賃貸物件 売買物件

2016年06月28日

タレント

やはり気になってたのか目が覚めたら後半20分でした。

スコアを見ると0-1でイタリアリード。

ほぼハーフコートでスペインが攻めてました。

イタリアはカテナチオからのカウンター狙い。

ピケ イニエスタの枠に飛んだシュートはブフォンに阻まれました。

最後はカウンターからのトドメで試合終了。


無敵艦隊はイタリアに敗れました。

寝ようと思ったら 3:46からイングランド対アイスランドがありますやん。

『孤独のグルメ』シーズン5をちょこっと見てから また観戦。

開始直後ルーニーがPKを決め先制。

『こりゃ 決まりかな』と思ってると アイスランドすぐに追いつきました。

イヤフォンの音だけ聞きながらまどろんでると アイスランド追加点。

そのまま目をつむって半睡眠状態で気が付くと後半30分。

優勝候補イングランドはそのまま敗れ去りました。

『イースランド』 サポーターも素晴らしかったです拍手


しかし、イタリアもイングランドも知ってる選手が少なくなりました。

前回のユーロは思い出してもタレントぞろい。

特にイタリアならピルロがすごかったです。

あのPK もう一度見てみたい。

決勝トーナメント組み合わせを見ながら

『オランダおらへんやんオドロキ

朝 長男坊に確認すると 予選敗退やて叫び

ロッペン スナイデルすごかったのになあ・・・

次はクリロナの試合ですな。
  
タグ :EURO2016


Posted by 平田 朗 at 19:10Comments(0)サッカー

2016年06月27日

これやから

朝はお天気 月曜日。

広報を管理マンションに配布して、先日業者さんがお客様を案内してくれた貸家へクルマ

予想通り、雨戸は開けっ放しで、サッシの鍵もかかっていませんでした。

再度戸締りして、案内用鍵BOXの暗証番号を変更しました。

こうなることは『第六感』でわかるんですよねーちっ、ちっ、ちっ

億千万社長とのランチ会議の後は、月末のいつものお仕事。

外を見ると、曇ってきました。

今日のジョグは無理そうです。

また晴れの日に延期ですわなき



  
タグ :賃貸業者


Posted by 平田 朗 at 17:27Comments(0)仕事

2016年06月25日

ウメー

まさに梅雨の土曜日。

何も食べず朝一番でお医者さんへGOクルマ

『悪玉コレステロール』と『中性脂肪』 撲滅のため再度の血液検査。

採血してもらいながら、診察室からは胃カメラ突っ込まれた患者さんの

『オエッ オエッ』の悶絶音が聞こえてきました。

結果は来週とのことでそのまま出社。

ランチ会議後は、机の上の整理。

要らない物は捨ててスッキリしました。

昨晩はベロン社長とのお食事会ビール

『あれ何?』と指差すと 大将が入れてくれました。

年代別に漬けた『梅酒』

一番古いのが平成12年だったか16年だったか・・・(酔ってて覚えてませんねん)


やはり古い方が豊潤で美味しゅうございましたgood

帰りのシーサイド踏切閉まりっぱなしエクスプレスは 『ゆかた祭り』帰りの人でやや混みでした。

自宅に帰還。

雨を含んだ芝生は元気いっぱい。


去年から春に肥料を撒くと とっても元気になりました。

いつかオールグリーンを目指しますパー
  
タグ :梅酒


Posted by 平田 朗 at 17:49Comments(0)うまいもん

2016年06月23日

決断

はい 木曜日。

これから先 この仕事には必要と思い決断しました。

賃貸管理ソフトの導入。

メインは家賃の入金管理とオーナー様への送金管理。

『危機管理』のためにも有効かと思われます。

何かあっても滞りなくオーナー様への送金ができるシステムを作り上げておかないといけません。

それと事務処理の軽減。

『本業への投資』なので良しとしましょうgood

先日のイブニングジョグダッシュ

雨上がりで 小豆島までくっきり見ることができました。


今日も梅雨の晴れ間

ひとっ走りしてこようと思いますパー
  


Posted by 平田 朗 at 17:52Comments(0)仕事

2016年06月22日

惹かれるねん

さあて 水曜日。

あーでもない こーでもないと 悩んでも

タイムアップは30日 

なるようにしかなりまへん と ・・・

ランチ会議を終え

改装終わった賃貸物件の写真を撮ってから港へGOクルマ

『焼酎大将』のブログを見て 『少年の心』 動くニコニコ

港に続く道路に出ると 片側車線は長蛇の列オドロキ

右側車線を直進し、右折 左折 左折したら 正面でした。


『ヘリ搭載護衛艦 いせ』

軍艦・潜水艦・飛行機 惹きこまれますねんちっ、ちっ、ちっ

久しぶりにときめきましたわパー

  
タグ :いせ


Posted by 平田 朗 at 17:20Comments(0)自分

2016年06月21日

なるほど

雨かと思ってたら晴れ

梅雨の晴れ間となりました。

月末までに決断しないといけないことがあり どうしようかと迷っています。

賃貸管理ソフト導入 んー んー 難しい決断ですちっ、ちっ、ちっ

ベロン社長との ざるうどんランチ会議を終え

お店の外に出て、隣の空き店舗に掲示された同業者さんの募集看板を見てると・・・



なるほど シャッターに 磁石付フック付けてるんやオドロキ

これなら シャッターに募集看板付けることができますやん。

良い勉強になりましたパー  
タグ :フック


Posted by 平田 朗 at 17:07Comments(0)仕事

2016年06月19日

復活

日曜日。

予定では、親族ゴルフの日でしたが、あいにくの雨で中止。

出社して、机の整理と書類をお願いしてたお客様を待ちました。

お昼頃ご来店とのことでお待ちしていると、13時30頃となりました。

ミッション終了後、単独ランチは、mos にしようと出かかりましたが

この時間から出ると14時過ぎのランチとなります。

しばし塾考し、自転車でGO自転車

復活


即 後悔なき

月曜日から頑張りますパー  
タグ :ショボ


Posted by 平田 朗 at 17:57Comments(2)自分

2016年06月17日

ソルティ

金曜日。

賃貸マンションの水漏れ原因究明にGO自転車

もう ここしかない 箇所を発見。

ビンゴでありますように

帰宅後、黒糖野郎に対抗してGOダッシュ

今日のシーサイドは、潮の香り満載。


ええ所に生まれましたわgood

  
タグ :


Posted by 平田 朗 at 21:31Comments(0)自分仕事

2016年06月16日

気まずいやん

午後から雨になりました雨

昨日から気になる宿題を順番に解決していきました。

『良いイメージ』で臨めばなんとかなるでしょうちっ、ちっ、ちっ

昨日は帰宅後 久しぶりのシーサードウオーキング & ジョグダッシュ

黒糖野郎が奥さんといっしょにウオーキングを始めて5か月で10キロ痩せたらしいオドロキ

それを聞いて再開してしまいました。

いつもとは反対回りにスタート。

堤防に出ると海は荒れ模様でした。


ストレートロードをジョグして、堤防を下りてウオーキングに切り替えて歩いていると

堤防を背に座り込んで いちゃついてるアベック(ふるー)が前方にメロメロ

当方が近づくのに全然気づきません。

10メートル 5メートル でやっと気づいてもらって いちゃつきングストップ。

なんだか気まずい感じで歩き去りました。

そのまま歩いて自宅に方向を転換して信号でストップすると

海から北上してきたさっきのアベックとまたバッタリ叫び

『変質者』と思われたかもしれないイブニングでしたガーン
  


Posted by 平田 朗 at 18:10Comments(0)自分

2016年06月15日

ハンドレイト

神戸の関西不動産情報センターの会員さんに誘われてGOクルマ

1泊2ラウンドの遠征の初日のみ参加させていただきました。

5月にミズノオープンを開催した 『JFE瀬戸内海ゴルフ倶楽部』


『よーさん ボール無くなるで』 と脅しを受けていましたので

在庫一掃しようと キッタナイ球をポケットに入れてティーオフゴルフ

前回、またもや不調に陥ったので、超不安でしたが、出だしからパーがとれて

前半は あわや というスコアで上がることができました。

後半は、メンタルの弱さからミスが出て(池見ただけで池に打ちますねん)

崩れましたが、トータルではまずまずのスコアで上がることができました。

一緒にラウンドしたゴルフの上手な社長さんのリズムが力みのないスイングで、

そのため私も打ち急ぐことなく 良いリズムで回れたことがスコアに結び付いたと思いますgood

もともと 海を埋め立てたこのコース

今でも地盤の変化があるので、毎年アンジュレーションは変わるそうです。


片道2時間かかりましたが 良い思い出になりましたパー
  


Posted by 平田 朗 at 16:50Comments(0)ゴルフ

2016年06月13日

見て食べる

日曜日は、久しぶりにOFF。

雨の中 自宅でゆっくりさせていただきました。

明けて、月曜日。

今日やらないといけないことをメモに書き上げ、スタート。

順調にミッションをこなしていきましたが、車の点検だけは先送りとなりました。

先日 連れて行ってもらった料理屋さん。

『見せる料理』でした。


器や演出で、料理って美味しくなっちゃいますねー。

視覚の影響はかなりあるんだと思います。

梅雨らしい演出でした。

  
タグ :羽二重


Posted by 平田 朗 at 18:13Comments(0)仕事

2016年06月11日

見えましぇん

10日 オーナー様への送金無事完了。

午後からは暗証番号を変更した鍵ボックスの設置と

クーラースリーブの蓋を、先日入居された借主さんにお届けしました。

昨晩は急なお呼び出しを受け、ガルー社長のお伴をさせていただきました。

今日は、午後から来月の賃料の口座振替手配。

先日 眼鏡が壊れてしまって、もうひとつの眼鏡をかけて作業めがね


この眼鏡 遠くは良く見えるのですが、近くはピントが合いません。

要するに 老眼仕様ではないのです。

もうひとつ眼鏡を買う時は 遠近両用にしようと思います。

明日は雨予報雨

どうしましょうか・・・


  
タグ :眼鏡


Posted by 平田 朗 at 16:05Comments(0)自分仕事

2016年06月09日

お静かに

送金手配最終日。

今月も、無事手配完了しました。

午後には、注文していた鍵ボックスが届きました。


明日から、設置に向かいます。

今日も夕食後、窓を開けて自室でゆっくりしていると、

隣のフットサル場から おねーちゃんの嬌声が飛び込んできました。

普段は あまり気にならないんですが、今日は ちと ヒドイですねパーンチ

やってる人は楽しいんでしょうけど・・・

カナキリ声が 部屋の中でこだましてますわ。

受験生ならブチ切れしてるかもしれませんちっ、ちっ、ちっ  
タグ :騒音


Posted by 平田 朗 at 20:54Comments(0)仕事

2016年06月08日

感動しまいた。

水曜日。

ランチ会議の後は、送金手配の準備。

明日 余裕をもって準備できるよう やりました。

帰宅して、夕食後 タブレットで『真田太平記』

今宵は、幸村と佐平次 最後の場面でした。

草刈正雄 今見ても 幸村のイメージにぴったり拍手

ハマリ役でしたね。

『お江』役の遥くららが またいいんですgood

『真田丸』も欠かさず見ていますが クライマックスでどうなるか

イメージがまだ浮かんできません。

それだけに楽しみでもあります。

週末に向けて明日も頑張りますパー

  
タグ :真田太平記


Posted by 平田 朗 at 22:17Comments(0)歴史

2016年06月07日

怪しげ

雨の火曜日。

またも洗車 1日しかもたずなき

いつものルーティーン 10日のオーナー様への送金手配を行っています。

その送金業務を効率化するために賃貸管理ソフトの導入を検討中です。

結構 ハイコストですが、業務が効率化できることが目に見えています。

来週 税理士事務所の担当さんと相談して結論を出そうと思っています。

今日も ある業者さんから賃貸物件の案内問い合わせケータイ

女子『案内方法はどうなっていますか?』

男子『現地キーです』

女子『暗証番号は?』

男子『何時にご案内ですか?』

女子『今日の夕方くらいです』

男子『では その時にお電話ください』

結局 その後 電話はかかってきませんでした。

おそらく室内写真撮影の『自分案内』だったんでしょう。

現地鍵ボックスがなかった一昔前は、管理会社に案内会社が鍵を借りに来てお客様ご案内。

終われば鍵を返却があたりまえでした。

それが、空室が増え、案内業者の利便性を考えて現地に鍵ボックスを設置するようになりました。


時代の流れには逆らえませんが、なんだか複雑な心境が続く今日この頃です。


  
タグ :偽案内


Posted by 平田 朗 at 19:39Comments(0)疑問仕事

2016年06月06日

油断も隙も

月曜日。

朝から募集中の賃貸物件に備え付けてある案内用の鍵ボックスの

暗証番号の変更にGOクルマ

日曜日に、空室に無断で入った女性2人の目撃情報が入ったためです。

それでなくても、最近お行儀の良くない賃貸業者が増えて

案内ではないのに、鍵ボックスの暗証番号を聞き出し

部屋に入って、自社の募集用の室内写真を撮っていることがありました。

ネットには、とっくに契約済みの部屋が堂々と掲載されています。

いわゆる『オトリ広告』です。

『消毒料』『案内料』のような意味不明の項目でお客様からお金を巻き上げる

悪徳業者もいます。

鍵ボックスの暗証番号は不定期に変更するようにしようと思います。

  
タグ :オトリ広告


Posted by 平田 朗 at 22:03Comments(0)賃貸物件

2016年06月05日

脱 ショボ

雨の日曜日。

校区一斉清掃が中止になったので、朝から出社。

契約書類の整理をして、単独ランチは・・・

MOS


まずは 『モスバーガー』


何回食べても ソース ボットボト叫び

指舐め 紙舐めの お行儀悪イーティングヒ・ミ・ツ

この食べにくさが、嫌いで マック派でしたが、美味しさには勝てませんね。

今は MOS一筋です。

続いて お気に入りの 『かき揚げライスバーガー』


やっぱり 旨しgood

MOSが開店してからは、ショボ皆無やん。

ランクアップしましたかアップ
  
タグ :MOS


Posted by 平田 朗 at 15:37Comments(2)うまいもん

2016年06月04日

40秒

さて週末です。

レンタルスペースの内覧ご希望のための開放と貸家のご案内にGOクルマ

一旦帰社して、お客様からのお尋ねごとの調査確認を保証会社にお願いしてランチ会議へレストラン

帰社後、内覧されたお客様ご来店でレンタルスペースご契約。

ホームセンターで『ゴムのり』買ってきて、事務所自転車のパンク修理。

慣れたもんで すぐ終了パー

業者さんが賃貸物件案内してくれるので、駐車場所やら鍵番号やらをお知らせケータイ

ようやく 一段落となりました。

先日は、急なお誘いでゴルフ

行きたかった『吉川カントリー倶楽部』


美しいコースでしたが、このコースもOB打ち直しホールがほとんど。

『チキン』の私はまたもメンタルから崩れました。

ランチは『森林鶏の親子丼』 旨しgood


後半は出だしからOB連発して戦意喪失叫び

途中からはスロープレーでパトロールカートが来て 

急がされ、ゴルフどころではなくなってしまいましたなき

せっかく『Reborn』したのに またもや3ケタの世界に戻ってしまいましたダウン

一旦帰社して 仕事を片付け『反省会』へ電車

このお店の『蛸ブツ』 梅肉で食べるんですってオドロキ


プリップリで 旨しgood

『レモン酎ハイ』でモヤモヤ気分を洗い流しました。


  


Posted by 平田 朗 at 16:48Comments(0)うまいもんゴルフ

2016年06月01日

おちてるわぁ

6月スタート。

口座振替データを受信して いつものルーティーン。

今月は、滞納さん 少なくて良かったです。

大工さんから お魚いただいたので 早めに退社。

雑草抜きした後、運動不足解消のため 久しぶりにリフティングサッカーボール


10回リフティングするのに四苦八苦オドロキ

しかしボールに触るの いつ以来やろ。

しばらく続けてみようと思いますパー  


Posted by 平田 朗 at 19:32Comments(0)自分サッカー

2016年05月31日

変わらぬ光景

5月最終日。

水道検針からスタート。

ランチは情報交換会。

終了後は、レンタルスペースの退去確認。

その他、鍵渡しやらクレーム対応やらで月末らしい1日となりました。

19時から、『済んだ人』に召集がかかり、久しぶりのホームへ


懐かしい光景にしばし見入ってしまいました。


なんだか不思議な感覚に満たされた 心地よい数分でした。


会議終了後、顧問の先生にご挨拶。

ここでの6年間は、濃密でした。

あんなドキドキ まだあるかなあサッカーボール  


Posted by 平田 朗 at 22:03Comments(0)サポーター学校