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2017年06月20日

もう ええわ

久しぶりに 今晩から雨☂️

やっと梅雨らしくなるのかな。

先日は ある記念日。

友達と 駅前周辺の景況調査へ

1軒目は 地下街のこちらで待ち合わせ


時間を間違えて早めに着いてしまったベロン社長が爆音で喋っている所に合流。

3人揃ったので、さらに地下街探索。

あるお店に入ったものの、ホスピタリティが欠如してたので ノーオーダーで脱出

おみぞ筋に上がって 居酒屋さんへ。

大将とベロン妻合流し乾杯ビール

ちょこっと 食べて飲んで 次の調査へ

おみぞ筋北上し、イタリアンなバルへ

ここでガルー社長合流して全員集合で乾杯カクテル

驚きの500円ピザ


大将の飲み歩きスイッチがオンになり、大手前通りの西へダッシュ

オープンな席に着席。


電池が切れて静かになったベロン社長を横目に 氷結


〆はここでしょたこ


やっぱり 旨しgood


水を飲む 大人な私ちっ、ちっ、ちっ

完食


これにて 景況調査終了。

大将と飛ばし屋社長は、飾磨到着後 さらに2軒の景況調査を実施したらしい。

『おそるべし』

帰宅すると 次男坊から 嬉しい報告が拍手

ガッチリ握手して 予定通り 息子たちと夕食へ


ハラミを3キレ程食べて ひたすら水を飲んでました。

有意義な『記念日』でしたパー

  
タグ :記念日


Posted by 平田 朗 at 20:20Comments(0)友達

2017年06月19日

子持ちやん

月曜日となりました。

少しサボってしまいました。

全米オープン 松山選手 素晴らしかったですね拍手

早朝から 見てましたが、メジャー制覇 夢ではないでしょう。

3日目のインタビューで 横顔がアップになった時、

見事に 鼻毛 がオフサイドになってました。

愛すべきキャラクターですわニコニコ

先週末は、関西不動産情報センター姫路地区の 夜例会ビール


美味しい食事をしながら情報交換。


こういう席での先輩社長の経験談は 為になります。


オコゼさんも美味しゅうございました。


子持ち渡り蟹の酢の物は、美味しすぎて写真撮り忘れましたガーン

〆はにゅう麺


有意義な一夜でしたgood



  
タグ :瓢亭


Posted by 平田 朗 at 16:52Comments(0)うまいもん仕事

2017年06月14日

爽やかすぎるわ

水曜日。

梅雨ですが、何か?

湿度が低くて、カラッとして なんて 良い日なんでしょう。

ゴルフでも行っとけば 最高の天気でしたね。

明日 打ち合わせするため 電柱の調査


これからのために せっせと種蒔き。

明日も朝から種蒔き。

楽しい週末も もうすぐ

良いイメージで頑張りますパー  
タグ :電柱


Posted by 平田 朗 at 21:01Comments(0)仕事

2017年06月12日

ロック

月曜日 スタートロケット

オーナー様へ送金案内発信して 現場打ち合わせ。

帰社して ランチ会議行って 現場調査2件回って 市役所へ

法務局はタイムアウトで 明日にしましょう。

昨晩は、週末アルコール解禁ラストday

ずっと残ってた 貰い物のスコッチをロックで


ツルーッと飲めちゃいました。

旨しgood
  
タグ :スコッチ


Posted by 平田 朗 at 21:19Comments(0)うまいもん仕事

2017年06月11日

他山の石

日曜日。

昨日の夜 物騒な事件が発生しました。

たまたま、管理マンションから 極秘ミッションを終えて帰る途中

救急車とパトカーにすれ違いました。

さっきも お巡りさんが 棒持って遺留品?捜索してました。

早く犯人が捕まりますように願っています。

昼から 思い立って 姫路へ電車


まずは ジュンク堂で 『金持ち父さん』になるための本を購入。

2冊購入して、地下に下りて 久々の たこピアたこ


時間ズラして 正解OK

高校の時とおばちゃん あんまり変わってないんちゃうかヒ・ミ・ツ

ソース ヌリヌリして


姫路スタイル 旨し。


やっぱり 私の King of タコ焼き は ココやねgood

完食して


出汁も 姫路スタイル


いやー 久々の 味に 大満足でご馳走様。

地下街を通ると いろんなお店ができてて お客さんはビール

地下街を上がって おみぞ筋の探索。


ここも いろんな店があって お客さんで賑わってました。

駅前の piolet おみぞ筋界隈の賑いは、御幸通りを上回ってるように思いました。

そのまま帰ろうと思いましたが、ホテルのギフト券があったので

足をのばして、ホテルの1階にあるパン屋さんへ

会計時に、『ギフト券使えますか?』と バイトのオネーチャンに 聞くと

冷たく 『現金のみですがいこつ

この言い方で 二度と行かないお店リスト入りになりました。

私も 何気ない一言がお客様を不快にさせることがあることを

教訓にして 接客したいと思います。

最後に嫌な思いをしたので、来週 駅前リベンジ予定ですビール  
タグ :たこピア


Posted by 平田 朗 at 16:26Comments(0)うまいもんコミュニティ

2017年06月10日

こだわり

早くも週末 土曜日となりました。

オーナー様への送金手配も無事終わり、事務所で書類整理。

この日は、『クレーム?デイ』

エアコン入れ替えで 電気屋さんがサービスバルコニーの室外機どけたら

『鳩の巣オドロキ

工事期間中の工事車両用駐車のために契約した駐車場の他の借主さんから

『隣の区画の工事車両が こちらにはみ出て駐車してます』

昨晩、電話いただいた 賃貸マンションの借主さんに再度確認。

『筋トレの用具を部屋から出してたら、壁を貫通してしまいました』

いろんなことが起こる 賃貸管理業 ですちっ、ちっ、ちっ

先日、ホームセンターに行って、賃貸マンションの蛍光灯を買ったついでに

事務所用サンダルを購入。

選んでいると ほとんどが MADE IN 大嫌いな国。

ようやく 見つけました。


これだけは こだわります。  
タグ :シナ


Posted by 平田 朗 at 22:00Comments(0)仕事

2017年06月07日

レトロタウン

梅雨入りなんですって雨

先日、物件を見に自転車で 松原の町内横断。

帰りは 違うルートを通ると レトロな風景が飛び込んできました。


共同井戸でしょうか


今も 生きてる井戸みたいですね。

以前 宇佐崎の村の中にも ありました。

大きな村には こんな井戸があるんですね。

昨日は、お礼の宴ビール


フカヒレちゃんがメインのコース


ビールは 一杯だけにして ひたすら紹興酒ロック

〆は、ちょっと変わった 担々麺 マイウーgood


お腹いっぱい ご馳走様

ただものでないマスターがコンパクトキッチンで作ってくれるこのお店


個人的には アラカルトがええかな。






  
タグ :井戸


Posted by 平田 朗 at 21:22Comments(2)コミュニティ

2017年06月04日

むしりまくり

日曜日。

校区一斉清掃に 準構成員?として参加。

今年は溝そうじは無くて、雑草退治でした。

終了後 出社して お客様に連絡し帰還。

今朝は チャンピオンズリーグ決勝を見るために 3:00起床。

レアル・マドリード対ユベントスの異次元の戦いを観戦サッカーボール

息子たちも観戦してたようです。

まさに 最高峰 の試合でした拍手

アッと言う間に ハーフタイムでしたわ。

人を使う クリロナ まだまだレベルアップしてますやんオドロキ

で、お昼に帰宅して まどろんで 直射日光がなくなってミッション開始。

まずは、雑草野郎をむしります。

気をぬくとすぐに雑草まみれになるので 気がついたら抜きます。

息子たちが 蹴りまくって ハゲてしまった庭の中央部分



芝生復活作戦2年目は、このエリアの復旧。

ホームセンターで真砂土を買ってきて 目土投入。


たっぷり散水します。


友達?も飛んできました。


次の日曜日に 再度 肥料をまいて 夏を待ちます。

日曜日 最後のミッションは 洗車。

芝生も車も綺麗にして 月曜日から頑張りますパー


  
タグ :目土


Posted by 平田 朗 at 19:24Comments(0)自分

2017年06月03日

デカっ

土曜日。

今日は、机の上の整理と名刺の整理と決めていました。

不要な書類は捨てて その他はファイルに入れてキャビネットの中に。

名刺は、管理アプリを使って写真撮ってデータ化。

このアプリ 結構 いろんな人が使ってます。

ランチ会議から帰社すると ベンジャミンが駐車場の草むしり。

私も 草むしりしながら

しんどいし 蚊に噛まれるし だるいなあと思いながら

『きれいにしてたら何かええことあるやろ』とイメージしながら むしり続けました。

すると お客様ご来店。

消えてしまった商談が 復活しましたオドロキ

『よきご縁になりますように』

帰宅して 夕食後 ドーン


パカッ デカっオドロキ


ウマっgood


美味しゅうございましたパー
  
タグ :わらび餅


Posted by 平田 朗 at 22:06Comments(0)うまいもん

2017年06月02日

ネコ ニャンニャンニャン

金曜日。

賃貸業者の集まりの『姫路レンタルセンター』総会に出席。

会食しながら 業界の情報交換。

コンプライアンス重視の業者さんの集まりなので安心感があります。

コンプライアンス無視の業者の話に唖然としてしまいました。

散会後、警告文 の掲示


明日も頑張りますパー
  


Posted by 平田 朗 at 21:15Comments(0)仕事

2017年06月01日

管理業務etc

6月スタートしました。

朝一番に 『飛ばない社長』の手で 入口に貼ってもらいました。


事務所の前に来られて キョロキョロしてるお客様が時々いらっしゃるので

屋号を アピール しました。

その後 賃料未納のお知らせを 常連さんに配布。

その後 管理マンションのゴミステーションにルール違反の確認。

指定日以外で おまけに缶まで出してやがるパーンチ


犯人は、目撃者の情報で 特定できています。

続いて 入居者以外の無断駐輪


これも 犯人 わかりましてん。

明日は、『猫の餌やり』禁止の掲示。

これまた 容疑者 わかってまんねん。

バラエティに富んだ このマンション

入居者募集中ですパー

  
タグ :クソ野郎


Posted by 平田 朗 at 21:34Comments(2)仕事

2017年05月31日

DD

5月最終日。

水道検針からスタート。

入居中なのに 前回からメーターが回ってないお部屋が叫び

出社して 検針データを賃貸管理ソフトに入力し請求書を出票。

ここでも管理ソフトが活躍しますgood

月末の賃料振込データも入力し 送金日に備えます。

昨夜、ふと思いついて 学生時代に行ったバーを調べてみました。

Googleマップのストリートビューで 探すと・・・

『まだ あるやんオドロキ

河原町三条 朝日会館を入ったところにあった

バーDD

キャッシュ オン デリバリーのオシャレなバーで 時々 行ってました。

ビルの地下だと思っていましたが 3階でした。

同じビルに 美味しい中華レストランがあり、その店が地下だったのかなあ。

30年経っても まだ あるんや拍手

確か トイレが 鏡バリだったような記憶があります。

これから 初夏にかけての 夕暮れ前の 四条界隈の雰囲気が好きです。

よし、ひとりで行ってこよっと。


  
タグ :バーDD


Posted by 平田 朗 at 19:35Comments(0)自分

2017年05月29日

今年も また

月曜日。

昨日のブルースカイの方が ブルーでしたね。

今日は 業者間の物件情報サイトに物件情報をアップする作業に没頭。

ようやく 賃貸管理ソフト 役立ってきました。

月曜日でも 向かいの小学校は 静か。

土曜日 運動会の代休です。

土曜日の朝は、恒例の行列


駐車場に車を入れると 空き缶が捨てられてました。

行列から離れて 二人の男性が その付近に立っていました。

足下には タバコの吸殻が。

あきませんわ。  
タグ :ポイ捨て


Posted by 平田 朗 at 21:26Comments(0)学校仕事

2017年05月28日

ベストちゃう?

日曜日。

晴天 ブルースカイ晴れ

お宮さんも ブルースカイ


楼門もブルースカイ


物件写真撮りに行っても ブルースカイ


自社ビル撮っても ブルースカイ


なかなか無いで こんな ブルースカイちっ、ちっ、ちっ

  


Posted by 平田 朗 at 20:48Comments(0)仕事

2017年05月25日

Snack JuJu

待ちに待ったこの日がやってきました。

午後から、臨時休業してGO電車

明石でJRに乗り換えて


環状線乗り換えて、ひと駅手前の 京橋で下車。

ディープだあ


二軒目のスナックに行く前の 一軒目に飛び込みました。


オシッコ予防のため 冷酒でスタート


なぜか 酎ハイにシフトしてしまい


奥様組が合流して、会場入りの前に ミッション


テクテク歩いて


目的地


二軒目は、こちらのスナック


席に着く前に ミッション


ベンジャミン組の席 ええやん


ベロン社長と私は アリーナ席


ママが登場して 大阪店 オープン拍手

出だしから ノリまくりました。

ママ なんせ 歌が上手いgood

トークも プロ で 客を 飽きさせません。

楽しみながらも もちましぇーん叫び

ベロン社長に 続いて ミッション


慎重に 帰店


その後は、最後まで ママに楽しまさせていただきました。

閉店時間になって お店をでました。


これだけ楽しませてもらって あの値段は 大満足good

『来年も来るわパー

大阪から 新快速に乗って 明石で 〆のミーティング。


シーサイドエクスプレスで帰還しました。



『非日常』

やめられませんちっ、ちっ、ちっ  
タグ :Snack JuJu


Posted by 平田 朗 at 20:23Comments(0)音楽

2017年05月22日

果報は

スタート 月曜日。

法人のお客様 物件ご案内。

後は、本社様の決済を待つことになりました。

夕方から 業界の会合へ

料理、接客とも クオリティは・・・


来年からは、ないかもちっ、ちっ、ちっ  
タグ :案内


Posted by 平田 朗 at 21:31Comments(0)仕事

2017年05月21日

万ベロ

暑いくらいの晴天が続いています。

お宮さんも 新緑のいい雰囲気


週末は、1日遅れで同じ信用金庫さんのコンペに参加したガルー社長とお食事会ビール

久しぶりに、ベロン社長と億千万社長も誘って いつもの串揚げ屋さん


最近、ビールが飲めなくなり、もっぱら 酎ハイ に回帰。


久しぶりの宴は、おでん屋さんをはさみ、〆は ワイン屋さん


3軒行って 諭吉さんでお釣りがある 高コスパgood

週明けのミッションに 良い充電ができました。
  


Posted by 平田 朗 at 17:18Comments(0)うまいもん

2017年05月18日

オーラ

木曜日。

お世話になっている信用金庫さんのコンペに参加ゴルフ

場所は、いつもの 加古川ゴルフ倶楽部


私、このコース 大の苦手なんですガーン

OBは、前進4打がなく、打ち直し。おまけに左右OBのホール多いんです。

OB打つと 打ち直しのプレッシャー ハンパない叫び

グリーンは、高速グリーンに仕上がっています。

今では少ない 本来のルールにのっとった 名門ゴルフ倶楽部です。

いつもゲートを入った途端、そのオーラに圧倒されます。

前の夜も ゴルフ行くウキウキ感なんてありません。

いつも 『いややな』と思ってしまいます。

そうなんです、メンタル弱小の私には無理なコースなんです。

絶好の天気に恵まれ、ティーオフ。

前半は、終盤に1ホール ビッグイニングをやらかし、『また いつものスコアか』と諦めかけました。

100を切ることを目標にして 後半スタート。

スタート3ホールは、暗雲が垂れ込めましたが、4ホール目のショートホールから 別人になりました。

上がってみれば 上がり6ホール 2オーバー拍手

目標達成することができました。

いつも 打ちのめされるこのコース。

打ちのめされないように しばらく行かないでおこうと思いますパー
  


Posted by 平田 朗 at 21:09Comments(0)ゴルフ

2017年05月17日

ガッカリ

水曜日。

ランチ会議後は、法人のお客様ご案内。

クリアしないといけない課題はありますが、良きご縁となることを願っています。

事務所に帰って 駐車場を見ると車が1台入ってきました。



バックで駐車して、オッチャンが降りて 私と目が合いました目

お客様かなと見ていると、オバチャンも降りて、お宮さん方向に歩いて行きました。

『誰なんすかパーンチ

知り合いの大工さんが、よく言います。

『人間、礼に始まり 礼に終わる、親しき仲にも礼儀あり』

一言 断り入れてくれれば善処するんですけどね。

今日は、他にもそんな情報がありました。

『無断』

これだけで ガッカリしてしまいますダウン  
タグ :無断駐車


Posted by 平田 朗 at 20:23Comments(0)疑問仕事

2017年05月16日

何でなん?

火曜日。

賃貸管理の改革作業のメインとなる法人インターネットバンキングの変更作業。

金融機関によって できる できないがあります。

賃料振込口座として開設した『預り金管理口』口座を

既存のインターネットバンキングに相乗りさせることができるかどうか。

できる信用金庫とできない信用金庫。

上からメガバンクは ハナからできるとは思ってませんちっ、ちっ、ちっ

もう少し 悩もうと思います。

ランチ会議前に 建築条件なしの分譲地 撮影


区画整理地内の東南角地


場所はこちら↓


お気軽にお問い合わせくださいパー
  


Posted by 平田 朗 at 19:21Comments(0)売買物件