賃貸物件 売買物件

2017年01月15日

なんとか

朝起きたら 晴れてましたが すぐ雪になりました雪


凍結気味の道路をゆっくり走って出社。

去年 破裂した水道管付近を確認。

なんとか無事でした。

明日の準備をして、事務所を後にしました。

1月も後半です。

頑張りましょうパー  
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Posted by 平田 朗 at 11:39Comments(0)会社

2017年01月14日

やったりましたわ

寒ーい雪

雪が予想されたので 午前中にミッションを済ませ事務所に帰還しました。

去年の寒波の時のような水道管破裂が起きないことを願っています。

そうこうしてると 郵便のおじさんが配達でご来店。

レターパックを見て確信しました。

予想どおり ドーン


賃貸不動産経営管理士。

去年の11月20日に試験がありました。

締め切り間際に申し込んで、テキスト購入しました。

テキストの分厚さに テンション下がりましたが、11月に入ってから勉強しました。


いつ以来の試験勉強でしょうか。

17820円払って、一泊二日の講習を受けると4問免除になるんですが

コスパを考えて 独学にしました。

試験日前の復習が良かったのか、試験を終えた時に

『これは 受かったな』と予感しました。

合格発表までは 自己採点せず、吉報を待ちました。

今日 自己採点するの40点満点中 33点のようでした。

まあ 勉強期間からすれば 奇跡の合格だと思います。

業務に役立つ資格を 新たに取ることができ 良かったですパー

  


Posted by 平田 朗 at 17:25Comments(4)自分

2017年01月13日

寒し

金曜日。

タヌキ親父にまんまとハメられたことが判明しました。

いつか天罰が下るでしょう。

ゲンのわるいイメージは消し去って リスタート。

午後から セルフストレージでお世話になってる保証会社の

パルマさん主催の意見交換会に出席するために新大阪へGO電車

初めての参加でしたが いろんな情報が聞けて有意義でした。

懇親会も参加し帰路につきました。


明日は雪なんでしょうか雪

気をつけて頑張りますパー  
タグ :Palma


Posted by 平田 朗 at 22:11Comments(0)仕事

2017年01月12日

肩が・・・

寒くなりました。

オーナー様同行訪問の後、帰社して貸物件のご相談。

看板設置して募集開始いたします。

去年お世話させていただいた土地の所有者の法人様からお電話。

早速 訪問させていただき、貸地で募集することになりました。

ランチ会議後は、太子の貸家のご案内。

案内終了後、土曜日の雪に備えて、早めのレンタルスペースの解放に向かいました。


帰社途中に メガネ屋さんにIN

最近 肩が凝りだして、原因は何かわからずにしてると

チョッキ野郎から 『メガネが合ってないんちゃいますか?』

確かに 老眼が進んで 手許やパソコンを見る時はメガネを外さないと見えましぇん。

そこで『遠近両用眼鏡』の購入に踏み切りました。

視力を測ってもらって、結果的には 中近両用にしました。

購入中に 肩が凝る電話が入りました。

帰社して 対応して、原状回復見積りの現場へGO

肩が凝る電話の件、ガルー社長に報告したら

『そういう時、自分がそんなことされたらどう思う?て言うたるんですわ』

おっしゃる通りです。

さあ 明日からも 良いイメージで頑張ろうと思います。  
タグ :ヌキ


Posted by 平田 朗 at 19:50Comments(0)自分仕事

2017年01月11日

毎年恒例

送金手配を終わらせて、シーサイド高架にしてくれエクスプレスでGO電車

毎年恒例 柳原のえべっさん


今年も 金さんがお出迎え


去年より すいてた参道でしたが、拝殿前は やや混雑


去年のお礼と今年の商売繁昌を祈願しました。


帰りのディナーは もちろん このお店


定番の ビフカツサラダ


いろいろ食べましたが、相変わらず マイウーgood

〆は 石鍋ソバめし


旨すぎるわOK

大満足でご馳走様。

味もコスパも 素晴らしい 大好きな居酒屋さんです。



  


Posted by 平田 朗 at 19:04Comments(0)うまいもん会社

2017年01月09日

神様

成人の日。

出社前に 物件案内用の現場写真を撮りに行きました。

事務所に戻り、物件案内作成し お客様宅訪問。

良きご縁がありますように。

帰社して、書類作成。

単独ランチは昨日がヘビーだったので抜きました。

テレビを点けると 高校サッカー選手権 決勝サッカーボール

決定的チャンスを外し続けた前橋育英にとって まさに神様試合となりました。

決めるところで決めておかないと ゴールの神様 相手に微笑みますねちっ、ちっ、ちっ

ゴルフの神様は、どうなってるんでしょう?

先日の初打ちゴルフ


前半、マズマズのスコアだったのに 後半は別人のようなスコアを叩きました叫び

メンタル鍛え直さないといけませんわなき  


Posted by 平田 朗 at 18:52Comments(0)ゴルフ仕事

2017年01月08日

久しぶりの

久しぶりの雨になりました。

出社して送金手配の準備。

今月は タイトなスケジュールなので 気をつけてやらないといけなませんちっ、ちっ、ちっ

なんとか お昼前に準備完了。

単独ランチは、大先輩のラーメン屋さんに 新年挨拶も兼ねてGOクルマ

駐車場に さしかかると・・・

『風邪のため臨時休業』

お大事にしてください。

ラーメンの口になってたので 久しぶりのこちら↓


新年初ショボ

明日も頑張りますパー  


Posted by 平田 朗 at 19:50Comments(2)仕事

2017年01月06日

やる気なし?

はい 金曜日。

サボっていた賃貸管理ソフトのデータ入力再開。

この連休で仕上げてしまおうと思います。

ランチ会議後は 現調。

初めて行く町でした。


帰社すると 理解しがたいお電話が数件。

妨害電波調査に強制退去野郎、はなから見る気がない業務連絡。

順番にこなして終了したら陽が暮れてました。

そんな中でも 良いお話や連絡もいただきました。

年始スタートのつまづきを 挽回できるよう頑張りますパー


  
タグ :電話


Posted by 平田 朗 at 21:57Comments(0)仕事

2017年01月05日

リスタート

今日から仕事始めの会社多いみたいですね。

お宮さんも 御祈祷を待つ人が多かったです。

お客様に新年の挨拶に向かった後、今年初めてのランチ会議。

二万歩社長も揃って いつもの うどん屋さんで初会議。

帰社してからは、送金準備に取り掛かりました。

連休があり タイトなスケジュールなので気合い入れて頑張ります。

年末に買った 宝くじ

例年 後の方で確認するんですが、正月2日に確認すると・・・


組が違うので 惜しいといえば惜しい ですが ハズレはハズレ。

まっ カスリもしないよりマシかちっ、ちっ、ちっ

  
タグ :宝くじ


Posted by 平田 朗 at 18:51Comments(0)自分仕事

2017年01月04日

なまるわ

明けましておめでとうございます。

良い天気に恵まれたお正月でした。

明日からにしようかと思っていましたが、今日から営業開始しました。


カレンダーをめくって開店準備。



まずは、お客様に売却のご相談の確認の電話からスタートケータイ

その後、新年早々申し訳ないですが、いつもの督促電話。

正月よく食べているので、ランチ抜きで 貸物件 の看板設置と現場確認へGOクルマ

油断も隙もない 無断駐車車両と放置自転車を発見オドロキ

早速、放置自転車は防犯登録を記録し交番に盗難届が出てないか確認に行きました。

すいてる内にと バイパス乗って 募集物件に案内用の鍵ボックス設置。

再びバイパス乗って 市役所で調査。

水曜日もあって すきっすきで待ち時間なしで調査終了。

帰社して 年賀状の整理をしていると オーナー様ご来店。

しばしお話してると、督促したお客様が賃料持参されました。

事務処理して 帰宅途中 無断駐車車両に警告書

正月3日でなまりかけましたが よいウォーミングアップになりました。

今年もよろしくお願いいたします。  
タグ :カレンダー


Posted by 平田 朗 at 20:09Comments(2)会社仕事

2016年12月31日

絶好の天気

大晦日。

恒例のゴルフにGOクルマ

ベロン、ガルー両社長と、多忙の無礼者社長に代わり 飛ばし屋社長が参戦。

大晦日とは思えない、暖かい 最高の天気でした。


ベロン社長の あまりのヘタゴルフのため ガルー社長との ミソクソの戦い

『土下座杯』は消滅しましたなき

緊張感のない フレンドリーゴルフとなりました。

よい天気 よいメンバーと楽しくラウンドでき、スコアもマズマズで上がることができました。

今年も一年 当ブログをご覧いただき ありがとうございました。

皆様 よいお年をお迎えください。
  
タグ :三木よかわ


Posted by 平田 朗 at 18:37Comments(0)友達ゴルフ

2016年12月30日

予定終了

30日となりました。

お宮さんは 迎春準備OK


出社して 昨日完成した年賀状を郵便局に投函。

年明けミッションに備え メールを送って 今年最後のランチ会議。

今年一年お世話になった うどん屋さんに 『よいお年を』

そのまま お墓まいりに向かって お花 ろうそく 線香 で ご先祖様に合掌。

フル装備のお墓を見ると 清らかな気持ちになりました。

ガソリン満タン 灯油満タンにし帰社。

湿度が低いので 来年に備え 加湿器のフィルター掃除

ホームセンターでクエン酸買ってきて 浸けおき。

一旦帰宅して 愛車の洗車と自宅フェンスの修理。

再び出社すると オーナー様ご来店。

今年最後のお話をして 本日の予定終了しました。

これだけ 効率的にミッションをこなせることは珍しくです。

弊社は 今日で年内の営業は終了です。

今年もいろいろお世話になり ありがとうございました。
  
タグ :年末


Posted by 平田 朗 at 18:15Comments(0)仕事

2016年12月28日

流れのままに

28日

個人の年賀状 アウトライン完成。明日 印刷予定です。

今宵は、ガルー社長と2人の忘年会ビール

リーズナボー河豚コース

焼いて


揚げて


焼いて


炊きました。


明日は、重要ミッション。

神様に任せます。
  
タグ :河豚


Posted by 平田 朗 at 20:56Comments(0)仕事

2016年12月27日

一掃

押し迫ってまいりました。

メモに列記していた、やらないといけないこと

順番に片付けていきました。

本日入居の賃貸物件の鍵渡しにGo自転車

無事終了後、単独ランチ会議は・・・



おばちゃんに 『久しぶりやなあ』

さあ、後は個人の年賀状印刷

弊社は30日まで営業ですパー  
タグ :年賀状


Posted by 平田 朗 at 22:09Comments(0)仕事

2016年12月25日

マジっすか?

日曜日。

出社して、年賀状アドレスデータの作成。

なんとか昼過ぎに完成しました。

明日、宛名印刷しようと思います。が、、、、

来年から年賀状 どうするか考えようと思います。

少なくとも 同業者への年賀状 辞めようかと考えています。

本日のディナーは King of 焼肉屋さん

事前予約で メニューにない ホルモン鍋 コース

久しぶりにおばちゃんと再会

初めての4人と タンからスタート。

大満足で 餅 うどん おじや のフルコース完食。


残念なことに 来年3月で閉店予定とのことなき

あと何回行けるかなあ  


Posted by 平田 朗 at 21:49Comments(0)うまいもん

2016年12月24日

今年も?

土曜日。

年末で アタフタしています。

年賀状を印刷しようと、USBメモリーを、自宅から持って来たノートPCに接続したら

認識しなくなりました叫び

最新のアドレスデータ ぶっ飛んでしまいました。

バックアップは2010年データ。

明日 最新のに入力し直します。

去年に引き続き、何かが起きる年末となりました。

明日で全てを終わらせたいです。

先日、『飛ばない水産』社長から 『いずこに?』と電話をいただき、

速攻で お伺いし いただきました。

切り方のレクチャーを受け、帰宅してトライ。

まずまずの出来ばえgood


皮付きのところを湯引きしたのが あれなんや とわかりました。

てっちり てっさ 美味しくいただきました。

まだまだ知らないこと多いです。
  


Posted by 平田 朗 at 21:57Comments(0)うまいもん仕事

2016年12月20日

第30回

12月も速攻で20日となりました。

ランチ会議を挟んで レンタルスペースの解放に東へ西へクルマ

カレンダー見てると、年始もあっと言う間に過ぎ去りそうです。

先週末は、姫路立命会 校友の集い の案内状の発送準備。

約2000通を封入していきます。


去年の作業は 地獄 でしたが、今年は、糊づけがなかったので まだマシでした。

来年2月の校友の集いは 第30回の記念大会です。

ご案内と出欠は こちらからもOK

校友のみなさん、お待ちいたしておりますパー  


Posted by 平田 朗 at 21:31Comments(0)学校

2016年12月19日

弾正

少しサボりました。

先週、お客様との商談に徳島出張が入りました。

思いついて、前泊し 大学時代の親友と旧交を温めました。

焼き鳥食べて 二軒目はカラオケ


同じ下宿 同じゼミで一時期を過ごした友

当時 徳島から京都に来た時は 人の多さに 『ここは外国か?』と思ったらしいです。

おまけに片道5~6時間以上かかったそうです。

大阪から異動で徳島の本店勤務となりました。

〆は名物『たらいうどん』


これは、旨しgood

長男坊5年生のサッカー夏の遠征以来の徳島の夜でした。


阿波踊りの時に来てみたいなぁ。

徳島駅前のホテルは快適でいいホテルでしたOK

朝の眺めも良かったです。


商談も 無事終了し、宿題を持ち帰りました。

さて 後半もまだまだやりまっせパー
  
タグ :徳島


Posted by 平田 朗 at 18:43Comments(0)友達仕事

2016年12月14日

幕りました。

水曜日。

天気と同じ スッキリしない気持ちを 良いイメージ で吹き飛ばそうと格闘。

良いイメージ の実行作戦

久々の 気合いの垂れ幕 掲示してきました、


縁起の良い 満室御礼となった垂れ幕です。

明日も 良いイメージ しかしないで頑張りますパー  
タグ :入居者募集


Posted by 平田 朗 at 22:29Comments(0)仕事

2016年12月12日

アトラクション

月曜日。

今年最後のオーナー様への送金日です。

来年の送金日程表を発送 発信しミッション終了しました。

ランチ会議後は、姫路立命会のミーティング。

来年2月の校友の集いでの現役学生に依頼するアトラクションの打ち合わせです。

落語研究会と応援団チアリーダー部が来姫してくれます。

去年以上に盛り上がることを期待しています。

横浜の研究旅行から1週間が経ちました。

横浜で見た レンタル倉庫です。


2階建てですね。

横浜では レンタル倉庫ここしか見ませんでした。

姫路は横浜に比べ店舗数は多いほうだと思います。
  


Posted by 平田 朗 at 19:23Comments(0)仕事