD


Posted by 平田 朗 at 19:35Comments(0)自分

2017年05月29日

今年も また

月曜日。

昨日のブルースカイの方が ブルーでしたね。

今日は 業者間の物件情報サイトに物件情報をアップする作業に没頭。

ようやく 賃貸管理ソフト 役立ってきました。

月曜日でも 向かいの小学校は 静か。

土曜日 運動会の代休です。

土曜日の朝は、恒例の行列


駐車場に車を入れると 空き缶が捨てられてました。

行列から離れて 二人の男性が その付近に立っていました。

足下には タバコの吸殻が。

あきませんわ。  
タグ :ポイ捨て


Posted by 平田 朗 at 21:26Comments(0)学校仕事

2017年05月28日

ベストちゃう?

日曜日。

晴天 ブルースカイ晴れ

お宮さんも ブルースカイ


楼門もブルースカイ


物件写真撮りに行っても ブルースカイ


自社ビル撮っても ブルースカイ


なかなか無いで こんな ブルースカイちっ、ちっ、ちっ

  


Posted by 平田 朗 at 20:48Comments(0)仕事

2017年05月25日

Snack JuJu

待ちに待ったこの日がやってきました。

午後から、臨時休業してGO電車

明石でJRに乗り換えて


環状線乗り換えて、ひと駅手前の 京橋で下車。

ディープだあ


二軒目のスナックに行く前の 一軒目に飛び込みました。


オシッコ予防のため 冷酒でスタート


なぜか 酎ハイにシフトしてしまい


奥様組が合流して、会場入りの前に ミッション


テクテク歩いて


目的地


二軒目は、こちらのスナック


席に着く前に ミッション


ベンジャミン組の席 ええやん


ベロン社長と私は アリーナ席


ママが登場して 大阪店 オープン拍手

出だしから ノリまくりました。

ママ なんせ 歌が上手いgood

トークも プロ で 客を 飽きさせません。

楽しみながらも もちましぇーん叫び

ベロン社長に 続いて ミッション


慎重に 帰店


その後は、最後まで ママに楽しまさせていただきました。

閉店時間になって お店をでました。


これだけ楽しませてもらって あの値段は 大満足good

『来年も来るわパー

大阪から 新快速に乗って 明石で 〆のミーティング。


シーサイドエクスプレスで帰還しました。



『非日常』

やめられませんちっ、ちっ、ちっ  
タグ :Snack JuJu


Posted by 平田 朗 at 20:23Comments(0)音楽

2017年05月22日

果報は

スタート 月曜日。

法人のお客様 物件ご案内。

後は、本社様の決済を待つことになりました。

夕方から 業界の会合へ

料理、接客とも クオリティは・・・


来年からは、ないかもちっ、ちっ、ちっ  
タグ :案内


Posted by 平田 朗 at 21:31Comments(0)仕事

2017年05月21日

万ベロ

暑いくらいの晴天が続いています。

お宮さんも 新緑のいい雰囲気


週末は、1日遅れで同じ信用金庫さんのコンペに参加したガルー社長とお食事会ビール

久しぶりに、ベロン社長と億千万社長も誘って いつもの串揚げ屋さん


最近、ビールが飲めなくなり、もっぱら 酎ハイ に回帰。


久しぶりの宴は、おでん屋さんをはさみ、〆は ワイン屋さん


3軒行って 諭吉さんでお釣りがある 高コスパgood

週明けのミッションに 良い充電ができました。
  


Posted by 平田 朗 at 17:18Comments(0)うまいもん

2017年05月18日

オーラ

木曜日。

お世話になっている信用金庫さんのコンペに参加ゴルフ

場所は、いつもの 加古川ゴルフ倶楽部


私、このコース 大の苦手なんですガーン

OBは、前進4打がなく、打ち直し。おまけに左右OBのホール多いんです。

OB打つと 打ち直しのプレッシャー ハンパない叫び

グリーンは、高速グリーンに仕上がっています。

今では少ない 本来のルールにのっとった 名門ゴルフ倶楽部です。

いつもゲートを入った途端、そのオーラに圧倒されます。

前の夜も ゴルフ行くウキウキ感なんてありません。

いつも 『いややな』と思ってしまいます。

そうなんです、メンタル弱小の私には無理なコースなんです。

絶好の天気に恵まれ、ティーオフ。

前半は、終盤に1ホール ビッグイニングをやらかし、『また いつものスコアか』と諦めかけました。

100を切ることを目標にして 後半スタート。

スタート3ホールは、暗雲が垂れ込めましたが、4ホール目のショートホールから 別人になりました。

上がってみれば 上がり6ホール 2オーバー拍手

目標達成することができました。

いつも 打ちのめされるこのコース。

打ちのめされないように しばらく行かないでおこうと思いますパー
  


Posted by 平田 朗 at 21:09Comments(0)ゴルフ

2017年05月17日

ガッカリ

水曜日。

ランチ会議後は、法人のお客様ご案内。

クリアしないといけない課題はありますが、良きご縁となることを願っています。

事務所に帰って 駐車場を見ると車が1台入ってきました。



バックで駐車して、オッチャンが降りて 私と目が合いました目

お客様かなと見ていると、オバチャンも降りて、お宮さん方向に歩いて行きました。

『誰なんすかパーンチ

知り合いの大工さんが、よく言います。

『人間、礼に始まり 礼に終わる、親しき仲にも礼儀あり』

一言 断り入れてくれれば善処するんですけどね。

今日は、他にもそんな情報がありました。

『無断』

これだけで ガッカリしてしまいますダウン  
タグ :無断駐車


Posted by 平田 朗 at 20:23Comments(0)疑問仕事

2017年05月16日

何でなん?

火曜日。

賃貸管理の改革作業のメインとなる法人インターネットバンキングの変更作業。

金融機関によって できる できないがあります。

賃料振込口座として開設した『預り金管理口』口座を

既存のインターネットバンキングに相乗りさせることができるかどうか。

できる信用金庫とできない信用金庫。

上からメガバンクは ハナからできるとは思ってませんちっ、ちっ、ちっ

もう少し 悩もうと思います。

ランチ会議前に 建築条件なしの分譲地 撮影


区画整理地内の東南角地


場所はこちら↓


お気軽にお問い合わせくださいパー
  


Posted by 平田 朗 at 19:21Comments(0)売買物件

2017年05月14日

エキストラ?

日曜日。

出社して 賃貸管理ソフトへの入力と手直し。

日曜日の単独ランチは いつものように 抜いて お客様ご来店。

今後の打ち合わせをして 良いイメージ で待つことにします。

昨日から オンエアー


ウインク姫路チャンネルの『ぶらばん』

『ぶらばん 出てますやん、社長!』とサポーターYさんから 昨夜爆睡中にLINE。

『早くもバレましたか叫び

ベロン社長の地元の同級生が大将のお店。

喋る声の調整ができない『爆音グループ』でお邪魔しました。


案の定、爆音が入り込んでいました。

効果的な 『ツッコミ』が 観てて面白かったですニコニコ

放送は、10時と17時 安くて美味しいお店 じっくり観てください。

  


Posted by 平田 朗 at 16:41Comments(2)うまいもん

2017年05月13日

みず

週末土曜日となりました。

3・4月の悪夢から ようやく脱却の気配です。

先日は、まだ行ってなかった長男坊といっしょに お気に入りのお店へ


しかし 何食べても マイウーgood

〆は、パスタとオムライスレストラン


『どんだけ 食べるねんオドロキ

と シェフに笑われてしまいましたニコニコ

翌日は、三ノ宮で 関西不動産情報センターの兵庫部会。


その前に 元町で オーダーしてた ブリーフケースを受け取りました。

部会後は、三ノ宮の会員さんとお食事ビール


早い時間だから入れたようで 、それ以降いつも満席の人気店だそうです。

こうなりますわな

トイレの告知に しばし見入って


ごちそうさまで 時間調整で 前にもお邪魔したバーへ


最後は、大腸ポリープ社長もお気に入りのお店。


楽しく過ごして 外に出ると 雨 でした。


シーサイドほぼ普通エクスプレスで帰還しました。

1軒目で食べた 水キムチ 帰宅してから効いてきました。

さて 明日も仕事頑張りますパー  
タグ :KRIC


Posted by 平田 朗 at 19:50Comments(2)うまいもん

2017年05月11日

巻いて巻いて

木曜日。

送金手配 無事完了good

午後から ガレージハウス T-BASE SHIMOTENO へ

現地到着し


お役目 ご苦労様でした。



昨日、お申し込みをいただき、満室となりました。

末長く、ご入居 お願いいたしますパー

  


Posted by 平田 朗 at 22:08Comments(0)仕事

2017年05月09日

原因判明

火曜日。

送金準備とレンタルスペースの開放、賃貸物件ご案内とチェック。

あれだけ 案内業者に戸締りとスイッチオフの確認をお願いしたのに

念のため確認に室内に入ると 換気扇周りっぱなしパーンチ

確認しに来た甲斐がありました。

昨日は 連休中に 止まりかけてドキドキさせられた水道ポンプの点検。

やはり、ポンプは回りっぱなしだったようです。

その原因は、小さな 石


この 小石が ポンプ内の止水弁に挟まり、ポンプが停止できなかったようです。

ずっと稼働し続けたため 高温になり エラー停止。

これが原因でした。


業者さん マ違ってますが、さすがのグッドジョブgood

とりあえず これで一安心です。  
タグ :テラル


Posted by 平田 朗 at 22:46Comments(0)仕事

2017年05月08日

気持ちいい

GW最終日。

恒例の 男鹿 おっさんクルーズヨット


風があることを祈りながら 出港。


海から見た 我が校区


おっさん しゃべり倒してると 順調に目的地へ


いつものお店へGO


いつものように 刺身をいただきましたが、

美味しかったのは、カレーうどん アフター ライス


嗜好が変わったかもちっ、ちっ、ちっ

キレイなビーチを横目に帰還の旅に


帰りは 風が吹いて久しぶりのセイリングができました。

無事 着岸し 帰宅する予定が こうなりました叫び


なんとか 明るいうちに帰宅して お風呂入って 朝まで爆睡。

良い休暇になりましたパー


  


Posted by 平田 朗 at 21:14Comments(0)友達

2017年05月06日

耐えてちょうだい

土曜日。

出社しました。

書類の整理をして、単独ランチ弁当を食べようとすると

電話が鳴りました黒電話

『水が出ないんですけど』

管理しているマンションの入居者さんからでした。

弁当そのままにして 現場急行クルマ

ポンプ室を開けて ポンプを見ると エラー表示してました。

とりあえず リセットボタンを押しました。

祈るような気持ちで見ていると なんとか復旧しました。

ちょうど 通報してくれた入居者さんも 『出たよ』と降りてこられました。

また エラーが出るかもしれないので しばらく 表示板とにらめっこ。


エラー出ないので 現場を離れました。

再度 現場に戻ってポンプ室を確認。

なんとか大丈夫でしたが どうも気になります。

帰社して メーカーに電話しましたが予想通り お休み。

お客様の応対が終わり、帰宅する途中 もう一度ポンプ室確認。

大丈夫でした。

しかし この手のトラブル だいたいGWのようなお休みの時に発生します。

どうか 月曜日まで 何も起こらないように!!  
タグ :テラル


Posted by 平田 朗 at 19:24Comments(0)仕事

2017年05月04日

仕上げ

祝日の木曜日。

どこにも行きません。

お昼、ソース系を食べて 午睡。

夕方から 芝生の肥料撒き


水もたっぷり撒きました。

これで 芝生のメンテナンス終了。

今年は 肥料にこだわってみようと思います。

目指すは アスパの芝

夢は大きくです。  
タグ :芝生


Posted by 平田 朗 at 17:48Comments(0)自分

2017年05月03日

懐かしき

連休でお休みの水曜日。

どこにも行きません。

まずは、芝生のエアレーション


単純作業ですが 結構疲れます。

途中 次男坊がバーベキューを始めたので こうなりました。


次男坊 同級生とサッカーの思い出話で盛り上がりました。


最後は 中学総体のビデオを見て お開き。

サッカーは ええなあ  


Posted by 平田 朗 at 22:52Comments(0)自分

2017年05月02日

天然

火曜日。

午前中は、滞納さんへの督促準備。

督促電話をすると

『主人の会社が閉鎖になって職安に申請してから うんぬんかんぬん』

この奥さん 朝からパチンコ屋に行ってるの目撃済みでんねんパーンチ

家賃払わず、夫婦で焼き鳥屋に行ってるのも知ってまんねんパーンチ

滞納野郎は だいたいが 嘘つき です。

嘘つき は 泥棒の始まり

まさに 家賃泥棒です。

全ての督促をおえて 帰宅すると 次男坊が釣ってきた ガシラ


右から2匹が釣ってきたガシラ

残り2匹はベンジャミンが 買ってきました。

煮付けで食べましたが シコシコして マイウーgood

明日からOFF

雑草と格闘しますパー  


Posted by 平田 朗 at 22:17Comments(0)うまいもん